Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 505 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Camilla Möllerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Camilla Möllerström
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kungsbacka

Aranäs allé 6

Månadsavgift: 5 505 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Camilla Möllerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Camilla Möllerström
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Kungsbacka centralt - Söderstaden - Underbar lägenhet, fantastisk balkong med bästa solläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 79 m2
  • Lägenhetsnummer: 51
  • Byggnadsår: 2009
  • Månadsavgift: 5 505 kr
  • Driftkostnad: 281 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 6
  • Hiss: Ja

Underbar lägenhet belägen med fantastisk vy mot Kungsbackaån samt en stor, härlig inglasad balkong i bästa solläge. Den stora balkongen ger fina möjligheter till flera utegrupper eller varför inte en loungegrupp för familjen om så önskas. Bostaden erbjuder förutom en mycket trivsam utemiljö, en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, två bra och anpassningsbara sovrum, helkaklat badrum med tvättdel samt förråd.

Att Söderstaden är ett populärt området att bo i är det inga tvivel om - såhär har säljaren själv beskrivit bostaden:

"Jag visste så fort jag kom på visning för den här lägenheten 2014 att den verkligen är speciell - den har en fantastisk utsikt över Kungsbackaån och grönområdena kring denna. När man sitter i köket och äter frukost kan man låta blicken vila ut över den vackra nejden, nästan ända bort till Kungsbackaskogen. Föreningen är stabil och alla som bor här är väldigt trevliga och hjälper varandra när det finns behov. Lägenhetens placering i huset är också perfekt - att komma upp en bit upp från marken ger både ökad säkerhet och fin utsikt. Det känns alltid väldigt tryggt och skönt i den här lägenheten. Vi har verkligen trivts här!"

Ett mycket bekvämt och bekymmersfritt boende centralt med Kungsbackas charmiga innerstad runt hörnet. Intill finns även vårdcentral, tandläkare samt ett antal restauranger som tex. Pinchos och Nanjia runt husknuten. Promenadavstånd både till Stortorget med dess rika utbud av caféer och restauranger samt till Lindens torg med torghandel och mataffär. På enbart 10 minuters promenadavstånd nås Kungsbacka station där pendeln in mot Göteborg går med flera avgångar varje timma. Söderstaden är ett lugnt och trivsamt område som är omtyckt för sitt centrala läge utan att ligga mitt på torget. Bra parkeringsmöjligheter och parkeringshus finns i anslutning till byggnaderna och det är lätt för både boende och gäster att få plats. Härliga promenadstråk fås längs med Kungsbackaån, eller varför inte ha en båt i ån och kanske vid fina sommardagar ta båten över till Gottskär eller bara ut till våra fantastiska öar i fjorden. Öarna bjuder på riktigt fina badmöjligheter med både sandstränder och klippor, här kan man lätt hitta sin egen favoritvik.

Önskas en liten längre promenad bjuder Kungsbackaskogens motionsslingor på grönskande promenadstråk. Även utbudet på populära Kungsmässan är inom räckhåll för den som väljer att inte ta bilen. Här finns över 90 butiker med blandat utbud. Flera stora matbutiker finns också i närområdet, både Coop, Willys och ICA.

Hjärtligt välkomna till populära Söderstaden!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande entréhall som ger plats bra för avhängning, med praktiskt klinkergolv närmast entrén.

Sovrum 1
Första sovrummet finner vi till höger. Ett fint sovrum som ger bra plats till större säng om så önskas men även fungerar väl som kontor eller gästrum.

Kök
Ett jättetrevligt och modernt kök med vita, stilrena köksluckor och gott om förvaring. Rostfri diskho och praktisk arbetsbänk i massiv ek. Infälld spishäll samt ugn och mikro i högskåp i praktisk arbetshöjd. Fullhöjd kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Framför höga fönster finns en naturlig plats för matbordet och ute på balkongen finns gott om plats till ytterligare matgrupp för sommarens middagar. Helt underbar inglasad balkong med otroligt fin utsikt mot gården och så även mot Kungsbackaån. Balkongen har fina möjligheter till stora möblemang, varför inte en härlig loungegrupp?

Vardagsrum
Köket ligger delvis öppet mot vardagsrummet, vilket ger en fin öppenhet. Vardagsrummet, väl tilltaget, har stora, härliga fönster med generöst ljusinsläpp och tillhörande fransk balkong. Den höga takhöjden ger också en känsla av rymd. Genomgående ekparkett i hela bostaden bortsett från entrén och badrummet som är kaklade.

Sovrum 2
Ett stort härligt sovrum med gott om plats till den stora sängen men även till garderober och skrivbord om så önskas.

Badrum
Helkaklat badrum med en härlig variation av kakel och klinkerplattor, snyggt matchat. Dusch med vikbara duschväggar i glas, bra förvaring i handfatskommod med överhängande spegelskåp och en tvättavdelning med en bra tvättbänk med fina arbetsytor. Egen tvättmaskin och torktumlare samt överskåp till praktisk extra förvaring. Badrummet har skön golvvärme och handdukstork. Moderna, klassiska färgval som inte går ur tiden.

Förråd
Bostaden har ett eget praktiskt förråd precis innanför hallen som utnyttjas till hushållets allmänna förvaring.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 79 m2
Lägenhetsnummer: 51
Byggnadsår: 2009
Driftkostnad: 281 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 6
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Enl. bostadsrättsföreningen 78,8 kvm

Tv/Internetanslutning

Telia Triple Play med bredband, digital-tv och ip-telefoni med basutbud ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,18662
Andel av insats: 1,18662
Andel av månadsavgift: 0,0120936

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningen omfattar 82 st lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler om totalt 440 kvm uthyres till lokalhyresgäster i hus med gemensam innergård med grillplats.
I huset finns en lokal om 63 kvm som kan hyras för olika tillställningar eller för övernattande gäster.
Föreningen hade två avgiftshöjningar under 2024 och en höjning inför 2025. Ingen ytterligare höjning aviserad för 2025.

Föreningen tillhandahåller Kabel TV genom Telia Triple Play med bredband, digital-tv och ip-telefon. Basutbud ingår i månadsavgiften.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades år 2013 och sträcker sig fram till 2072, denna uppdaterades år 2023.
Föreningen anlitar SBC för den ekonomiska förvaltningen (Sveriges Bostadsrättscentrum)
Fastighetsförvaltning sker genom Kungsrikets Fastighetsförvaltning.

Föreningen har en egen hemsida där det finns mer information!
https://hemsida.sbc.se/brf-sodercentrum-5-i-kungsbacka

Vid ansökan om medlemskap i föreningen kontaktas köparen av representant för styrelsen. Ansökande medlem ska stå skriven samt bosätta sig i bostaden. Besök föreningen hemsida för allmän information.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Löpande underhåll sker kontinuerligt samt föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till år 2072.
Kommande renoveringar i föreningen:
Enbart löpande underhåll.

Parkering

I området finns p-platser till vilka p-tillstånd kan köpas via Kungsbacka kommun.

Övrigt

Trivsamma Söderstaden mitt i hjärtat av Kungsbacka har blivit ett av stadens mest attraktiva lägen för bostadsrättsägare.
Här bor man mitt i centrum men ändå lite avsides från den högsta pulsen. På enbart 10 minuter når man även stationen där pendeltåget in mot Göteborg avgår flera gånger per timma.

I direkta närområdet finns ett flertal restauranger av olika smaker där man kan njuta av en god middag. Här finns även också hudvård, tandläkare samt vårdcentral. Fritidsanläggningen med helt ny idrottshall, ishall och simhall med bl.a en mycket trevlig och populär relaxavdelning. I idrottshallen kan man beskåda Aranäs handbollslag och Ishallen bjuder både på konståkning som ishockey med Hanhals Kings. Är man sugen på att gå på teater så har man inte många meter hit heller. Teatern vid Aranäsgymnasiet bjuder på många bra föreställningar och har blivit mycket populärt.

Inget är långt borta för den som bor i detta populära område. Trevliga promenader längs med Kungsbackaån när vädret tillåter är också populärt bland Söderstadens invånare.

Och för dem som önskar komma ut på havet finns det flera alternativ - varför inte ha en egen båt i Kungsbackaån - gå ett par meter - ta båten till öarna för härliga solbad, eller till Gottskär för en räkmacka - hem på eftermiddagen - allt utan att använda bilen. För dem som inte tar båten finns härliga Hanhals inom cykelavstånd med riktigt fina havsbad eller om man gillar sötvatten såhar vi fina Lygnern att bjuda på!

Välkomna till Söderstaden - här har du allt!

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 505 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och internet
Telia Triple Play med bredband, digital-tv och ip-telefoni med basutbud ingår i månadsavgiften.

Driftkostnader

281 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2650 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftskostnaden är exkl. försäkring och kan variera beroende på familjesammansättning, vanor och elavtal.

Fördelas enligt följande

El: 149 kr
Försäkring: 132 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 130 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-08-27
Besiktningsman: Jennifer Mörck, Aktea Göteborg AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Aranäs allé 6, Kungsbacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5505 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Aranäs allé 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning