Pris (Utgångspris):

1 790 000 kr

Månadsavgift: 5 723 kr/månad

Välj visningstid

22
maj

Tor 17:30-18:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Maria Hoppstadius

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Östersund

Norra Gröngatan 5A

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 790 000 kr

Månadsavgift: 5 723 kr/månad

Välj visningstid

22
maj

Tor 17:30-18:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Maria Hoppstadius

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmig lägenhet med härligt hörnläge och balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 81 m²
Lägenhetsnummer: 17
Byggnadsår: 1945
Månadsavgift: 5 723 kr
Driftkostnad: 510 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4

Varmt välkommen till Norra Gröngatan och denna fina lägenhet som är både ljus och rymlig! Bostaden har ett bra hörnläge som ger vardagsrummet ett stort ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du den trevliga balkongen med perfekt solläge! Bostaden erbjuder också ett charmigt kök samt en härlig takhöjd och fina trägolv. Som ytterligare bonus har ett av bostadens två rymliga sovrum delats av i två, den ena delen används som sovrum och den andra går att använda som sovrum, kontor, walk-in-closet - ja helt enkelt vad du kan tänkas behöva!

På Norra Gröngatan bor du i ett mycket populärt och centralt område. Från Karlslund bor du med gångavstånd till stadskärnan, gymnasieskolor, universitet, matvaruaffär samt Karlslunds grönområden. Här finns en trevlig innergård att nyttja för föreningens medlemmar. Internet ingår i månadsavgiften.

Välkommen att boka in dig på visning! Du kan redan nu spana in bostaden via vår digitala 3D-visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in!

HALL
Entré till välkomnande hall från trapphus. Här finns plats för avhängning och längre in i hallen på höger sida finns flertalet garderober. Vita väggar och ett härligt fint plankgolv.

SOVRUM
Lägenhetens huvudsovrum ligger direkt till vänster. Här är det vita väggar samt en snygg fondvägg. Här finns också en skön heltäckningsmatta. Garderob.

VARDAGSRUM
Det rymliga vardagsrummet har stort ljusinsläpp tack vare det härliga hörnläget. Rummet har vita väggar samt en randig fondvägg och en vacker fiskbensparkett. Härifrån har du också utgången till den mysiga balkongen som har ett härligt solläge.

KÖK
Köket har gott om förvaring och ljusa skåpluckor samt vitt kakel över arbetsbänken. Köket är maskinellt utrustat med fläkt, hällspis med ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Här finns samma fina plankgolv som i hallen samt en härlig Josef Frank-tapet!

SOVRUM/EXTRARUM
Från köket når du ett sovrum som har delats i två olika rum. Det rum som du når från köket har vita väggar och plankgolv. Den andra delen av rummet når du från hallen och det går att använda som sovrum, kontor eller tex walk-in-closet.

BADRUM
Bostadens badrum är utrustat med spegelskåp, handfat, spegel, dusch och förvaringsskåp. Det är förberett för tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 81 m²

Lägenhetsnummer: 17

Pris (Utgångspris): 1 790 000 kr

Byggnadsår: 1945

Driftkostnad: 510 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 4

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Östersund

Omgivning

Området Karlslund ligger väldigt centralt med bekvämt gångavstånd till stadskärnan med affärer, caféer och restauranger.
Här har du närhet till matbutik, gym samt skolor från årskurs 1-9, gymnasium och ända till universitetet.
Med närhet till stadskärnan får du tillgång till alla busslinjer och kan enkelt ta dig precis dit du vill. Är du inte sugen på att gå i centrum kan du antingen ta en kort promenad ner till badhusparken och gå längs med fina Storsjön eller ta en promenad i motsatt riktning och få lite mer skogsmiljö uppe i Björkbackaparken och ÖSK-området. I ÖSK-området finns Östersunds berömda skidspår för både motionärer och elit.
Om du gillar tennis och padel, så finns det hall/utomhusbanor för dessa sporter i området.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,14031%

Andel av insats: 4,14034%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

82 594 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Östersundshus nr 2 i kvarteret Stallkvasten ligger i de centrala delarna av Östersund, närmare bestämt i korsning Norra Gröngatan - Brogränd.
Föreningen är en liten, välskött förening med 33 lägenheter och 1 lokal upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen bildades 1945 i samband med att byggnaden uppfördes.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se föreningens hemsida för en utförlig beskrivning.

Kommande renoveringar i föreningen:
Takbyte planeras. Föreningen ser också över om balkongerna ska renoveras.

Gemensamma utrymmen

Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra övernattningsrum och det finns bastu och hobbyrum.

Parkering

Föreningen har 13 parkeringsplatser med tillhörande motorvärmaruttag. Separat kö till dessa platser.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 790 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 723 kr

Månadsavgift 5 311 kr. Kabel-TV/Bredbandsavgift 200 kr.

Driftkostnader

510 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 430 kr

Försäkring: 80 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 127 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-08-18

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Från vardagsrummet når du den härliga balkongen

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Norra Gröngatan 5A, Östersund

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Norra Gröngatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.