Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 995 000 kr
Månadsavgift: 7 640 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Larsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kungsbacka

Iduns väg 2

Pris (Utgångspris): 
4 995 000 kr
Månadsavgift: 7 640 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Larsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern tvåplansvilla i Kolla, Kungsbacka – Bostadsrättsform med rymliga ytor och bekväm boendemiljö

  • Typ: Kedjehus
  • Rum: 5, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 126 m2
  • Lägenhetsnummer: 01-21
  • Byggnadsår: 2006
  • Månadsavgift: 7 640 kr
  • Driftkostnad: 3 105 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna välplanerade tvåplansvilla om 126 kvm i omtyckta Kolla, Kungsbacka!
Här bor du i bostadsrättsform men med känslan av ett eget hus – en lösning som ger både bekvämlighet och flexibilitet.

På entréplan möts du av ett ljust vardagsrum med direkt utgång till en generös altan – perfekt för middagar utomhus och sociala tillställningar. Här finns även ett rymligt kök, ett sovrum, ett helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga. Via tvättstugan når du både carporten och garaget, och längst in finner du även ett gästrum – perfekt för gäster, hemmakontor eller hobbyverksamhet.

När du kommer upp till övre plan möts du direkt av ett stort och fint allrum med stora fönsterpartier. Från allrummet når du samtliga tre sovrum, med stora ytor och förvaringsmöjligheter. Det mindre sovrummet har dessutom tillgång till en egen balkong. Vidare till det andra badrummet på övre plan, finner du ett badrum med bastu – ett uppskattat inslag för avkoppling. Sist men inte minst, finner du även ett extra förvaringsrum/walk in closet, direkt till höger när du kommer upp från trappan.

Bostaden erbjuder totalt fyra sovrum, men inkluderar du även gästrummet bakom garaget så finns det totalt fem sovrum att ta del av.

Huset tillhör en stabil bostadsrättsförening. Här bor du med närhet till skolor, natur och goda kommunikationer till centrala Kungsbacka.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus
Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 126 m2
Lägenhetsnummer: 01-21
Pris (Utgångspris): 4 995 000 kr
Byggnadsår: 2006
Driftkostnad: 3 105 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Bottenplatta av betong
Stomme av Trä
Ytterväggar: Utfackningselement med träpanel
Innerväggar bärande och ej bärande: Gipsväggar på regelstomme
Yttertak: Råspont, papp.
Fönster och fönsterdörrar: Aluminium-klädda träfönster, kopplade 2+1 glas
Ytterdörrar: Trä, fabriksmålade

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen fjärrvärme. Värmeväxlare med egen mätare i varje hus. Golvvärme i entréplanet. Radiatorer på övre plan.
Mekanisk frånluftsventilation via fläkt i walk in closet plan 2

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka

Omgivning

Kommunikationer:
Busshållplats Linje 2 - Kolla äldreboende 100m
Busshållplats Linje 731 - Kolla 500m
Kungsbacka station 2,0 km

Förskola:
Kolla Backe förskola - 300 m
Kolla Viktor - 550 m
Kolla Skogsdunge - 650 m
Kolla Parkstads förskola - 850 m

Grundskolor:
Kollaskolan - 270m (lågstadium) - 450m mellan/högstadium
Engelska skolan 1,1 km
Tingbergsskolan 1,3 km
Varlaskolan 1,5 km

Affärer:
Coop Kolla - 400m
Hemköp torget 1,7km
Willys södercity 1,9 km
Kungsmässan med Ica Kvantum - 1.9 km
Stora Coop södercity 2,0 km

Övrigt fritid/service:
Gym STC- 500m
Vårdcentral / närakut Vårdcentralen Kolla- 850m
Tandläkare - Folktandvården Kolla 850 m

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,13769
Andel av insats: 4,13722%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

948 680 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på senast tillgängliga årsredovisning för år 2023. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Utförda renoveringar i Bostad:
2015 - Tapeter hela nedervåning + sovrum övervåning + gästrum
2019 - Tapeter hall övervåning
2023 - Fiber indraget, stadsnät. Valfri leverantör
2024 - Ställdon + regulator till fjärrvärmen bytta
2025 - Manometer till fjärrvärme skall bytas innan försäljning

I huset finns det bland annat:
Centraldammsugare
Elbilsladdare
Bastu

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024: Målning och reparation av fasadpaneler, mm.
Kommande renoveringar i föreningen:
År 2025
Plan renovering ytterdörrar
Extra stämma för att ändra stadgar
Plan ta över fjärrvärmeanläggningar
Justering styrelsesammansättning

Gemensamma utrymmen

Gemensamt återvinningsrum.

Övrig information gällande förening:
Föreningen är medlem i Smekalles Ängs Samfällighetsförening, med en andel på 29.67%. Samfälligheten förvaltar vägar, renhållning, allmänna ytor, TV och bredband, VA och gemensamhetsanläggningar.
2 städdagar per år, vår och höst.

Parkering

Garage + carport (Boendeparkering finns för 300kr/månad om önskas för fler bilar)

Övrigt

Vitvaror ålder:
2018 - Tvättmaskin, torktumlare, badkar
2019 - Diskmaskin
2020 - Spis
2023 - Kyl & frys

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

7 640 kr

Driftkostnader

3 105 kr/månad
Årlig elförbrukning: 8938 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Gällande elförbrukning på 8.938 kwh/år är det även inkluderat för laddning av elbil.

Fördelas enligt följande

El: 1 423 kr
Uppvärmning: 1 172 kr
Försäkring: 385 kr
Del av fastighetsavgift: 125 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 105 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-11-08
Besiktningsman: Anders Kleberg, Energiplanering Väst AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Iduns väg 2, Kungsbacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7640 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 20 maj
Anmälan krävs

Iduns väg 2, 434 31 Kungsbacka
Söndag 25 maj
Anmälan krävs

Iduns väg 2, 434 31 Kungsbacka
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Iduns väg 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning