Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 695 000 kr
Månadsavgift: 6 044 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mathilda Tuvenäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mathilda Tuvenäs
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Varberg

Brunnsäpplets väg 8

Pris (Utgångspris): 
3 695 000 kr
Månadsavgift: 6 044 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mathilda Tuvenäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mathilda Tuvenäs
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Otroligt välplanerad fyrarumslägenhet om 92 kvm!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 92 m2
  • Lägenhetsnummer: A1103
  • Månadsavgift: 6 044 kr
  • Driftkostnad: 1 441 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja

På Göingegården bor ni barnvänligt med närhet till lekplatser, förskolor, skolor, livsmedelsbutiker och idrottsanläggningar. Härifrån är det cykelavstånd till centrum och samtidigt finns naturen med fantastiska promenadstråk alldeles runt husknuten. Havet och salta bad finns enklast på Getterön som ni når med knappt 15 minuters cykeltur.

I Brf Rubinäpplet erbjuds nu denna otroligt välplanerade fyrarumslägenhet om 92 kvadratmeter belägen på andra våning! Lägenheten som färdigställdes 2016 genomsyras av genomgående hög standard med både smakfulla och påkostade val. Trivsam och social planlösning med gott om plats för hela familjen och/eller många gäster. Många och stora fönster i flera väderstreck ger en ljus och rymlig känsla i hela lägenheten. Både badrum och gästtoalett är ytterligare fördelar värda att nämna. Den inglasade balkongen om 11 kvm fyller sitt syfte som extrarum större delen av året och här spenderas många av årets ljumna timmar. Balkongen är utrustad med infravärme vilket förlänger säsongen avsevärt! Härifrån har ni en imponerande vy över landskapet och Göingegårdens många takåsar.

I varje lägenhet ingår en parkeringsplats med en elbilsladdare och är ni intresserade av en egen carport kan man ställa sig i kö för dessa. Föreningen erbjuder även odlingslotter med möjligheten att odla sina egna grönsaker. Lägenhetsförråd finns i fristående byggnad på gården. Försäljning är planerad under början av 2025. Varmt välkommen med er intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnande entréhall med klinkergolv och gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Förvaring i en garderob samt en skjutdörrsgarderob där lägenhetens teknikutrustning gömts undan. I hela lägenheten (med undantag för badrum, gästtoalett och hall) ligger det ett enhetligt parkettgolv i ask.

I direkt anslutning till hallen finns lägenhetens generösa badrum med infälld belysning. Helkaklat med golvklinkers i en brunt skimrande nyans och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med wc, vägghängt tvättställ med kommod och dusch med vikväggar. Dessutom både tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt avlastnings/arbetsbänk i laminat och förvaring i överskåp.

Lite längre in i hallen finns en helkaklad gästtoalett utrustad med wc och tvättställ.

Lägenhetens hjärta är den halvöppna planlösningen mellan kök, matplats, vardagsrum och den inglasade balkongen. Köket i vinkel har vit inredning från Marbodal, mörkt grå laminatbänkskiva, infälld belysning och snyggt kakel över bänkytorna. Här finns gott om både förvaring och arbetsytor! Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, spishäll, fläkt samt inbyggnadsugn- och mikro i rostfritt från Siemens. I delen avsedd för matplats ryms enkelt en matgrupp för sex-åtta personer och i vardagsrummet finns gott om plats för en stor soffa. Den inglasade balkongen om 11 kvm fyller sitt syfte som extrarum större delen av året och här spenderas många av årets ljumma timmar. Här ligger ett laminatgolv och det finns insynsskyddande och svalkande lamellgardiner som gör balkongen behaglig att vara på även under sommarens varmaste dagar och vill ni öppna upp så går fönsterpartierna enkelt att vika ihop. Balkongen är dessutom utrustad med infravärme vilket förlänger säsongen avsevärt. Härifrån har ni en imponerande vy över landskapet, Farehammarsviken och Kattegatt.

Master bedroom med mörkgrå väggar och förvaring i garderobsvägg. Gott om plats för dubbelsäng och en liten arbetshörna.

Två till ytan likvärdiga sovrum där båda rymmer plats för enkelsäng och är utrustade med en respektive två garderober.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 92 m2
Lägenhetsnummer: A1103
Pris (Utgångspris): 3 695 000 kr
Driftkostnad: 1 441 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Varmförråd i friliggande hus på gården.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Varberg
Område: Varberg Centralt

Omgivning

Göingegården ligger norr om Varberg centrum mellan Lugnet och Trönninge. Med cykelavstånd till både centrum och havet, där Göingegårdens äppelodling tidigare låg har nu en ny stadsdel vuxit sig fram. I området finns hyresrätter, bostadsrätt och villor och Göingegården håller fortfarande på att växa.

Skolor och omsorg
Närliggande förskolor: Kullerbyttans förskola, Barnabro förskola, Fröets förskola, Ramlyckans förskola, Kompassens förskola och Pilgläntans förskola. Närliggande grundskolor: Trönninge skola F-9, Bockstensskolan F-5 och Håstensskolan 6-9.

Kommunikation
Från Göingegården når du E6:an via knappt 5 minuters bilfärd vilket skapar utmärkta pendlingsmöjligheter till såväl norr som söder. Här finns goda bussförbindelser till och från Varbergs centrum med avgångar varje timme. Bostadsområdets läge gör att man har cykelavstånd till det mesta. Man når enkelt Getteröns många fina badplatser och det är knappt 4 km till Varbergs centrum.

Natur och fritid
Natursköna omgivningar skapar goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Med Himleån slingrandes genom landskapet blir man enkelt förälskad av denna plats. Från Göingegården har man flertalet promenadstråk, motionsspår och idrottsanläggningar inom en knapp mils radie.

Affärer och restauranger
Gång- och cykelavstånd till livsmedelsbutik och pizzeria. Lassabackas köpcentrum ligger knappt 1 km bort. Varbergs centrum erbjuder ett stort utbud av affärer, restauranger och krogar.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,54390
Andel av insats: 3,54391
Andel av månadsavgift: 0,035439

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

778 132 kr
Beräknad från 2024 års årsredovisning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Glasäpplet 2 som bebyggdes 2015/2016. Föreningen innehar 33 st lägenheter, 14 st parkeringsplatser i carport och 21 st parkeringsplatser samt besöksparkeringar.

Gemensamma utrymmen

Varje lägenhet har ett kallförråd i separat byggnad på gården alternativt ihop med carporten. Varje lägenhet har även möjlighet att få en egen odlingslott, där boende själva kan välja att odla grönsaker eller blommor. Boende har också tillgång till en gemensam grillplats och boulebana.

Parkering

14 st carportplatser och 21 st parkeringsplatser samt besöksparkeringar. Varje lägenhet är garanterad en parkeringsplats.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Styrelsen höjde avgifterna med 10% from 1 januari 2025.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 044 kr
I avgiften ingår parkeringsplats
I måndagsavgiften ingår parkeringsplats och sophantering

Driftkostnader

1 441 kr/månad
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Kostnaden för hushållsel inkluderar värme, varm-och kallvatten och el. Avläsning och reglering sker månadsvis. Kostnaden för hemförsäkring inkluderar bostadsrättstillägg. Driftkostnaderna är utifrån säljarens uppgifter och varierar beroende av förbrukning, avtal etc.

Fördelas enligt följande

El: 991 kr
Försäkring: 225 kr
Bredbandsavgift, TV: 225 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Styrelsen höjde avgifterna med 10% from 1 januari 2025.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt. Pantsatt innebär att den nuvarande ägaren av bostaden har tagit lån med bostaden som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet på tillträdesdagen.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 68 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 61 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-04-23
Besiktningsman: Anna-Lena Falk, Varberg Energi AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Brunnsäpplets väg 8, Varberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6044 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 2 juni
Anmälan krävs

Brunnsäpplets väg 8, 432 46 Varberg
Visningsanmälan via vår hemsida!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Varberg Centralt, Varberg
Brunnsäpplets väg 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning