Månadsavgift: 6 478 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Frida Trostemo

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Evalena Lindvall

Reg Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Östersund

Övre Hantverksgatan 41

Se på karta

Månadsavgift: 6 478 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Frida Trostemo

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Evalena Lindvall

Reg Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

4:a på Övre Hantverksgatan!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 86 m²
Lägenhetsnummer: 1021
Månadsavgift: 6 478 kr
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Vill du bo i en rymlig och ljus 4:a med perfekt läge i Östersund? Nu har du chansen att förvärva en sällsynt fyrarummare på Övre Hantverksgatan 41!

Här får du en välplanerad lägenhet med hemtrevlig atmosfär, goda förvaringsmöjligheter och en härlig inglasad balkong. Bostaden ligger i ett lugnt, trivsamt och barnvänligt område med närhet till centrum, natur och skolor. Lägenhetens 86 kvadratmeter disponeras på tre sovrum, ett rymligt vardagsrum, helkaklat badrum och ett kök med ljus matplats. Bostadens gemensamma utrymmen avgränsas av vägg med fina glaspartier som bidrar till både charm och funktion.

Brf Solögat ligger på gångavstånd till matvaruaffär, Mittuniversitetets campus, skid-/löparspår, skridskobana, gym samt Östersunds stadskärna med dess utbud av affärer och restauranger. Runt hörnet finns både förskola och skola, samt närhet till flera busslinjer.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ni välkomnas in i en ljus hall med plats för ytterkläder och skor. Här finns även inbyggd garderob och städskåp samt en praktisk klädkammare.

SOVRUM
Lägenheten har tre sovrum, varav det större har inbyggd garderobsvägg och plats för dubbelsäng. De två mindre sovrummen passar perfekt som barnrum med plats för både säng och skrivbord.

KÖK/MATPLATS
Det ljusa och hemtrevliga köket har vita skåpluckor och är utrustat med kombinerad kyl/frys samt spis med ugn. Intill köket finns en separat matplats med härligt ljusinsläpp och plats för ett större bord.

VARDAGSRUM
Det stora vardagsrummet har tapetserade väggar och parkettgolv. Här finns det plats för familjesoffan! Från vardagsrummet når ni den trevliga balkongen som 2020 byggdes ut och glasades in. Inglasningen är öppningsbar och erbjuder ett soligt sydostläge, en perfekt plats att avnjuta morgonkaffet!

BADRUM
Det helkaklade badrummet med grått klinkergolv och vita väggar är renoverat i samband med stambytet 2012. Badrummet är fullt utrustat med toalett, badkar, handfat samt spegelskåp och har möjlighet till installation av tvättmaskin.

Till lägenheten hör ett förråd och ett matförråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 86 m²

Lägenhetsnummer: 1021

Driftkostnad: 350 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Östersund

Område: Östersund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,85216%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

587 559 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Solögat bildades 2011 och är belägen på Krondikesvägen 2 och Övre Hantverksgatan 41 B, C, D i Östersund. Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2011 och består av ett flerbostadshus om 3/4 våningar med 23 lägenheter och 1 lokal. Fastighetens byggnad är uppförd 1960.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2012 – Stambyte samt helrenovering av badrum
2014 – Elsanering samt installation av tv/bredband
2018 – Byte av låssystem samt installation av säkerhetsdörrar
2018 – Fönsterbyte
2020 – Målning av förrådsväggar
2020 – Renovering av fasad
2020 – Utbyggnad och inglasning av balkonger

Gemensamma utrymmen

I fastighetens källarplan finns tvättstuga med tork- och mangelrum, samt cykelförråd och hobbyrum. På föreningens lummiga innergård finns sandlåda och gungställning, samt murad grill och bänkar som samtliga medlemmar får nyttja. Här finns även cykelställ med tak.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 500 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 240 kr/mån, har separat kö.
I föreningen finns 14 garageplatser och 6 parkeringplatser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjer avgiften årligen vid årsskiftet, 12% kommer höjas i år.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 478 kr

I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten. De obligatoriska kostnaderna för TV/internet från Sappa (200 kr/mån) och balkongavgiften (375 kr/mån) är inräknade i den angivna månadsavgiften.

Driftkostnader

350 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjer avgiften årligen vid årsskiftet, 12% kommer höjas i år.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp.

Varmt välkommen till Övre Hantverksgatan 41D!

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Övre Hantverksgatan 41, Östersund

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Fyrvallaknuten

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.