Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
875 000 kr
Månadsavgift: 4 431 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ingemar Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ingemar Larsson
Reg Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Östersund

Kopparslagargränd 1

Utgångspris: 
875 000 kr
Månadsavgift: 4 431 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ingemar Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ingemar Larsson
Reg Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Högt upp med utsikt – Ljus och välplanerad 2:a med stor inglasad balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 61 m2
  • Lägenhetsnummer: 1501
  • Månadsavgift: 4 431 kr
  • Driftkostnad: 244 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna hemtrevliga och välskötta tvårummare med ett svårslaget läge på femte våningen! Här bor du med fantastisk utsikt över takåsarna och de grönskande omgivningar, i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både natur och service. Lägenheten har ett generöst ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och ett högt, fritt läge utan insyn. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp, bokhyllor och kanske ett skrivbord för dig som arbetar hemifrån Köket är både funktionellt och trivsamt, med bra arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för ett matbord för 4–6 personer – perfekt för både vardagsmiddagar och helgbrunch med vänner eller familj.

Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng samt garderober. Härifrån når du även den stora inglasade balkongen – en riktig pärla som fungerar som ett extra rum större delen av året. Utsikten är vacker och rogivande, och kvällssolen bjuder in till många härliga stunder. Badrummet är är utrustat med duschkabin, tvättmaskin och torktumlare – här har du allt du behöver för en smidig vardag.

Lägenheten ligger bara ett fåtal steg från hissen, vilket gör den mycket lättillgänglig – ett stort plus för både unga, äldre och alla däremellan. Föreningen är stabil och välskött.

Området Lugnvik är omtyckt och familjevänligt med närhet till det mesta. Inom kort gångavstånd finns livsmedelsbutik, hälsocentral, förskola, skola samt fina promenadstråk längs vattnet. Bra kommunikationer tar dig snabbt in till centrala Östersund.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in!
Hall med plats för avhängning av kläder och skor. Till vänster från hallen finns badrummet som rustades upp 2011 med nya ytor, toalettstol och handfat. Här kan du sköta allt i lägenheten då det finns tvättmaskin och en torktumlare. Köket är stort och har gott om förvaring och arbetsytor. I utrustningsväg finns det mesta som du kan önska dig. Vardagsrummet är väldigt ljust tack vare de stora fönsterpartierna - här finns rum för både soffgrupp och arbetshörna. Sovrummet rymmer med enkelhet en dubbelsäng och har plats för garderober. Härifrån når du den stora inglasade balkongen

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 61 m2
Lägenhetsnummer: 1501
Utgångspris: 875 000 kr
Driftkostnad: 244 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Östersund
Område: Östersund

Omgivning

Bostadsområdet är mycket trivsamt med grundskola 1-9, hälsocentral, dagis, pizzeria, bensinstation med närlivs mm runt knuten. Närheten till Storsjön erbjuder fin natur och nära till friluftsliv och utomhusverksamhet med fotbollsplan/isbana, tennisbana och grönområden.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,19165695%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

246 581 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Östersundshus nr 18 är belägen i Lugnvik, äger fastigheterna Sprängaren 5-7 och 9-11 med adress Kopparslagargränd 1-44 och Färgargränd 1-43 samt Stenhuggargränd 2-26 i Östersunds kommun. Föreningen består av 30 byggnader uppförda 1974-75 som tillsammans har 492 lägenheter och 14 lokaler.
Bredband via föreningens egna nät. Föreningen har 235 p-platser och 269 st garageplatser.

Varje lägenhet har el via gemensamhetsel från föreningen som debiterar varje lägenhetsinnehavare.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2015 - Dörrbyte, fasadlagning, målning trapphus samt nya postboxar, byte av låssystem, rensning ventilationskanaler.
2016 - Underhåll badrum, soprum, individuell mätning el, byte undercentraler och termostatventiler.
2017 - Underhåll badrum, tvättstugeutrustning, installation stam- och termostatventil, armaturer m.m. Byte dörrar, betongstolpar, skyltar.
2018 - Byte undercentraler, termostatventiler och loftgångar.
2019 - Tvättutrustning, huskropp utvändigt, markytor, garage/parkeringsplats.
2020 - Balkonger, målning, fönster, garage/parkeringsplats, innergård.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. Vidare finns för föreningens medlemmar möjlighet att nyttja bastu, hobbyrum, motionslokal, samlingslokal, övernattningslägenhet, tvättstugor och cykelförråd.

Parkering

Kallgarage: 450:-/mån.
Carport: 350:-/mån.
P-plats med el: 250:-/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen följer en långsiktig underhållsplan.

Kommunikationer

Buss nr 6 och 8 går till Östersunds Centrum

Ekonomi

Utgångspris

875 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 431 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kallvatten
Månadsavgift 4031 kr/mån, balkongtillägg 400 kr/mån

Driftkostnader

244 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1200 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Balkonger inglasades i Bostadsrättsföreningen och de medför en månadskostnad på 400 kronor till detta är betalt.

Fördelas enligt följande

El: 140 kr
Försäkring: 104 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen följer en långsiktig underhållsplan.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 980 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kopparslagargränd 1, Östersund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4431 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östersund, Östersund
Kopparslagargränd 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning