Björkrisvägen 20

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 68 m²

Lägenhetsnummer: C1101

Pris (Utgångspris): 2 800 000 kr

Byggnadsår: 2010

Driftkostnad: 556 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Bredband/Telefoni erbjuds endast via Tele2 då fastigheterna är s.k Tele2 hus, ingår ett basutbud. Vill man ha ett utökat utbud på bredband eller fler TV kanaler tecknas separat avtal med Tele2.

Föreningen värms upp med hjälp av två stycken fjärrvärmecentraler med tillhörande frånluftsvärmepump, ingen separat avläsning sker i dagsläget för frånluftsvärmepumpen, den har varit avstängd under sommarhalvåret. Snitt på energianvändning sommartid har använts som underlag för fastighetsel, övrigt är satt till frånluftsvärmepumparna.

Län: Halland

Kommun: Kungsbacka

Björkris är en levande och varierande stadsdel, där boende och natur förenas i önskvärd samklang. Lika nära som det är till handel, service och kommunikationer, är det till naturen. Strax väster om Björkris ligger Skårbybergen, rik på ädellövskog, och lite längre bort Sandsjöbacka naturreservat med riktigt fina vandringsleder. Båda når du till fots.
I Björkris är kommunikationsmöjligheterna bästa tänkbara. Hede station ligger bara några minuter bort. Under högtrafik kan du ta pendeln in till Göteborg på 20 minuter, 4 ggr/tim. Bussen mot Kungsbacka går från intilliggande Ica Maxi, med cykel tar det enbart ca 10 min. I Björkris klarar du dig alltså utmärkt utan bil.
Inom stadsdelen ryms en generös vistelsepark, en multisportarna, förskola och skola. Björkrisskolan är en skola som har tre olika verksamheter. Det är förskola, skola och fritidshem i en gemensam skola. Alla verksamheter kommer att ha samma pedagogiska vision och grundsyn.
I närområdet ligger dessutom Freeport, numera Hede Fashion Outlet, handelsområde, Willys, Systembolaget, Intersport och nyöppnad möbelaffär MIO och Rusta samt gym mm. Dessutom ligger Kungsmässan med över 90 butiker inom bekvämt promenad/cykelavstånd.
Trivsel, tillhörighet och identitet har präglat utformningen av den nya stadsdelen. Björkris är för dig som vill ha ut det bästa av både naturens lugn och stadens möjligheter och ett mycket barnvänligt område där man alltid hittar en kompis att leka med.

Andel i föreningen: 1,11768

Andel av insats: 1,11768

Andel av månadsavgift: 1,10325

588 kr

Fastigheten består av 2 flerbostadshus med totalt 92 lägenheter fördelat på 1-4 rok. Föreningen förfogar över 49 parkeringsplatser med separat kö. Månadskostnaden är för närvarande 300 kr/mån med tre månaders uppsägningstid. Vid försäljning sägs p-platsen upp automatiskt på utflyttningsdatumet.

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift får tas ut efter beslut av styrelsen. Överlåtelseavgiften får uppgå till högst 2,5 % och pantsättningsavgiften till högst 1 % av det prisbasbelopp som enligt Lagen om allmän försäkring (1962:381) gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap respektive tidpunkten för underrättelse om pantsättning. Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.

Lite kort om föreningen:
Inom gårdens inramning av byggnader finns en grön gräsplan med en lekplats, utrustad med bland annat sandlåda, gungor och en leklåda som barnen i föreningen kan använda. Det finns också bänkar och en grillplats där medlemmar kan njuta av grillkvällar under sommaren. Lägenheterna är utrustade med både tvättmaskin och torktumlare.
Föreningen äger själv fastigheten som byggnaden står på. Fastighetsbeteckningen är: FASTIGHETEN SKÅRBY 3:39.

Varje lägenhet har också ett eget förråd, och i föreningens byggnader finns utrymmen för förvaring av rullstolar och barnvagnar.

Två separata soprum är tillgängliga för hantering av hushållsavfall samt källsortering, däribland återvinning av papper, glas (både vitt och färgat), wellpapp, lampor och batterier.
Föreningen har ett abonnemang med Tele2, vilket innebär att digital-TV och internet ingår i månadsavgiften för bostadsrätterna.
Medlemmarna i föreningen har tillgång till 49 parkeringsplatser som kan hyras.

För mer information om föreningen besök deras hemsida. Adressen finner ni som länk i annonsen.

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen följer underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig till 2043, underhållsplanen uppdaterades 2024. Se vidare den senaste årsredovisningen.

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig till 2043, underhållsplanen uppdaterades 2024. Inga större renoveringar/ombyggnader är på gång utan löpande underhåll enl. behov.

Kommande avgiftsförändringar: Bra lånebild där föreningen lagt sina lån på fyra olika bindningstider för att sprida ut riskerna.

Föreningen har höjt avgiften vid 2 tillfällen 2023 och 2024 pga den ekonomiska konjunkturen och ränteläget. Se vidare den senaste årsredovisningen.

Björkris
Björkris är en levande och varierande stadsdel, där boende och natur förenas i önskvärd samklang. Lika nära som det är till handel, service och kommunikationer, är det till naturen. Strax väster om Björkris ligger Skårbybergen, rik på ädellövskog, och lite längre bort Sandsjöbacka naturreservat med riktigt fina vandringsleder. Båda når du till fots.

I anslutning till Björkris finns också pendeltågstation (Hede station). Hede station ligger också några minuter bort. De som bor i Björkris idag har en egen förskola och grundskola upp till åk 3. Här finns också en generös vistelsepark, en multisportarena. Ny grundskola Skårbyskolan är precis färdig och ligger i anslutning till Nya Björkris.

Trivsel, tillhörighet och identitet har präglat utformningen av den nya stadsdelen och så kommer det även att vara med Nya Björkris.

I anslutning till Björkris finner du även Willys och Ica Maxi samt en av Sveriges största Outlet - Hede Fashion Outlet med ett stort utbud av butiker och restauranger. Inom området finns även detaljvaruhandel, gym, systembolag, affärsverksamheter och mycket mer. Är du sugen på ännu mer shopping finns Kungsmässan inne i Kungsbacka med ett flertal butiker under samma tak - ett mycket omtyckt shoppingcenter.

hjärtligt välkomna till Kungsbacka och Björkris!

2 800 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 629 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Tv/Bredband/Telefoni erbjuds endast via Tele2 då fastigheterna är s.k Tele2 hus. Ett basutbud ingår i månadsavgiften, för beställning av ytterligare utbud av TV, Telefoni och ökad bandbredd till Internet så kontakta Tele2 kundtjänst. Ytterligare utbud bekostas separat av varje enskild beställare.

556 kr/månad

Antal i hushållet: 2

El: 400 kr

Försäkring: 156 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Bra lånebild där föreningen lagt sina lån på fyra olika bindningstider för att sprida ut riskerna.

Föreningen har höjt avgiften vid 2 tillfällen 2023 och 2024 pga den ekonomiska konjunkturen och ränteläget. Se vidare den senaste årsredovisningen.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 54 kWh/kvm/år

Energiklass: B

Specifik energianvändning: 49 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-06-20

Besiktningsman: Jan Andersson, Nabo Group AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.