Hoppa till innehåll
 
Pris: 
3 090 000 kr
Månadsavgift: 6 182 kr/mån
Anmäl till visning
Johan Tjernström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Tjernström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Jonas Carlén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonas Carlén
Fastighetsmäklare, certifierad för nyproduktion
Karlskoga

Klokhetsvägen

Pris: 
3 090 000 kr
Månadsavgift: 6 182 kr/mån
Anmäl till visning
Johan Tjernström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Tjernström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Jonas Carlén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonas Carlén
Fastighetsmäklare, certifierad för nyproduktion

Nyproducerad 5:a i markplan

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 121,3 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1009 och 1010
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 6 182 kr
  • Driftkostnad: 1 010 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Nu finns möjlighet att slå ihop två stycken 2 rok och skapa denna lägenhet! I Brf klokheten kan man förvärva en 5 rok om 121,3 kvm i markplan med egen uteplats! Med närhet till sjö, centrum och fina promenadstråk.

Lägenheterna har en smart planlösning där man får stora sällskapsytor i kök och vardagsrum som är i öppen planlösning. I lägenheten finns två duschrum med kakel och klinker. I lägenheten finns även fyra sovrum med bra storlekar var av ett sovrum har också utgång till den egna uteplatsen om hela 43 kvm. I nära anslutning får man även ett förråd.

Vid Aggerudsviken bor man med närhet till sjö men också centralt. Här har man 10 minuters promenad till centrum, 10 minuters promenad till affär och ca 30 minuter i bil till Örebro. Området Aggerudsviken är i en expansiv fas där det kommande år kommer att uppföras fler byggnader, Karlskoga kommun satsar på en ny småbåtshamn och har ökade aktiviteter på sommaren.

Om Bostaden

Beskrivning

RUMSBESKRIVNING:

HALL:
Klinker samt ekparkett på golv (klinker fram till badrumsdörren). Målat på väggar och i tak. Stor klädkammare samt plats för klädhängare.

DUSCHRUM:
Klinker på golv och kaklade väggar. Utrustning i duschrummet: duschhörna, WC, tvättställ med kommod, spegelskåp, väggskåp, handdukstork. I kommod och spegelskåp finns eluttag.

HALL:
Ekparkett på golv och målat på väggar samt tak. I hallen finns även en klädkammare.

DUSCHRUM:
Klinker på golv och kaklade väggar. Utrustning i duschrummet: duschhörna, WC, tvättställ med kommod, spegelskåp, väggskåp, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med en bänkskiva ovan. I kommod och spegelskåp finns eluttag.

SOVRUM 1:
Ekparkett på golv och målat på väggar samt tak. Garderober 1 st.

SOVRUM 2:
Ekparkett på golv och målat på väggar samt tak. Garderober 1 st.

SOVRUM 3:
Ekparkett på golv och målat på väggar samt tak. Garderober 3 st.

SOVRUM 4:
Ekparkett på golv och målat på väggar samt tak. Garderober 1 st.

ALLRUM:
Ekparkett på golv och målat på väggar samt tak. Utgång till uteplatsen om 43,4 m2.

KÖK:
Ekparkett på golv och målat på väggar samt tak. Köksskåp med vitmålade luckor. Kaklat mellan underskåp och överskåp. Laminerade bänkskivor. Utrustning i köket: induktionshäll, köksfläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.

Ytterligare info:
Dörrfoder och och socklar blir släta vita.
Fönsterbänkar i ljus marmor.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 121,3 kvm
Lägenhetsnummer: 1009 och 1010
Pris: 3 090 000 kr
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 1 010 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej
Tillträde: Information kommer senare
Beskrivning av förråd: Förråd i anslutning till lägenheten om ca: 4,5 m2.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnadskonstruktionen är med betongplatta på mark, regelverk som väggstomme samt fribärande fackverkstakstolar som takstomme. Vattenavrinning i plåt samt en fasad i gråbrun liggande träpanel.

Tv/Internetanslutning

Öppen fiber från Telia finns till varje lägenhet, där kan man teckna egna val för leverans av Internet samt TV.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och golvvärme samt mekanisk ventilation via en frånluftsvärmepump med värmeåtervinning.

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Område: Aggerud

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0468
Andel av insats: 0,0468
Andel av månadsavgift: 0,04688
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen

Nyproducerad lägenheter i en nybildad bostadsrättsförening med totalt 32 lägenheter varav 16 st 2 rok om 59,3 m2, 12 st 4 rok om 96,9 m2 i två etage samt 4 st 5 rok om m2 i två etage. 4:or och 5:or ligger på plan 2 och tre med entré på plan 2. 2:orna ligger med entré i markplan. Möjlighet att köpa två 2:or bredvid varann som byggs om till en 5:a om 118,6 m2.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Klokheten 1 i Karlskoga
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1009 och 1010
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Karlskoga
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Inga. Nyproduktion!
Kommande renoveringar: Inga planerade. Nyproduktion!

Gemensamma utrymmen

Förråd i direkt anslutning till respektive lägenhet.

Parkering

Parkeringsplats kommer att finnas två till denna lägenhet centralt i närheten av lägenheten.

Ekonomi

Pris

3 090 000 kr

Månadsavgift

6 182 kr
Renhållning (sophämtning), värme, vatten (både varmt och kallt) ingår i avgiften.

Driftkostnader

1 010 kr/mån
Kommentar: Driftkostnaden är beräknad och beror på egen förbrukning samt egna val. I hushållsel så har vi beräknat efter att varje lägenhet har eget abonnemang och det avser endast hushållsel då uppvärmning sker via fjärrvärme och den kostnaden ingår i avgiften.

Fördelas enligt följande

El: 625 kr
Försäkring: 50 kr
Bredband: 335 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Beskrivning: Energiberäkning kommer att utföras inför försäljningen.

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Planritning

Karta & område

Klokhetsvägen, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6182 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

18
aug
Anmälan krävs
Tor 16:00-16:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Johan Tjernström

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Jonas Carlén

Fastighetsmäklare, certifierad för nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning