Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 595 000 kr
Månadsavgift: 6 888 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Celion, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Celion
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Jessica Lagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Lagergren
Franchisetagare/Reg.Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kungsbacka

Kolla-Bengtssons väg 10

Utgångspris: 
3 595 000 kr
Månadsavgift: 6 888 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Celion, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Celion
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Jessica Lagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Lagergren
Franchisetagare/Reg.Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

5a i toppskick med två balkonger, radhuskänsla och gavelläge i Kolla!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 108 m2
  • Lägenhetsnummer: 1001-10
  • Byggnadsår: 1994
  • Månadsavgift: 6 888 kr
  • Driftkostnad: 870 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 och 3
  • Hiss: Nej

Varmt välkomna till denna nyrenoverade och mycket smakfulla etagelägenhet. Med en trivsam planlösning, hög standard, gavelläge och radhuskänsla bor ni prefekt i omtyckta och centrala Kolla, mitt emot Kungsbackaskogens grönska!

På våning 2 och 3 är lägenheten belägen och så snart ni kliver över tröskeln glömmer ni bort att ni är i ett flerfamiljshus, känslan är nämligen att du klivit rakt in i ett radhus i två plan.
Lägenheten som de senaste åren genomgått en totalrenovering erbjuder allt ni kan önska av ert smidiga boende.
Mycket välplanerat med de sociala sällskapsytorna såsom kök och vardagsrum i sin öppna planlösning upptar större delen av lägenhetens entréplan och de tre sovrummen och det extra allrummet är avskilt på övre plan. Köket (från 2021) har vita skåpluckor och gott om bänkytor i en mörkare ton vilka ger möjlighet för hela familjen att hjälpas åt med matlagningen. Det är enkelt att se hur fördrinken intas runt någon av köksöarna innan sällskapet slår sig ner runt det stora bordet i det iögonfallande vackra burspråket varifrån ni har en vidsträckt utsikt över takåsar och natur. I ena köksön finns en vinkyl och i den andra finns både kyl och frys. Intill matplatsen finns plats för soffgrupp och tv-möbel.
På detta våningsplan finns också ett helkaklat badrum med badkar (lägenhetens båda badrum är renoverade 2018 och 2019), en separat tvättstuga, hall samt ett förråd under trappan.
Från respektive våningsplan når ni lägenhetens två balkonger där ni kan njuta av solens strålar större delen av dagen och kvällen.
En våning upp finner ni tre stora sovrum samt ett allrum som är ett perfekt sällskapsrum för barnen. Här finns även ytterligare ett badrum, detta med duschhörna.

Här bor ni i en härlig barnvänlig miljö med grönskande omgivningar samtidigt som ni bor i centrala Kungsbacka, trevliga kvarter och en hemtrevlig känsla i området där det finns barn i alla åldrar och många trevliga grannar. I Kolla Parkstad bor ni nära allt det som gör livet enkelt, bekvämt och behagligt. Det är inte långt till det du söker eftersom förskolor, skolor, vårdcentral, matbutik och restaurang finns i närheten. Kolla Parkstad har verkligen vuxit fram och bidragit till ett nytt populärt område att bo i för alla åldrar! Förutom områdets egna fördelar bor du intill Kungsbacka centrum med sitt rika utbud av shopping, bio och restauranger. Det tar dig endast 10-15 minuter att promenera in till centrum.

Helt enkelt ett hem för er som ställer höga krav på ert boende, varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 108 m2
Lägenhetsnummer: 1001-10
Utgångspris: 3 595 000 kr
Byggnadsår: 1994
Driftkostnad: 870 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 och 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber finns. Leverantör: Openuniverse

Värme- och ventilationsanläggning

Varje lägenhet har en separat värmepump. Senast bytt 2019.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka

Omgivning

Kolla Parkstad, som är det största bostadsprojektet i Kungsbackas historia, har blivit en mycket attraktiv stadsdel på Kungsbackas stadskarta. Här är natur, service, mataffär, grönskande parker och goda kommunikationer en del av din vardag. Förutom områdets egna fördelar med närhet till parker, förskola, skola, vårdcentral, BVC, tandläkare m.m. bor du intill Kungsbacka centrum med sitt rika utbud av shopping, bio och restauranger. Det tar dig endast 10-15 minuter att promenera längs vackra Kungsbackaån in till centrum där du finner pendelstation, affärer, restauranger och kaféer.

Snabb access ut på E6:an för er som pendlar och trivsamt läge nära både naturen i Kungsbackaskogen och havet och fjorden från Hanhalsholme.
Kungsbacka är en storstad i liten skala och erbjuder många av de fördelar så som bra shopping, enkel kommunikation, trivsam natur och vackra strand- och klippvikar längs med kusten.

I närområdet finns två mycket omtyckta förskolor (Kolla parkstads förskola och Kolla Förskola) och grundskola (Kollaskolan, åk F-9) med promenad- och cykelvägar utan korsande trafik. Här finns nyöppnade Coop på praktiskt gångavstånd.
Kungsbackaskogen ligger ett stenkast bort. Här finns motionsspår för dig som tycker om att röra på dig samt en fin lekplats för barnen. Nära även till andra fritidsanläggningar såsom exempelvis Tingbergsvallen, ishallen och Kungsbackas nya badhus med gym och bad.

Runt Stora torget och Lindens torg finns flera trivsamma butiker, caféer, restauranger och affärer. Allt som behövs finns inom räckhåll i Kungsbackas levande innerstad. Om detta inte skulle räcka finns även Kungsmässan och Hede Fashion Outlet för spännande shopping.

Välkommen till centrala Kungsbacka.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 11,15702%
Andel av insats: 9,83607%
Andel av månadsavgift: 0,1115702

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 070 829 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Kolla-Bengtssons väg registrerades 2017-10-11 och äger fastigheten Kungsbacka Kolla 3:30. Fastigheten består av 2 byggnader i tre plan bestående av 12 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.

Bostadsrätternas totalyta uppgår till 968 kvm.

Förvaltare av fastigheten:
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Sbc. Överlåtelseavgift och ev. pantsättningsavgift betalas av köparen.
Den tekniska förvaltningen sköts av föreningens medlemmar (så som tex. gräsklippning).

Ekonomi:
Årsavgiften ligger idag på 765 kr/kvm bostadsrättsyta/år.
Föreningens lån är 10.653 kr/kvm vilket bör anses bra utifrån att föreningen är nyligen ombildad (2018).

Föreningen håller på att upprätta en ny underhållsplan då den förra sträckte sig t.o.m. 2023. De avsätter årligen pengar till framtida underhåll.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd och lägenhetsförråd.

Parkering

Parkeringsplats erbjuds på gårdsplanen för 244 kr/mån. Vid p-platsen finns el-uttag.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inför 2025 beräknas årsavgifterna höjas med 3%.

Övrigt

Renoveringar i lägenheten:
2021 Omfattande renoveringar; Nya golv, nytt kök, ommålade väggar, trappa, innerdörrar och innertak, nya lister och trösklar.
Samtliga vitvaror i köket är nytt sedan köksrenoveringen.
2020 Badrummen renoverades

Ekonomi

Utgångspris

3 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 888 kr
Vatten, avlopp, sophämtning och förråd

Driftkostnader

870 kr/månad
Årlig elförbrukning: 5000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 750 kr
Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inför 2025 beräknas årsavgifterna höjas med 3%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 61 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2015-09-08
Besiktningsman: Jarl Nilsson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kolla-Bengtssons väg 10, Kungsbacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6888 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Kolla-Bengtssons väg 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning