Doktor Svedbergs gata 4

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 70 m²

Lägenhetsnummer: 123

Pris (Utgångspris): 3 250 000 kr

Byggnadsår: 2008

Driftkostnad: 691 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 5

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Bredband och tv har avtalats kollektivt för alla medlemmar och utgör en obligatorisk avgift om 254 kr per månad och faktureras tillsammans med månadsavgiften.
Leverantör: Telia

Uppvärmning: Fjärrvärme

Län: Halland

Kommun: Kungsbacka

Här bor man mitt i centrum men ändå lite avsides från den högsta pulsen. På enbart 5 minuter når man även stationen där pendeltåget in mot Göteborg som avgår flera gånger per timma. Här går även Öresundstågen söderut mot bl. a. Åsa, Varberg, Malmö, Köpenhamn.

Aranäsgymnasiet och teatern ligger även de ett behagligt stenkast från centrum och strax bredvid ligger Lindens torg med fler butiker så som Hemköp, Systembolaget och Hemmakväll. I centrala Kungsbacka är inget för långt borta.

Med endast 20 minuter in till centrala Göteborg ligger Kungsbacka vackert inbäddad mellan hav och natur i norra delen av Halland. Kommunen växer expansivt och framförallt innerstaden där nya bostadsprojekt är många. Kommunikationen till kranskommunerna är goda med både möjligheter till buss, tåg och egen bil. Tack vare den gamla landsvägen finns även dem som väljer cykeln in till jobbet som en del av den vardagliga motionen.

Det mesta finns dock redan på plats i Kungsbacka. Här lockas vi av ett rikt kultur och nöjesliv med flera restauranger, kaféer och uteserveringar kring Kungsbacka åns rinnande vatten och innerstadens kärna. Här finns även bio, butiker, bibliotek, teater och ett kulturhus. Kungsmässans över 90 butiker erbjuder kommunens invånare blandad möjlighet till shopping och vid norra infarten till staden ligger Hede Fashion outlett . Ett antal stora livsmedelsbutiker finns att välja på och flera välkända kedjor finns etablerade.

Den charmiga innerstaden består gamla trähus och runt stadskärnan finns varierad arkitektur med gamla villaområden och både äldre och nyare hyreshus. Längs med de båda sidorna av innerstaden breder större villaområden ut sig där de flesta husen byggdes mellan -60- och 80-talet. Nyare bostadsområden ligger som en hästsko runt Kungsbacka och mer byggs ständigt. För barnfamiljen finns ett flertal bra förskolor och grundskolor i både kommunal och privat regi att välja mellan och fritidsaktiviteter finns för alla önskemål för både barn och vuxna. Dessutom kan Kungsbacka stoltsera med möjligheten att både bada i havet eller i någon av de vackra sjöarna som finns häromkring under en och samma dag.

Andel av insats: 2,897

Andel av månadsavgift: 2,897

573 kr

481 460 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på senast tillgängliga årsredovisning för år 2023. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Årummet (org. Nr. 769614-9827) registrerades 2006-08-30 och äger fastigheten Kungsbacka Sankt Gertrud 1.
Fastigheten består av 2 st flerbostadshus, om 5 våningar, byggda 2008 med adresserna Doktor Svedbergs gata 2 och 4.

Totalt finns 27 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Byggnadernas totala boyta uppgår till 2416 kvm.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar. I föreningen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen och kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Förvaltare av fastigheten:
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och den tekniska förvaltningen sköts av Kungsrikets fastighetsservice AB.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2015 och 2055.
Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.

Till lägenheten finns ett källarförråd.
Föreningen har ett utrymme för källsortering.

Till lägenheten hör en p-plats på parkering utomhus. Till samtliga p-platser och garageplatser finns laddstolpe för elbilsladdning.
I föreningen finns även garageplatser tillhörande de största lägenheterna (dessa köptes till lägenheterna vid upplåtelsen). När dessa önskas hyras ut i andrahand hyr de ut enl. kölista.

3 250 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 297 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, internet, kabel-tv, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

691 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1869 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Föreningen har upphandlat ett gemensamt elavtal och avläser lägenheternas separata elanvändning.

El: 285 kr

Försäkring: 132 kr

Administrativ avgift för elmätning: 20 kr

Bredband och TV: 254 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 64 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-04-09

Besiktningsman: Stefan Collstedt, Colcon Sverige AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.