Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
850 000 kr
Månadsavgift: 2 924 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
My Dahling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
My Dahling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Häradsvägen 30A

Utgångspris: 
850 000 kr
Månadsavgift: 2 924 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
My Dahling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
My Dahling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

ÖSTERMALM - Totalrenoverad stor etta med inglasad balkong i västerläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 47 m2
  • Lägenhetsnummer: 113
  • Byggnadsår: 1957
  • Månadsavgift: 2 924 kr
  • Driftkostnad: 250 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna ovanligt rymliga etta om hela 47 kvm – ett totalrenoverat hem redo för sin nya ägare! Bostaden är belägen på andra våningen i en välskött trevåningsfastighet, och här bor du med fönster åt väster och ett fantastiskt ljusinsläpp hela dagen.

Den generösa, inglasade balkongen blir ett extra rum hela sommarhalvåret och blir snabbt en favoritplats för både morgonkaffet och kvällssolen.

Invändigt möts du av en smart planerad lägenhet där varje kvadratmeter används optimalt. Det helkaklade badrummet är fräscht och rymligt, med plats för tvättmaskin – och renoverades i samband med föreningens stambyte.

Köket totalrenoverades i stilren grå ton och är finns allt du behöver: induktionshäll, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och gott om arbetsyta – och tack vare den ombyggda planlösningen med halv köksö flödar ljuset genom hela rummet. En elegant och social plats för både matlagning och umgänge!

Vardagsrummet imponerar med sin storlek och rymmer enkelt både soffgrupp, arbetsplats och en sovalkov med plats för en 160-säng – perfekt för dig som vill ha öppna ytor men ändå en tydlig sovdel.

Förvaring är inget problem här: i hallen finns en stor klädkammare och dessutom följer ett rejält förråd i källaren med lägenheten.

Det här är hemmet för dig som söker något utöver det vanliga – en etta med tvåans känsla, i ett lugnt och omtyckt område!

Anmäl dig på visning nu!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 47 m2
Lägenhetsnummer: 113
Utgångspris: 850 000 kr
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 250 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Stort förråd i källaren

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Ingen upplåten mark

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Östermalm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,6363
Andel av insats: 0,6363
Andel av månadsavgift: 0,006363

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

204 359 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade. Försäkringsbolag är Dalarnas Försäkringsbolag.
Fastighetsskötseln har ombesörjts av HSB Dalarna

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
- 1977: 60 nya garage.
- 1984: 11 nya garage.
- 1986: Takpåbyggnad.
- 1989: Fönsterrenovering med tillägg isolerruta.
- 1996: Målning av balkong och plåtpartier.
- 1998: Ny utrustning fjärrvärmecentral.
- 2003: Nytt låssystem.
- 2007: Totalrenovering av tvättstugor.
- 2009: Totalrenovering trapphus inklusive slipning av trappor och trapplan samt byte belysningsarmaturer.
- 2012: 20 st nya parkeringsplatser med motorvärmaruttag
- 2013: Asfaltering av den nya parkeringen, Renovering av garage, montering av fasadplåt samt urgrävning vid alla portar. Installation av fiberkabel till alla lägenheter.
- 2014-2015: Stambyte och badrumsrenovering. Asfaltering av garageinfarten.
- 2015: Nya fönster och balkongdörrar mot RV 70 (betalas av Trafikverket). Utökning av motorvärmarplatser (10st).
- 2016: Stamventilbyte i samtliga byggnader inkl radiatorventilbyte. Byte av samtliga luftvärmepumpar.
- 2017: Rengöring av ventilationssystem och ventilationsbesiktning (OVK).
- 2018: Löpande underhåll har utförts under året.
- 2019: Målning av utsidorna av balkongerna. Byte takfläkt. Borttagande av undermålig lekplats. Sådd av gräsmatta.
- 2020: Vattenskada i samlingslokal. Ny belysning i garage och på området. Nytt plank vid ingång 28. Postboxar installerade.
- 2022: Utbyggnad och inglasning av balkonger.
- 2023: Låsbyte till källare på hus 28 och 32. Kamerainstallation. Brytskydd monterat på alla entrédörrar. OVK.
Kommande renoveringar i föreningen:
- 2024: Målning av källarfönster och grund. Byte av plafonderna i samtliga trapphus.
- 2025: Byte/målning av plåten upptill på husen.
- 2026: Renovering av sopsorteringsbyggnaden.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga och stort förråd i källaren.

Parkering

44st P-platser med motorvärmare samt 71st garage. Till samtliga parkeringsplatser är det separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 9% 2025-01-01

Ekonomi

Utgångspris

850 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 924 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

250 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 9% 2025-01-01

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 2 633 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta och område

Häradsvägen 30A, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2924 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östermalm, Borlänge
Häradsvägen 30A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning