Månadsavgift: 2 478 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maria Hoppstadius

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Östersund

Freskvägen 9

Se på karta

Månadsavgift: 2 478 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maria Hoppstadius

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmig 1:a med sovalkov på Freskvägen 9!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 32 m²
Lägenhetsnummer: 112
Byggnadsår: 1962
Månadsavgift: 2 478 kr
Driftkostnad: 203 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4

Välkommen till denna mysiga och välplanerade 1:a på Freskvägen 9! Denna bostad är perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i ett lugnt och attraktivt område. Bostaden är välplanerad och har en praktisk sovalkov som ger en känsla av ett extra rum. Det ljusa vardagsrummet har plats för både liten soffa och matbord, medan det lilla köket rymmer det viktigaste du kan tänkas behöva!

I Brf Lommen bor du i ett omtyckt och populärt område med närhet till bland annat matbutiker och andra serviceutbud. Här bor du även med närhet till Storsjön och det erbjuds goda kommunikationer. Brf Lommen är en stor och stabil förening som erbjuder mycket förmåner för dig som medlem - exempelvis finns övernattningsrum, gemensam bastu, samlingslokal, snickarbod och mycket fin innergård med lekplats.

Redan nu kan du ta en titt på bostaden via vår 3D-film. Välkommen att kontakta mäklaren vid intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in!

HALL
Entré till hall från trapphus. Möjlighet till avhängning till vänster samt förvaring i praktisk skjutdörrsgarderob.

ALLRUM
Rymligt allarum som rybber både en soffa och ett bord, här finns också en praktisk sovalkov.

KÖKSDEL
Det lilla köksutrymmet är utrustat med kyl/frys, fläkt samt spis med ugn. Grå arbetsbänk, mörkt kakel samt vita skåpsluckor.

BADRUM
Bostadens badrum är utrustat med badkar, handfat, spegelskåp, wc samt spegelskåp. Klinker på golv och delvis kakel på vägg.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 32 m²

Lägenhetsnummer: 112

Byggnadsår: 1962

Driftkostnad: 203 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 4

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd och ett matkällarförråd

Byggnadssätt

Kommentar: Inom Lommen, och fördelat på områdets åtta hus, finns 175 st lägenheter, fördelade på följande storlekar:
1:or 35 st,2:or 35 st ,3:or 93 st ,4:or 9 st ,5:or 3 st
Husen är i 3-4 våningar.
Putsade fasader och 3-glas fönster. Nya och rymliga inglasade balkonger.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har avtal med Tele 2 om TV-anslutning. Det innebär att samtliga lägenheter har kabel-TV uttag installerade, med "tre hål i väggen". Föreningen betalar och står för abonnemangsavgifterna för grundavtal med Tele 2, med tillgång för alla lägenheter till ca 15 st analoga samt 5 digitala kanaler.

Bredband och telefoni med Telenor
Föreningen har avtal om gruppanslutning för datatrafik & fast telefoni 250/250 hos Telenor i samtliga bostadsrätter.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning av samtliga hus i föreningen sker med fjärrvärme från Jämtkraft i Östersund. Innetemperaturen i lägenheterna styrs dels med datoriserad central styrning av utgående vattentemperatur i hela områdets system, som påverkas av utetemperaturen, dels av termostatventiler på radiatorerna i lägenheterna.

Samtliga hus har undertrycksventilation som skapas av centralfläktar i varje hus. Fläktarnas utsug påverkas och styrs av lägenheternas behov och utetemperaturen. Lägenheterna är försedda med forcerbara köksfläktar, och badrumsventilation. Tilluft sker genom fönsterventiler.

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Östersund

Område: Östersund

Omgivning

Brf Lommen ligger relativt centralt beläget, med närhet till Storsjöns strand. Området är barnvänligt med skolor för årskurs 1-6 och har även daghem i sin närhet.

Flera mataffärer, pizzerior, en restaurang samt en frisersalong ligger alldeles nästgårds.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,3388%

Andel av insats: 0,3387%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

79 853 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSBs brf Lommen byggdes mellan 1962-64 och är en av Östersunds största bostadsrättsföreningar med 175 st lägenheter.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och den återbetalas den dagen man väljer att kliva ur som medlem i HSB.
HSB tar också ut en medlemsavgift på 300 kr från nya medlemmar första året.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
För genomförda renoveringar, se årsredovisning.

Kommande renoveringar i föreningen:
För kommande renoveringar, se årsredovisning.

Gemensamma utrymmen

Inom föreningen finns cykelförråd, gemensamhetslokal, övernattningsrum och bastu med relaxavdelning.
Gemensam innergård med lekplats, sittplatser och grill.

Parkering

Inom området finns 40 garage, varav de flesta är kallgarage, 56 carportar och 28 bilparkeringsplatser utan tak. Samtliga kalla platser är försedda med temperatur- och tidsstyrda motorvärmare.
Dessutom finns 3 st gästparkeringar, att användas för tillfällig parkering av besökare till Lommen, utanför huset Odensviksvägen 10A.
Carport kostar 264 kr/månad, p-plats 198 kr/månad, kallgarage 330 kr/månad och varmgarage 450 kr/månad (15/5-2025).

Hyresavtalen för bilplatser är fristående från lägenheterna och tilldelas enligt särskild kölista. Digital köhantering tillämpas. Man kan ställa sig i kö efter tillträdet.

Kommunikationer

Till Östersunds centrum tar det ungefär 20 minuter att gå och med buss bara 6 minuter.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 478 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

203 kr/månad

Årlig elförbrukning: 840 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 115 kr

Försäkring: 88 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 112 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 142 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-04-03

Besiktningsman: Hans Dahl

Inre reparationsfond

Summa: 2 601 kr

Beskrivning: Ingen avsättning sker till inre reparationsfond

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Freskvägen 9, Östersund

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Odensviksvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.