Björkrisvägen 8

Entréhall
Vi välkomnas in i den rymliga entréhallen av ett praktiskt klinkergolv i ljusgrå nyans. I hallen finns det gott om plats för ytterkläder vid hatthyllan. Vidare in i bostaden ligger snygg och stilren ekparkett.

Tvättstuga
Precis in till höger från entréhallen finner vi en rymlig och praktiskt tvättstuga med alla bekvämligheter som tvättmaskin,torktumlare, avlastningsbänk och tvättho. Förutom extra förvaring i form av skåp så finns även frånluftvärmepumpen i tvättstugan.

Kök
Stilrent, öppet och fräscht är bara förnamnet på detta kök! Härlig bänkskiva som får mästerkocken att drömma sig bort till storslagna måltider, ljust och fräscht kakel som matchar de vita köksluckorna. Mycket bra med avlastningsytor och gott om plats för större matsalsgrupp. Köket är utrustat med rostfria vitvaror som kyl, frys, spishäll och inbyggd micro samt diskmaskin.

Vardagsrum
Vardagsrummet är stort med fantastiska ljusinsläpp från stora fönsterpartier från altanen. Vardagsrummet har samma enhetliga parkett som resterande del av bostaden och har en öppen planlösning mot köket.

Uteplats
Uteplatsen har ett bra läge i området med närhet till lekplatsen men ändå avskiljt. På marken ligger trätrall för extra komfort och trevnad. Samt även ett förråd för extra förvaring.

Badrum
Fräscht och bra planerat badrum på nedervåningen som är inrett med dusch, handfatskommod med tillhörande spegelskåp och handdukstork.

ÖVERVÅNING

Sovrum 1
Direkt in till höger finner man ett väl tilltaget sovrum som många andra i området har gjort om till ett stort och trevligt allrum

"Masterbedroom"
Finns idag rakt in till vänster och är det större av rummen med egen utgång till den härliga balkongen för morgonfikat eller tvätthängning.

Sovrum 2,3
Inrett idag som barnrum men kan med lätthet göras om till gästrum alternativt kontor.

Badrum
Samma stilrena och ljusa val som i övriga bostaden med helkaklade väggar, badkar, wc, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork.

I övrigt finns det två bra förrådsutrymmen i bostaden, den ena på nedervåningen och den andra på övervåningen.

Typ: Radhus

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 117 m²

Lägenhetsnummer: 16

Byggnadsår: 2015

Driftkostnad: 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Fiber genom Bredbandsbolaget/Telenor, separat avtal tecknas.

Uppvärmning; Frånluftsvärmepump
Ventilation; Mekanisk frånluft med tilluftsventiler

Län: Halland

Kommun: Kungsbacka

Andel i föreningen: 5

Föreningen består av 20 stycken radhus i bostadsrättsform uppförda 2015

Egen parkeringsplats ingår.

Finns även gott om parkeringsplatser för gästande bilar. För boende kort i området finns kommunen att kontakta för att få, kostnad för boendekort är 200kr/månaden då står man i området på ledig plats.

Björkris är en levande och varierande stadsdel, där boende och natur förenas i önskvärd samklang. Lika nära som det är till handel, service och kommunikationer, är det till naturen. Strax väster om Björkris ligger Skårbybergen, rik på ädellövskog, och lite längre bort Sandsjöbacka naturreservat med riktigt fina vandringsleder. Båda når du till fots.

I Björkris är kommunikationsmöjligheterna bästa tänkbara. Hede station ligger bara några minuter bort. Under högtrafik kan du ta pendeln in till Göteborg på 20 minuter, 4 ggr/tim. Bussen mot Kungsbacka går från intilliggande Ica Maxi, till cykel tar det enbart ca 10 min. I Björkris klarar du dig alltså utmärkt utan bil.

Inom stadsdelen ryms en generös vistelsepark, en multisportarena, förskola och skola. Björkrisskolan är en skola som har tre olika verksamheter. Det är förskola, skola och fritidshem i en gemensam skola. Alla verksamheter kommer att ha samma pedagogiska vision och grundsyn. Att arbeta med barnen från förskoleåldern och fram till och med årskurs sex skapar en skola utan övergångar och en trygghet för barn och elever. Idag åk F-4.

I närområdet ligger dessutom Freeport, numera Hede Fashion Outlet, handelsområde, Willys, Systembolaget, Intersport och nyöppnad möbelaffär MIO samt gym mm. Dessutom ligger Kungsmässan med över 90 butiker inom bekväm promenad/cykelavstånd.

Trivsel, tillhörighet och identitet har präglat utformningen av den nya stadsdelen. Björkris är för dig som vill ha ut det bästa av både naturens lugn och stadens möjligheter och ett mycket barnvänligt område där man alltid hittar en kompis att leka med.

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 500 kr

I avgiften ingår parkeringsplats, bredband och kallvatten.
Bredbandsbolaget/Telenor via Fiber

500 kr/månad

Kommentar: Driftskostnaden kan variera beroende på familjesammansättning, försäkringsvillkor, vanor och elavtal.

El: 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 68 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 39 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-03-23

Besiktningsman: Anders Stjärnborg

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.