Utgångspris:

1 150 000 kr

Månadsavgift: 4 613 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ingemar Larsson

Reg Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Östersund

Skolgatan 33B

Se på karta

Utgångspris:

1 150 000 kr

Månadsavgift: 4 613 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ingemar Larsson

Reg Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fin 2 Rok i omtyckt förening endast en 1/2 trappa upp!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 58,5 m²
Lägenhetsnummer: 75
Byggnadsår: 1952
Månadsavgift: 4 613 kr
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej

Här finns en mycket bra lägenhet endast en 1/2 trappa upp! Lägenheten har enhetliga golv, planlösningen är väldisponerad med bland annat ett väl tilltaget kök och ett sovrum där det med enkelhet får plats en dubbelsäng. Vardagsrummet bjuder in till socialt umgänge och här finns utgången till den stora och härliga inglasade balkongen.

Här bor du i ett attraktivt område med närhet till det mesta, oavsett om du behöver handla, gå till skolan eller ta bussen till stan - allt finns inom några minuters promenad. Föreningen är mycket välskött och har fina innergårdar där du kan grilla och umgås med grannarna samt att det finns övriga gemensamma lokaler för allas trivsel som kan nyttjas av föreningens medlemmar.

Varmt välkommen och kontakta mäklaren för en visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in till en hall med fint klinkergolv och plats för avhängning för kläder och skor. Köket är rymligt med plats för matbord och stolar så här kan vännerna samlas till härliga middagar. Köksluckorna är vita, vitt kakel ovan för diskbänken och det finns det mesta du kan önska i utrustningsväg. Badrummet har plastmatta och delvis kaklade vita väggar med badkar och handfat. Sovrummet är stort med plats för dubbelsäng, ena sidan i rummet finns inbyggda garderober där du kan hänga in det mesta i klädväg. Vardagsrum som har utgång till den fantastiska balkongen

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 58,5 m²

Lägenhetsnummer: 75

Utgångspris: 1 150 000 kr

Byggnadsår: 1952

Driftkostnad: 450 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Östersund

Område: Östersund

Omgivning

Brf Rödstjärten är belägen i härliga och lummiga Odenslund. Här trivs du som vill ha närhet till stadskärnan men samtidigt bo i lugna kvarter med närhet till vackra promenadstråk. Närhet till Lillänge köpcentrum.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,5416%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

279 267 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Rödstjärten är en trevlig förening belägen i Odenslund som äger fastigheten Rödstjärten 2 med byggnader byggda 1952 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. Det finns 180 bostadsrätter, 54 garage-platser och 115 p-platser.

Föreningen har gemensamhetsel vilket innebär att föreningen står för de fasta kostnaderna och varje lägenhetsinnehavare blir debiterad sin faktiska förbrukning.

Köparen/köparna måste bli medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och den återbetalas den dagen man väljer att kliva ur som medlem i HSB. HSB tar också ut en medlemsavgift på 300 kr från nya medlemmar första året.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1990: Fasad och balkonger renoverades
1996: Renovering tak
2002: Fönsterbyte
2008: Ny el
2012-2013: Nya lås
2013: Relining
2014: Tvättstugor
2016: 12 nya parkeringsplatser och besöksparkeringar. Dörrbyten i källare samt målning. Individuell elmätning. OVK.
2017: Målning av trapphus, nya sopkorgar, renovering av möteslokal
2018: Nya cykelställ och två torktumlare.
2019: 4 stycken hybridladdstolpar
2020: Möbler till möteslokal
2021: Byte av staket runt området. Nya motorvärmarstolpar med möjlighet till elbilsladdning. (Klart 2022)
2022: Byte av gamla balkonger till större och inglasade.

Kommande renoveringar i föreningen:
2023: Ovk-besiktning
2023: Slutförande av balkongprojektet
2023: Färdigställande av gymlokal
2024: Byte eller annan åtgärd på värmekulvertar

Gemensamma utrymmen

Gemensamt för föreningens medlemmar finns en festlokal att låna ett dygn åt gången för exempelvis släktmiddagar eller barnkalas. Kontakta vicevärden för bokning och mer information. Utlånas gratis till boende. Föreningen har även övernattningsrum med tre bäddar att hyra, cykelförråd, trevlig uteplats och gemensamma tvättstugor.

Parkering

107 bilplatser och 54 garage. Bokas via HSB.
P-plats kostar 199 kr/månad, kallgarage 279 kr/månad och varmgarage 342-392 kr/månad. Det är kö. (april 2023)
Det finns även mopedplats 154 kr/månad samt mc-plats 229 kr/månad. Det är kö. (april 2023)

Kommunikationer

Goda kommunikationer nära bostaden.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 150 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 613 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet, internet/TV och kabel-tv

Årsavgift bostad 3 259 kr/mån, Internet 249 kr/mån och Balkongavgift 1 105 kr/mån.

Driftkostnader

450 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2760 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 129 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-04-08

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Skolgatan 33B, Östersund

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tegelbruksvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4613 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Ingemar Larsson

Reg Fastighetsmäklare

073-373 04 11

ingemar.larsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Östersund

Lediga tider: mån 16/6 och tis 17/6

Boka möte med mig

3 månader	3,13%
2 år	3,09%
5 år	3,43%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Skolgatan 33B

Fin 2 Rok i omtyckt förening endast en 1/2 trappa upp!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Skolgatan 33B, Östersund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Ingemar Larsson

Reg Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev