Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 200 000 kr
Månadsavgift: 3 777 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Torstensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Torstensson
Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Östersund

Köpmangatan 63B

Utgångspris: 
3 200 000 kr
Månadsavgift: 3 777 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Torstensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Torstensson
Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastiskt vacker helrenoverad trea i lånefri förening

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 86,8 m2
  • Lägenhetsnummer: 104
  • Byggnadsår: 1964
  • Månadsavgift: 3 777 kr
  • Driftkostnad: 450 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Nej

Denna underbara trea, som ursprungligen var en rymlig fyra, har genomgått en total förvandling. Med omsorgsfullt utvalda material har varje rum fått en exklusiv känsla som genomsyrar hela bostaden.
Det stora köket, även det med sociala utrymmen, och vardagsrummet flyter samman i en öppen och inbjudande planlösning, perfekt för både vardag och fest.
Föreningen är helt lånefri och dess ekonomiska styrka är en trygghet för boende och speglar en ansvarsfull förvaltning. Här kan du njuta av ett bekymmersfritt boende med stil och komfort.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in!

Du kommer in i en välkomnande hall med plats för avhängning av kläder samt två garderober, varav en har skjutdörr.

Direkt till vänster från entrén är gäst-toaletten med wc och tvättställ med kommod.

Ytterligare till vänster är det läckra badrummet med lyx-känsla. Här är det snygga stenplattor på väggar och golv och naturligtvis finns det golvvärme. Badrummet är utrustat med wc, fint tvättställ med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasväggar, handdukstork och tvättmaskin. Ett stort fönster släpper in mycket ljus.

Bredvid badrummet är det större sovrummet, som har en rejäl skjutdörrsgarderob och fönster som vetter mot gården.
Lite längre fram i hallen finns det ytterligare ett sovrum.

Efter sovrummet kommer det stilrena och funktionella köket. Här finns mycket gott om arbetsytor och förvaring. Köket har hällspis, fläkt med kåpa, inbyggd ugn och microugn i bra arbetshöjd samt fullstor kyl och frys. Det är släta köksluckor och lådfronter samt läcker arbetsbänk med infylld ho och snygg blandare. Väggen vid arbetsbänken är klädd med praktiska och snygga stenskivor som stänkskydd. Köksön ger både ytterligare förvaring och en avdelning mot den rymliga matplatsen.
Det här är verkligen ett kök där man vill ägna tid för både matlagning och samvaro.

Det ljusa vardagsrummet är rymligt och har stora fönster som släpper in mycket ljus. Här finns utgången till den inglasade balkongen.

Hela lägenheten har enhetligt, mycket snyggt golv i hall, sovrum, kök och vardagsrum.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 86,8 m2
Lägenhetsnummer: 104
Utgångspris: 3 200 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Östersund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,9276%
Andel av insats: 5,9276%
Andel av månadsavgift: 0,059276

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr
BRF är skuldfri

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen erbjuder gemensamma förvaringsrum, hobbyrum, samt festlokal.
Finns även möjlighet att hyra frysfack för 10 kr/mån.
Mysig innergård med uteplats och trädgårdsmöbler.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen har under senare år satt in nya säkerhetsdörrar samt 3-glasfönster.
2010 relinat stammar och renoverat trapphusen. Ny fjärrvärmeanläggning 2014.

Gemensamma utrymmen

Inom föreningen finns nyrenoverad tvättstuga, gemensamt hemmagym och hobbyrum, samlingsrum/mangelrum, innergård med uteplats

Parkering

P-platser samt varmbonat källargarage. Separat kösystem till p-platser samt garage.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: BRF Härberget har beslutat att höja bostadsrättsavgifterna med 3,5% från 1/7 2024.
Avgift för garageplats höjs till 500kr/mån (nu 300kr/mån). P-plats ute 100kr/mån.

Ekonomi

Utgångspris

3 200 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 777 kr
I avgiften ingår kabel-tv
I avgift ingår grundutbud Kabel-TV, värme, förråd källare och vind, tvättstuga, hobbyrum, frysfack i källare och grill ute på gården.

Gemensamhetsel, dvs Brf betalar för fasta avgiften och innehavare betalar endast för egen förbrukning.

Driftkostnader

450 kr/månad
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

BRF Härberget har beslutat att höja bostadsrättsavgifterna med 3,5% från 1/7 2024.
Avgift för garageplats höjs till 500kr/mån (nu 300kr/mån). P-plats ute 100kr/mån.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 137 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 179 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-14
Besiktningsman: Per-Johan Cederwall

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Köpmangatan 63B, Östersund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3777 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
25
jun
Anmälan krävs
Tis 17:00-17:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östersund
Köpmangatan 63B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning