Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 310 000 kr
Månadsavgift: 3 469 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christian Werdin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christian Werdin
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad Nyproduktion
Johanna Rådahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johanna Rådahl
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Varberg

Vallinsvägen 34D

Pris (Utgångspris): 
2 310 000 kr
Månadsavgift: 3 469 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christian Werdin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christian Werdin
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad Nyproduktion
Johanna Rådahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johanna Rådahl
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Inflyttningsklar tvårumslägenhet med smakfulla val!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54 m2
  • Lägenhetsnummer: A1204
  • Byggnadsår: 2024
  • Månadsavgift: 3 469 kr
  • Driftkostnad: 448 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja

Drömmer du om att flytta in i en nybyggd lägenhet nu direkt? Då finns här en fin möjlighet när vi erbjuder en mycket välplanerad tvårumslägenhet med fin interiör i Brf Glanslinden. Lägenheten har kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till en balkong och utöver det finns ett rymligt sovrum samt ett helkaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare.

Brf Glanslinden består av tre hus som alla får ett modernt och sobert utseende med en grön matt träfasad. I Glanslinden finns 'Lunden' - en gemensamhetslokal som du kan använda som ett extra vardagsrum för privata tillställningar eller föreningens aktiviteter och styrelsemöten. Eller varför inte som kontor när du väljer att jobba eller plugga hemifrån? 'Lilla Glanslinden' är föreningens övernattningslägenhet. Den kan du som bor i föreningen enkelt hyra när familj eller vänner är på besök. På entréplan finns också lägenhetsförråd, cykelparkering, miljörum och fyra garageplatser per hus. Det finns även parkeringsmöjligheter utomhus. Vissa parkeringar har elbilsladdning för dig som har elbil.

I Träslövs Trädgårdsstad kan du leva ett bekvämt och avkopplande liv med fina naturområden runt knuten samtidigt som du har cykelavstånd in till centrum och ner till havet. Välkommen hem till denna inflyttningsklara och fina lägenhet!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i denna yteffektiva lägenhet!

Entréhall med klinkergolv och plats för ytterkläder och skor. Vidare finns en inre hall med rejäla garderober för mycket förvaring.

Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köket är beigt med släta luckor från Marbodal. Bänkskivan är av laminat och stänkskyddet är kakel. Köket är utrustat med rostfria vitvaror så som kyl/frys, ugn, micro, fläkt samt integrerad diskmaskin. Spotlights som bänkbelysning.

Från köket nås bostadens härliga balkong.

Rymligt sovrum utrustat med skjutdörrsgarderober.

Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, handdukstork, tvättställ med kommod, elektrisk komfortgolvvärme samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och skåp.

Bostadens samtliga rum (förutom hall och badrum) har ett fint härdat enstavs ekgolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54 m2
Lägenhetsnummer: A1204
Pris (Utgångspris): 2 310 000 kr
Byggnadsår: 2024
Driftkostnad: 448 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ekonomisk plan

Tv/Internetanslutning

Bostadsrättsföreningen är ansluten till Varberg Energis stadsnät, net@seaside och grundavgift inkl. SVT-kanaler och TV4 ingår i månadsavgiften. Varje bostadsrättshavare har eget abonnemang, bekostar och väljer utbud av bredband, TV och telefoni.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Varberg
Område: Varberg Centralt

Omgivning

Det trivsamma bostadsområdet Träslövs Trädgårdsstad ligger ca 3 km öster om Varbergs Centrum och har vackra naturområden runt hörnet. Havet och Apelvikens breda strand ligger inom cykelavstånd. Träslövs Trädgårdsstad är ett bostadsområde med fördelar som passar alla åldrar och intressen.

Skolor och barnomsorg
Närliggande förskolor: Prästakullens förskola, Karlbergs förskola, Bolmens förskola och Ugglans förskola.

Närliggande grundskolor: Furubergsskolan F-5, Mariedalsskolan F-3, och Almers skola 4-9.

Kommunikation
Lokalbussar till stan går från Österängsvägen 2-4 gånger i timman och det tar ca 10 minuter att ta sig med buss till Varbergs tågstation där det finns goda tågförbindelser till bland annat Göteborg, Malmö och Köpenhamn. Bra cykelvägar finns i hela centrala Varberg och med cykeln tar du dig enkelt till centrum på 10 minuter.

Natur och fritid
Området ligger naturnära, dels finns det både skog och naturområden med mountainbikespår och är perfekt för löpturen. På andra sidan Österleden sträcker sig Vareborgs ängar och åkrar.

Affärer och restauranger
I närheten finns livsmedelsbutiker, restaurang/gatukök, bensinstation och apotek.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,5581%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

531 574 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Glanslinden består av tre flerbostadshus om totalt 30 st bostadsrätter som byggs i fyra våningar varav ett plan i suterräng. Lägenheterna finns i fyra olika storlekar mellan 54-113 kvadratmeter

Byggbeskrivning
Grund: Betongplatta
Stomme: Trä och betong
Fasad: Träpanel med lockläkt. Stående träpanel på gavlarna.
Yttertak: Takpapp, sedum
Fönster/fönsterdörr: 3-glas energifönster
Trapphusgolv: Klinker
Trapphusväggar: Målade väggar
Golv, terrass/balkong: Marksten/betong/trall
Avfallshantering: Gemensamt miljöutrymme
Värme: Luftburen fjärrvärme samt spetsvärme med radiatorer i lägenheterna på översta plan
Ventilation: Från- och tilluftsventilation med återvinning (FTX).
TV/IT: Fiber via Varbergs öppna stadsnät net@seaside
Förråd: Ett till respektive lägenhet

Gemensamma utrymmen

Övernattningslägenhet för uthyrning till medlemmar, preliminär hyra 300 kr/natt.
Gemensamhetslokal för medlemmar. Lokalen kan exempelvis nyttjas som kontorslandskap eller samlingslokal.

Parkering

Det finns 21 parkeringsplatser utomhus varav 3 besöksparkeringar utomhus samt 12 garageplatser.
Hyra utvändig parkeringsplats: 100 kr/månad
Hyra för utvändig parkeringsplats med elbilsladdning: 250 kr/månad (elförbrukning tillkommer)
Hyra för garageplats: 600 kr/månad
Hyra för garageplats med elbilsladdning: 750 kr/månad (elförbrukning tillkommer).

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 310 000 kr

Månadsavgift

3 469 kr
Uppvärmning samt renhållning ingår i avgiften och kostnader för hushållsel och varmvatten tillkommer, avräkning efter verklig förbrukning kommer att ske.

Driftkostnader

448 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 448 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 55 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 67 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-10-10

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Karta och område

Vallinsvägen 34D, Varberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3469 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Varberg Centralt, Varberg
Vallinsvägen 34D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning