Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 6 259 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Torstensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Torstensson
Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Östersund

Rådhusgatan 80B

Utgångspris: 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 6 259 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Torstensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Torstensson
Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nyrenoverad och stilfull trea med inglasad balkong – utsikt mot Storsjön och Annersia!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 84 m2
  • Lägenhetsnummer: 31
  • Byggnadsår: 1942
  • Månadsavgift: 6 259 kr
  • Driftkostnad: 1 450 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till ett hem utöver det vanliga – en rymlig och genomgående renoverad trerummare på populära Söder i Östersund!
Här bor du bekvämt endast en halvtrappa upp i ett lugnt och välskött hus, med närhet till både stadspuls och promenadstråk.

Lägenheten har genomgått en omfattande renovering med fokus på stil, komfort och kvalitet. Här möts du av smakfulla materialval och en välplanerad planlösning där varje kvadratmeter tagits tillvara. Det stora vardagsrummet bjuder på generösa sällskapsytor och utgång till den fantastiska, inglasade balkongen – en perfekt plats för både morgonkaffet och kvällsmyset. Härifrån har du en fin vy över Storsjön, Annersia och en glimt av Oviksfjällen!

Bostaden erbjuder två stora sovrum, ett nyrenoverat kök med gott om arbetsyta och förvaring, samt ett fräscht badrum. Samtliga ytor är i mycket fint skick – här är det bara att flytta in och börja trivas.

Området är lika attraktivt som bostaden. Med närhet till flera butiker, mysiga caféer, restauranger och tågstationen bor du både centralt och bekvämt. Bara ett stenkast bort ligger Österängsparken och Torgbrinksparken – Två fina parker med plats för både lek och avkoppling, från streetbasket till soldyrkan.

Det här är ett boende som har allt – genomgående hög standard, en fantastisk utsikt, en stor inglasad balkong och ett oslagbart läge. Varmt välkommen att boka in dig på visning – det här vill du inte missa!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 84 m2
Lägenhetsnummer: 31
Utgångspris: 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1942
Driftkostnad: 1 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 3-glasfönster. Putsad fasad som tilläggsisolerades vid renovering 2012.

Tv/Internetanslutning

ComHem/Bredbandsbolaget

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme. Självdrag.

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Östersund
Område: Östersund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,2507%

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningen består av totalt 4 hus med 64 lägenheter och 17 lokaler. Läget är centralt och endast kort gångavstånd till centrum.
I området finns järnvägsstation och bl a flera mindre matställen. I föreningen finns 48 parkeringsplatser med separat kö.
Gemensam el som debiteras efter förbrukning tillsammans med hyresavin.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och den återbetalas den dagen man väljer att kliva ur som medlem i HSB.
HSB tar också ut en medlemsavgift på 300 kr från nya medlemmar första året.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1995 Renovering av stammar och badrum i slutet av 1990-talet.
2005 Ny el.
2009 Nya fönster 3-glas.
2012 Fasad och balkongrenovering.
2014 Värmeväxlaren byttes och portkodlås installerades på alla nio entréportar, miljöhus, postboxar i alla trapphus. Byte av samtliga lägenhetsdörrar (bekostades av de enskilda lägenhetsinnehavare.)
2015 Nio källardörrar reparerades och målades, 2 av 6 gästparkeringar gjordes om till förhyrda, gemensam belysning byttes ut till LED-belysning, klotterskydd monterades
2016 Reningssystem på värmesystemet för att få bättre värmesystem, gemensamhetsmätning på elförbrukningen.
2018 Utbyte entréportar i samtliga hus.
2019 Renovering av samlingslokal och påbörjad anpassning så att den kan hyras som övernattningsrum. Omasfaltering av parkeringar och gemensamma ytor ute. Uppdatering av eldragningar fram till parkeringsplatser för att vara beredd för kommande laddstolpar när det efterfrågas av medlemmar. Renoverat tvättstugan på Förlandsgränd.
2020 Uppfräschning av hobby/snickeri/verkstadsrum. Anpassning av samlinglokal/övernattningsrum färdigställd.
2021 Installerat sensorstyrd LED-belysning i alla trapphus, källargångar och i soprum. Installerat ny LED-belysning utomhus. Nya vindsdörrar i portarna Rådhusgatan 76 A-B.
2022 Byggt 63 inglasade balkonger av och med Balco, installation av jordfelsbrytare i alla lägenheter.

Gemensamma utrymmen

Inom föreningen finns det 4 st cykelförråd, samlingslokal/övernattningslägenhet, hobby/snickeri/verkstadsrum, två tvättstugor med torkrum samt sopsorteringshus/miljöhus.

Parkering

P-plats: 300kr/mån

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 259 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Bostadsrättsinnehavaren betalar endast för den rörliga delen av sin elförbrukning då föreningen har s k gemensamhets el.

Driftkostnader

1 450 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 150 kr
Balkongtillägg: 1 100 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 148 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-04-15

Inre reparationsfond

Summa: 302 kr
Beskrivning: Ingen avsättning sker till inre reparationsfond.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rådhusgatan 80B, Östersund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6259 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 27 maj
Anmälan krävs

Rådhusgatan 80B, 831 57 Östersund
Anmälan sker på svenskfast.se/bostadsratt/jamtland. Vi ses på visningen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östersund, Östersund
Rådhusgatan 80B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning