Maria Taavenikus gata 4

HALL
Ingång till en välkomnande hall med klinkergolv närmast entrén och klädavhängning till höger. Ytterligare förvaring nås i en garderob och ett städskåp. Fint ekparkettgolv som är enhetligt i hela lägenheten förutom badrum.

SOVRUM 1
Nås direkt till vänster från hallen. Vita väggar och ekparkettgolv. Här finns en garderob till förvaring och persienner och takskena mot fönstret.

SOVRUM 2
Ligger intill sovrum 1 och är i samma storlek, en garderob till förvaring och persienner och takskenor även här.

BADRUM
Nås från hallen till höger. Rymligt och fint badrum med kakel och klinker. Badrummet är utrustat med en toalettstol, handfat, dusch, tvättmaskin och torktumlare. En avlastningsbänk ovanför maskinerna samt ett badrumsskåp. Badrummet är förberett för handdukstork. Värmeslingor finns i golvet som håller en konstant temperatur.

VARDAGSRUM
Hallen mynnar ut i ett ljust och trivsamt vardagsrum med plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Ekparkettgolv och vita väggar. Utgång till den inglasade balkongen om ca 11,5 kvm med en fin sjö- och fjällutsikt och lamellgardiner som ingår.

SOVRUM 3
Nås med ingång från vardagsrummet och är det största sovrummet. Här finns plats för dubbelsäng. Två garderober och två linneskåp finns till förvaring och två fönster i rummet ger ett fint ljusinsläpp. Enhetligt ekparkettgolv som i resterande rum och väggar i vitt.

KÖK
Ljust och fint kök som nås via vardagsrummet. Köket är från Ballingslöv med vit skåpinredning, kakel ovanför arbetsbänkarna och fin belysning. Vitvaror i rostfritt från Electrolux som består av en fullhöjdskyl, fullhöjdsfrys, spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och en inbyggd mikro. Plats för större matbord och härifrån syns en härlig fjällutsikt från fönstret.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 86,5 kvm

Lägenhetsnummer: 300219001-0121

Utgångspris: 2 275 000 kr

Byggnadsår: 2019

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 8

Hiss: Ja

Tillträde: Enligt överenskommelse, möjlighet till snabbt tillträde finns.

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

TV via Telia (grundutbud) och fiber via Telia (100mb) ingår i månadsavgiften.

Län: Norrbotten

Kommun: Kiruna

Område: Luossavaara

Området är under uppbyggnad och snart färdigställt. Några av LKAB:s äldre hus har flyttats till området, bl.a. Hjalmar Lundbohmsgården och nya flerfamiljshus har byggts upp. Två bostadsrättsföreningar finns, Brf Fjällvyn som blev färdigställd 2019 och Brf Fjällblicken som blev klar i mars 2022. Fint område med närhet till naturen och skidbacken. Via nya E10:an tar man sig snabbt med bil till nya centrum. Det befintliga området Luossavaara ligger nära med förskolor- skola och livsmedelsaffär. I området finns också ett nyöppnat fik på Hjalmar Lundbohmsgården.

Andel i föreningen: 2,53125%

Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Pantsättningsavgift: 525 kr

Nettoskulden har ej gått att få fram. Bostadsrättens andel av årsavgift framgår inte i lägenhetsförteckningen.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Riksbyggens Brf Fjällvyn byggdes och stod klar för inflyttning i november 2019. Föreningen består av 47 st lägenheter fördelade över två hus med 8 våningar vardera plus en vindsvåning med förråd för tvåorna och treorna. Förråd till fyrorna finns utanför lägenheten.

Föreningens namn: Riksbyggen Bostadsrättsförening Fjällvyn

Föreningsform: Bostadsrätt

Lägenhetsnummer skatteverket: 1101

Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)

Kommun: Kiruna

Ett rymligt förråd om ca 5 kvm ligger i anslutning och precis utanför lägenheten. Gemensam förvaring för cyklar, sparkar m.m finns på entréplan. En gemensamhetslokal finns i fristående byggnad utanför huset, där finns en fin bastu för boende samt en samlingslokal. En grillkåta att nyttja för boende finns utanför bastun och ett miljörum för både hushållssopor och återvinning för bl.a. plast, metall, glas, tidningar m.m. finns på markplan.

Det finns 47 stycken carportplatser, en till varje lägenhet.
Det finns 6 stycken markparkeringar, separat kö till dessa.
En större gästparkering för boende och besökare till Fjällvyn.

2 275 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 630 kr

I månadsavgiften ingår, värme, vatten, grundutbud på tv och internet.

Elen tillkommer på månadsavgiften, ca 250 kr/mån beroende på förbrukning. Inget eget elabonnemang behövs.
Carporten kostar 506kr/mån.