Budgivning pågår

Utgångspris:

695 000 kr

Månadsavgift: 4 300 kr/månad

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.

Anmäl intresse

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Mathias Larsson

FASTIGHETSMÄKLARE

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kiruna

Magnetitvägen 42

Se på karta

Budgivning pågår

Utgångspris:

695 000 kr

Månadsavgift: 4 300 kr/månad

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.

Anmäl intresse

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Mathias Larsson

FASTIGHETSMÄKLARE

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fin och mysig enrummare på Magnetitvägen 42

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: ca 39,5 m²
Lägenhetsnummer: 52-2208-1-6
Byggnadsår: 1962
Månadsavgift: 4 300 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Nej

Välkommen till denna fina enrummare på Magnetitvägen 42! En mysig, trevlig lägenhet, belägen i ett lugnt område med närhet till livsmedelsbutik, skola, slalombacke och natur.
Väldisponerade och rymliga 39,5 kvm fördelat på hall, kök, badrum och ett avdelningsbart allrum med utgång till en rymlig nyligen inglasad balkong i österläge.
2021 fick lägenheten nytt vitt IKEA kök, vitt kakel, nya tapeter och ljust vinylklickgolv. Utrustat med spis, fläkt, inbyggnadsmicrougn samt kyl/frys och diskmaskin också från 2021.
Till lägenheten finns även källarförråd och matkällare, samt tillgång till tvättstuga och cykelförråd. Passar dig som är ute efter ditt första boende, som studerande eller dig som är ute efter en mindre lägenhet.
På Magnetitvägen bor och trivs man på lugna och omtyckta Luossavaaraområdet, granne med förskola och lågstadieskola. Närhet också till naturen med fina promenadstråk och livsmedelsaffär.
En busshållplats för den gula linjen nås också utanför föreningens hus.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Ingång till liten hall. Utrymme för klädavhängning finns direkt till höger, samt en klädkammare/förråd rakt fram. Ett städskåp finns i också i hallen.
Till höger i hallen finns badrummet utrustat med wc, handfat med väggskåp och dusch samt uttag för tvättmaskin. Inredning är från 2022.
Våtväggar och våtgolv renoverade av föreningen i mitten av 90-talet.
Rakt fram från hallen ligger köket som är renoverat 2021 och har ljus skåpinredning från IKEA med vita luckor samt vitt kakel och mörka bänkskivor. vinylklickgolv samt fina tapeter.
Utrustat med spis, fläkt, inbyggnadsmicro samt kyl/frys och diskmaskin också från 2021.
Här finns även plats för ett matbord.
Till vänster om ingången nås vardagsrummet via en dörr från hallen med glasparti, med utgång till en inglasad balkong mot innergården. Mörkt golv, ljusa tapeter och en mörkare fondvägg.
Tapeter och golv är från omkring 2010.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: ca 39,5 m²

Lägenhetsnummer: 52-2208-1-6

Utgångspris: 695 000 kr

Byggnadsår: 1962

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgift samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Upplåtna utrymmen

Det finns ett källarförråd samt en matkällare som tillhör bostadsrätten.
Tvättstuga finns i källaren i samma hus samt två cykel och barnvagnsförråd.
Separat soprum på gårdsplanen samt en lekplats mellan husen.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Kiruna

Område: Luossavaara

Omgivning

På Magnetitvägen bor och trivs man på lugna och omtyckta Luossavaaraområdet, granne med förskola och lågstadieskola. Närhet också till naturen med fina promenadstråk och livsmedelsaffär.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av insats: 1,4113%

Andel av månadsavgift: 0,014113

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

148 163 kr

Beräknad från 2023 års årsredovisning.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Magnetiten 20. Fastigheten är bebyggd av två 4 våningshus med adress Magnetitvägen 40 samt 42 uppförda 1962 och renoverade 1993-94. Innehåller 48 bostadsrätter och 2 lokaler. Dessutom finns 1 förrådsbyggnad och 2 garagebyggnader.

Årsavgifterna är senast förändrade 2024-01-01 och uppgick till i genomsnitt 945 kr/kvm bostadslägenhetsyta.
Styrelsen har genomfört den stadgeenliga besiktningen 2023-06-10
Styrelsen uppdaterar årligen sin underhållsplan.

Total lägenhetsarea: 2938 kvm.
Total lokalarea: 111 kvm.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1993 - Ombyggnad fönster, fasad m.m.
2006 - Motorvärmarstyrning
2011 - Byte av ytterbelysning i 17 armaturer, nytt expansionskärl samt undercentral för värme. OVK besiktning utförd.
2014 - Ramp till källaren
2017- Har föreningen utfört diverse underhåll, byggt staket samt skyltat upp bilplatserna.
2018 - Entrédörrar till fastigheterna har bytts ut. Under året har även föreningen utfört diverse underhåll, ny garagebelysning m.m.
2021 - Relining av stammar.
2024 - Inglasning av balkonger.
2025 - Uppdatering av ventilation i huset.

Kommande renoveringar i föreningen:
1993 - Ombyggnad fönster, fasad m.m.
2006 - Motorvärmarstyrning
2011 - Byte av ytterbelysning i 17 armaturer, nytt expansionskärl samt undercentral för värme. OVK besiktning utförd.
2014 - Ramp till källaren
2017- Har föreningen utfört diverse underhåll, byggt staket samt skyltat upp bilplatserna.
2018 - Entrédörrar till fastigheterna har bytts ut. Under året har även föreningen utfört diverse underhåll, ny garagebelysning m.m.
2021 - Relining av stammar.
2024 - Inglasning av balkonger.
2025 - Uppdatering av ventilation i huset.

Gemensamma utrymmen

Parkering

Det finns 20 st garageplatser samt 27 st bilplatser med motorvärmareuttag i föreningen. Separata köer till bägge.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Registrerad ekonomisk plan 1966-08-31

Kommunikationer

En busshållplats för den gula linjen nås utanför föreningens hus.

Övrigt

På Magnetitvägen bor och trivs man på lugna och omtyckta Luossavaaraområdet, granne med förskola och lågstadieskola. Närhet också till naturen med fina promenadstråk och livsmedelsaffär.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 8 Visa alla 14 bilder

Planritning

Magnetitvägen 42 1a 39,5 kvm - 2D- Ritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Magnetitvägen 42 1a 39,5 kvm - 3D - Ritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Magnetitvägen 42, Kiruna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Porfyren

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.