Utgångspris:

1 095 000 kr

Månadsavgift: 3 650 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

My Dahling

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Borlänge

Ringen 8A

Se på karta

Utgångspris:

1 095 000 kr

Månadsavgift: 3 650 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

My Dahling

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

RINGEN - Tvåa på tredje våningen!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 64,5 m²
Lägenhetsnummer: 196
Byggnadsår: 1970
Månadsavgift: 3 650 kr
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 5
Hiss: Ja

Hissen hjälper dig att smidigt ta dig upp till tredje våningen, till denna bostadsrätt om två rum och kök!

Innan du stiger genom lägenhetens ytterdörr kan du blicka ut över den enorma innergård som nyttjas av föreningens medlemmar. Här kan du odla på kolonilotterna, spela tennis och boule eller leka på lekplatsen med barn och barnbarn. Detta är en fantastisk förening där du även kan använda det fina gymmet och husera gäster i övernattningslägenheten. Hissen tar dig ända ner i parkeringsgaraget så att du slipper gå genom regn och slask med matkassar och dylikt.

Lägenheten är 64,5 kvm och består av ett rymligt vardagsrum, ett kök, ett sovrum med garderob samt ett stort badrum med tvättmaskin redan installerad. Förutom detta finns här en stor, inglasad balkong där du kan njuta av sol och värme från tidig vår till sen höst!

Anmäl dig på visning nu!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 64,5 m²

Lägenhetsnummer: 196

Utgångspris: 1 095 000 kr

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 5

Hiss: Ja. 4 hissar.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd i markplan hör till lägenheten

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnaden innehåller 241 lägenheter med bostadsrätter, 20 lokaler med hyresrätt samt 164 garage och 64 p-platser.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Ingen upplåten mark

Tv/Internetanslutning

TV via Com hem.
Intenet genom fastighetsnät kostar 225 kr per månad.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Borlänge

Område: Ringen

Omgivning

Här bor man nära till det mesta i Borlänge. Forssa centrum och Domnarvsvallen ligger nästgårds. IKEA, Kupolen, högskolan och centrum ligger på ett par minuters promenadavstånd och erbjuder shopping, mataffärer, restauranger, nattliv samt kommunikationer med både buss och tåg.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,38727

Andel av insats: 0,38727

Andel av månadsavgift: 0,0038727

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

127 763 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Ringen bildades 1970. Fastigheten var då som nu Dalarnas största flerfamiljshus.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Utförda renoveringar enligt årsredovisningen:
1999 Stambyte
2006 Inglasning av balkonger.
2010 Dränering och isolering av betongstomme.
2010 Asfaltering av parkeringarna med 16 platser.
2011 Omläggning av takbeläggning på 8:ans lågdelar.
2013 Omläggning av takbeläggning på 2:ans lågdelar.
2013 Byte av panel och fönster på 2:ans lågdelar, samt målning av panelen.
2013 Sanering av PCB runt samtliga ytterdörrar.
2014 Byte av ytterdörrar.
2014 Sanering av PBC i garaget.
2016 Målning av trapphus samt utvändig målning.
2017 Installation av individuella elmätare och stamspolning.
2018 Sotning, OVK, garage (tvättning, målning, dammbinda golv, byte armaturer), byte av radiatorventil och termostater, montering av säkerhetsöglor på tak, reparation av reglar och ny takmatta.
2019 Energideklaration, genomgång av brandskydd, maskiner i tvättstugor, ny bastu
2020 Fortsatt renovering tvättstugor, Ringen 2-4
2020 Nytt bokningssystem och brandövervakningssystem
2020 Relining
2021 Sista etappen av relining av rör från garageplan och ut mot gatan
2021 Ny belysning i alla entréer och förrådsgångar, Elsanering av gammal utrustning
2021 Installerat fiberkabel och nya switchar i serverrummen för att ge medlemmarna möjlighet till ett snabbare och stabilare internet och i samband med detta tecknat nytt avtal med Bahnhof
2021 Installerat taggläsare på alla cykelrums- och soprumsdörrar
2021 Nya dörrstängare på alla loftgångar, Ny dörröppnare på ytterdörr nr 2
2021 Gästrum renoverat, Planterat nya häckar längsmed parkeringarna framsidan
2021 Tecknat avtal med BTF om skötselplan för Brf Ringen (utemiljön)

Kommande renoveringar: Fönsterbyte och sanering av balkongerna pågår under 2024.

Gemensamma utrymmen

En trevlig innergård med bl.a. tennisplan, boulebanor, och kolonilotter. I föreningen finns dessutom gym, solarium bastu, m.m.
Läs mer på www.ringen.se

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 225 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 75 kr/mån, har separat kö.
164 st garageplatser.
64 st p-platser.
Till samtliga parkeringar är det separat kösystem.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Månadsavgiften höjdes senast med 3% den 1:a januari 2023.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 095 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 312 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 650 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

300 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes senast med 3% den 1:a januari 2023.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 143 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-02-17

Inre reparationsfond

Summa: 3 340 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Här finns en kombinerad kyl/frys och en diskmaskin i halvhöjd

Kök med halvöppen planlösning mot hallen

Stort och rymligt vardagsrum med utgång till balkongen

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ringen 8A, Borlänge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Stadshuset

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.