Accepterat pris:

3 125 000 kr

Månadsavgift: 6 584 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Evalena Lindvall

Reg Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Östersund

Fotbollsvägen 12

Se på karta

Accepterat pris:

3 125 000 kr

Månadsavgift: 6 584 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Evalena Lindvall

Reg Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välkommen till en fin bostadsrättsvilla i populära Odensala Ängar, Fotbollsvägen 12

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 114 m²
Lägenhetsnummer: E12
Byggnadsår: 2016
Månadsavgift: 6 584 kr
Driftkostnad: 1 640 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Här bor ni med perfekt läge i Odensala med naturen runt hörnet och Sportfältet som granne. Du har en egen liten täppa runt huset samt carport. Bostaden har två helkaklade badrum och det finns både altan och balkong.
Elljusspåren finns bara någon minut bort från bostaden. Det här är ett väldigt barnvänligt område med nybyggda Odensalaskolan endast en kort promenad bort. Gott om förskolor i närområdet och Ica Odenhallen finns vid Odensala centrum.
Du tar dig lätt till centrala Östersund, Lillänge och Odenskog via cykelvägar och med allmänna kommunikationer.
Välkommen att ringa för att boka visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnande entré med klinkergolv och mycket snygga inbyggda garderober. Rakt fram ligger kök och vardagsrum med öppen planlösning. Ovanför diskbänken finns ett fönster som ger ett fint ljus. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn, mikrougn, diskmaskin och fullstor kyl och frys. I köksdelen finns det även plats för ett stort matbord.

Vardagsrumsdelen har plats för en stor soffa och här finns en Contura-kamin som ger värme och ett mysigt sken. Stora härliga fönster. Härifrån når ni altanen, som har plats för matgrupp och loungemöbel.

Bredvid hallen finns entréplanets badrum som är helkaklat och stilrent. Det är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch med duschväggar i glas, tvättmaskin, torktumlare och värmepump.
Under trappan finns en praktisk klädkammare med plats för förvaring.

Trappan till övre plan nås från köksdelen och när ni kommer upp till övre plan möts ni av ett allrum som passar bra som tv-rum/allrum.
På övre plan finns fyra sovrum, varav det största har plats för dubbelsäng. I detta sovrum finns det inbyggda garderober samt utgången till en rymlig balkong i soligt läge.
Två sovrum har plats för säng, skrivbord och det finns inbyggda garderober. Det fjärde sovrummet har plats för säng och lekhörna.

På övre plan finns ytterligare ett helkaklat badrum. Detta är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och badkar.

Golvvärme i båda planen ger en härlig comfort och inomhusmiljö!

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 114 m²

Lägenhetsnummer: E12

Accepterat pris: 3 125 000 kr

Byggnadsår: 2016

Driftkostnad: 1 640 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 2-plans villa med carport, varm- och kallförråd. Golvvärme i båda planen.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Du har egen luftvattenpump med golvvärme och FTX-ventilation.

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Östersund

Område: Östersund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,7619%

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 761 528 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Odensala Ängar 1 är en bostadsrättsförening med 21 lägenheter fördelat på 21 enbostadshus i Östersund.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Då föreningen är relativt ny så finns inga närliggande behov av renovering/underhåll inom de närmaste 5-10 åren på fastigheterna.

Parkering

I carporten finns plats i en bil och vid infarten är det plats för ytterligare två bilar.

Dokument

Ekonomi

Accepterat pris

3 125 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 584 kr

I avgiften ingår kallvatten, internet, kabel-tv och carport

I avgiften ingår vatten, grundutbud TV, anslutning Internet, sophämtning, sandning, snöskottning.

Varje månad görs en preliminär debitering av kostnaden för hushållsel. Justeras i efterskott utifrån förbrukning.

Driftkostnader

1 640 kr/månad

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 1 500 kr

Försäkring: 140 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 72 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 50 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-03-10

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Köket är ljust och med ett trevligt fönster.

+ 27 Visa alla 33 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fotbollsvägen 12, Östersund

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Lingonvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.