Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 325 000 kr
Månadsavgift: 4 453 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Catrin Isaksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Catrin Isaksson
FASTIGHETSMÄKLARE/CERTIFIERAD FÖR NYPRODUKTION
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kiruna

Maria Taavenikus Gata 4

Utgångspris: 
1 325 000 kr
Månadsavgift: 4 453 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Catrin Isaksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Catrin Isaksson
FASTIGHETSMÄKLARE/CERTIFIERAD FÖR NYPRODUKTION
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och välplanerad tvåa med inglasad balkong och tillgång till carport

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 44,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 300219001-0122
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 4 453 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 8
  • Hiss: Ja

Välkommen till våning två och till en ljus och fin tvåa i Brf Fjällvyn som stod klar för inflyttning i november 2019. Lägenheten är välplanerad över 44,5 kvadratmeter och erbjuder två rum och kök varav ett sovrum med förvaring, ett rymligt badrum med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, ett fullt utrustat kök och vardagsrum med utgång till en rymlig, inglasad och möblerbar balkong med en härlig utsikt mot fjällen och sjön Luossajärvi. Lägenheten har genomgående hög standard med ett enhetligt ekparkettgolv, vita väggar och badrum med kakel och klinker. Persienner har monterats i alla fönster och takskenor för gardiner. Carportplatsen får tas över om önskas och i carporten finns också ett förråd för tex. däck, skidor m.m. En rymlig gästparkering för boende och besökare nås inom föreningen. Till lägenheten hör ett vindsförråd och gemensam förvaring nås på entréplan. En gemensamhetslokal med kök och en fin bastu och grillkåta finns att använda av föreningens medlemmar. På Maria Taavenikus gata bor och trivs en i ett nybyggt område på Luossavaara nedanför skidbacken, kring fina friluftsområden och med gångavstånd till livsmedelsaffär, förskolor och skolor. Ett trevligt fik finns i kvarteret på Hjalmar Lundbohmsgården. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ingång till en ljus hall med klinkergolv vid entrén och klädavhängning på hatthylla till vänster. Enhetlig ekparkett på golvet i alla rum förutom badrum. Vita väggar. Förvaring nås i en garderob och ett städskåp i hallen. Mediacentralen för bredband och tv finns här.

BADRUM
Nås via dörr till höger från hallen. Rymligt, fint badrum med stora kakelplattor på väggarna, klinker och golvvärme. Badrummet är utrustat med toalettstol, handfat, dusch med duschväggar och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Avlastningsbänk ovanför tvättmaskinen samt ett badrumsskåp. Badrummet är förberett för handdukstork.

SOVRUM
Nås rakt fram från hallen, ljust och trevligt sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster ut mot Luossajärvi och fjällen. Gott om förvaring nås i tre garderober. Ekparkett på golvet och vita väggar.

KÖK OCH VARDAGSRUM
Nås till vänster från hallen och är modernt kombinerat. Fint, gediget kök från Ballingslöv med vit skåpinredning, kakel ovanför bänkytorna och spotlighbelysning. Vitvaror från Electrolux som inkluderar en kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn och fläkt i rostfritt. Förberett för mikro. Plats för matbord och soffmöbler och via vardagsrummet nås utgång till den rymliga och inglasade balkongen om ca 7,5 kvm. Gott om plats för möblemang här och fin utsikt mot fjällvärlden.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 44,5 m2
Lägenhetsnummer: 300219001-0122
Utgångspris: 1 325 000 kr
Byggnadsår: 2019
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 8
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse, flexibelt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV via Telia (grundutbud) och fiber via Telia (100mb) ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Kiruna
Område: Luossavaara

Omgivning

Området är under uppbyggnad och snart färdigställt. Några av LKAB:s äldre hus har flyttats till området, bl.a. Hjalmar Lundbohmsgården och nya flerfamiljshus har byggts upp. Två bostadsrättsföreningar finns, Brf Fjällvyn som blev färdigställd 2019 och Brf Fjällblicken som blev klar i mars 2022. Fint område med närhet till naturen och skidbacken. Via nya E10:an tar man sig snabbt med bil till nya centrum. Det befintliga området Luossavaara ligger nära med förskolor-, skola och livsmedelsaffär. I området finns också ett trevligt fik på Hjalmar Lundbohmsgården.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,58123%
Andel av insats: 1,23150%
Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

490 765 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Riksbyggens Brf Fjällvyn byggdes och stod klar för inflyttning i november 2019. Föreningen består av 47 st lägenheter fördelade över två hus med 8 våningar vardera plus en vindsvåning med förråd för tvåorna och treorna.

Gemensamma utrymmen

Ett förråd på vinden om 3 kvm enligt ritning hör till lägenheten. Ytterligare förråd finns i anslutning till carporten som ingår om önskas. Gemensam förvaring för cyklar, sparkar m.m finns på entréplan. En gemensamhetslokal finns i fristående byggnad utanför huset. Där finns en fin bastu för boende samt en samlingslokal. En grillkåta att nyttja för boende finns utanför bastun och ett snyggt, designat miljörum för både hushållssopor och återvinning för bl.a. plast, metall, glas, tidningar m.m. finns på markplan.

Parkering

Det finns 47 stycken carportplatser, en till varje lägenhet som, i skrivande stund, får tas över av ny innehavare om önskas. Kostnad 632 kr/mån.
Det finns 6 stycken markparkeringar, separat kö till dessa.
Rymlig gästparkering för besökande och boende.

Ekonomi

Utgångspris

1 325 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 453 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet och grundutbud på tv.
Hushållsel tillkommer på månadsavgiften beroende på förbrukning, ca 70-100kr/mån. Inget eget elabonnemang behövs.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Maria Taavenikus Gata 4, Kiruna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4453 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Luossavaara, Kiruna
Maria Taavenikus Gata 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning