Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 600 000 kr
Månadsavgift: 3 382 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mathilda Tuvenäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mathilda Tuvenäs
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Varberg

Granvägen 11

Utgångspris: 
1 600 000 kr
Månadsavgift: 3 382 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mathilda Tuvenäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mathilda Tuvenäs
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nu ges ni möjlighet att förvärva en tvårumslägenhet i toppskick!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53 m2
  • Lägenhetsnummer: 0101
  • Månadsavgift: 3 382 kr
  • Driftkostnad: 751 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Glöm allt vad renovering heter och ta chansen att förvärva en tvårumslägenhet om 53 kvm i toppskick! I denna renoverade bostad är alla material valda med omsorg för att hålla en hög standard och funktionalitet med stilren design och genomsyras av enhetlig interiör. På första våning på Granvägen 11 finns denna bostad som fördelar sig på en rymlig hall, kök från 2018, badrum från 2020, vardagsrum med vackert parkettgolv och ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Nästan all belysning i lägenheten styrs via Plejd. I månadsavgiften ingår värme, vatten , bostadsrättstillägg och hushållsel vilket såklart är bra för plånboken och dessutom ovanligt.

Till lägenheten hör en inre reparationsfond om 6 500 kr som följer med bostadsrätten kan användas till eventuell renovering i lägenheten.

Brf Lavetten är en omtyckt och välskött bostadsrättsförening med låg belåning vilket såklart innebär en trygghet i ert boende. I området finns flera lekplatser för barnen och grillplatser som får nyttjas av föreningens medlemmar vilket ger en levande och trevlig miljö att bo i! Föreningen tillhandahåller 100 st parkeringsplatser, 42 st garageplatser samt förråd för mopeder och motorcyklar. Vid garagen finns också möjlighet att tvätta bilen. På Brunnsberg är det gång- och cykelavstånd till Varbergs centrum med tågstation, shopping- och resturangstråk. Lassabackas handelsområde ligger bara en tio-minuters promenad bort. I Brunnsbergsskogen som ligger i direkt anslutning till bostadsområdet finns fina skogsstigar för den som vill promenera, motionera eller bara njuta av naturen. Dessutom finns både livsmedelsbutik, apotek och flera gym i bostadens absoluta närhet.

Välkommen hem till Granvägen 11!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnande entréhall med laminatgolv, infälld belysning och förvaring i en stor skjutdörrsgarderob.

Kök från IKEA som renoverades av föregående ägare 2018. Maskinell utrustning bestående av kyl/krys, spishäll, fläkt, diskmaskin samt inbyggnadsugn- och mikro. I köket ryms ett mindre matbord för två personer. På golvet ligger samma laminatgolv som i hallen och även här är belysningen infälld.

Stort och ljus vardagsrum med vackert parkettgolv och gott om plats för såväl soffa som matplats.

Helkaklat badrum som renoverades av föregående ägare 2020. Smakfulla 60x60 kakelplattor i antracitgrå och infälld belysning ger badrummet en riktig hotellkänsla. Här finns wc, dusch med vikväggar, tvättställ, spegelskåp med belysning samt en tvättmaskin.

Sovrum med laminatgolv och plats för dubbelsäng. Förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53 m2
Lägenhetsnummer: 0101
Utgångspris: 1 600 000 kr
Driftkostnad: 751 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: September 2025

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fibernät via net@seaside vilket medför att digital-tv, bredband samt telefoni går via fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Varberg
Område: Varberg Centralt

Omgivning

Bostadsområdet Brunnsberg är ett av Varbergs äldsta och ligger strax norr om centrum. Härifrån nås stadskärnan på endast en kvarts promenad och endast ett stenkast bort ligger handelsområdet Lassabacka. Brunnsbergsskogen som ligger i direkt anslutning till bostadsområdet erbjuder fina skogsstigar för den som vill motionera.

Skolor och barnomsorg
Närliggande förskolor: Bumerangens förskola, Brunnsbergs förskola, Frodes förskola, Fröets föräldrakooperativ, Ramlyckans förskola, Trädlyckans förskola och Varbergs Montessoriförskola. Närliggande grundskolor: Hagaskolan F-9, Håstensskolan 6-9, Kunskapsskolan 4-9, Nyhemsskolan (Varbergs kristna skola) F-9 och Varbergs Montessoriskola F-3.

Kommunikation
Goda bussförbindelser till Varberg centrum och järnvägsstationen där man enkelt tar sig med tåg till bland annat Göteborg. Bra och fina cykelvägar finns i hela Varberg och med cykeln tar man sig enkelt till hela Varbergs stads utbud av aktiviteter. Med bil tar man sig enkelt till och från E6:an som ger goda pendlingsmöjligheter åt både norr och söder.

Natur och fritid
Brunnsbergsskogen som ligger i direkt anslutning till bostadsområdet erbjuder fina skogsstigar för den som vill promenera, motionera eller bara njuta av naturen. I Brunnsbergsskogens södra del finns en tjärn, Svarta Havet, som är en populär picknickplats. I strövområdet omkring skogen och bostadsområdet finns fotbolls-, boule- och basketplan och i närheten ligger det ett flertal träningsanläggningar med bla. simhall, ishall, boulehall och gym.

Affärer och restauranger
Från Brunnsberg har man närhet till livsmedelsbutiker, restauranger och handelsområde med flertalet butiker.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,619999
Andel av insats: 0,77519

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

71 589 kr
Beräknad från 2023 års årsredovisning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Lavetten 4 som bebyggdes 1959/1960. Föreningen innehar 129 st lägenheter, 99 st parkeringsplatser och 42 st garageplatser.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällare och tvättstuga med torkrum

Parkering

Föreningen tillhandahåller 100 st parkeringsplatser, 42 st garageplatser samt förråd för mopeder och motorcyklar. Separata köer tillämpas. Vid garagen finns möjlighet att tvätta bilen.

Ekonomi

Utgångspris

1 600 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 382 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

751 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Försäkring: 183 kr
Tv och bredband : 568 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt. Pantsatt innebär att den nuvarande ägaren av bostaden har tagit lån med bostaden som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet på tillträdesdagen.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 113 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2015-10-05
Besiktningsman: Anna-Lena Falk, Varberg Energi AB

Inre reparationsfond

Summa: 6 500 kr
Beskrivning: Den inre reparationsfonden som följer med bostadsrätten kan användas till eventuell renovering i lägenheten.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Granvägen 11, Varberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3382 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 4 juni
Anmälan krävs

Granvägen 11, 432 33 Varberg
Visningsanmälan via vår hemsida!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Varberg Centralt, Varberg
Granvägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning