Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 750 000 kr
Månadsavgift: 5 642 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
My Dahling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
My Dahling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Västra Älvslingan 5B

Utgångspris: 
1 750 000 kr
Månadsavgift: 5 642 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
My Dahling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
My Dahling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

FÄRJEGÅRDARNA - Stor trea i markplan med altan och möjlighet till båtplats!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 81 m2
  • Lägenhetsnummer: A41R
  • Månadsavgift: 5 642 kr
  • Driftkostnad: 400 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

NYTT PRIS!

Välkommen till denna rejält tilltagna trea på hela 81 kvm, ursprungligen en fyra, med en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter dina behov. Lägenheten, belägen på första våningen, har en egen entré och sträcker sig runt hela gaveln. Tack vare gavelläget och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum upplevs lägenheten väldigt ljus!

Utanför din entré finns ett praktiskt förråd för extra förvaring, och på baksidan av lägenheten väntar en egen altan med perfekt solläge. Här kan du njuta av solen i princip hela dagen ända tills den går ner över fälten i horisonten. Altanen är din egen oas, perfekt för avkoppling eller socialt umgänge, och under de varmaste dagarna ser fönstrens solfilm samt den nya, breda markisen till att hålla inomhusmiljön sval och behaglig.

För dig som älskar vatten, rinner Dalälven sakta förbi precis nedanför området, och som medlem i föreningen har du möjlighet att ha en egen båtplats vid älven. Här kan du även ta ett uppfriskande kvällsdopp, så härligt! Om du har elbil, kommer de nyinstallerade laddstolparna i föreningen väl till pass.

För familjer med små barn är läget oslagbart! Förskolan ligger precis nedanför området, och en lekplats finns nära till hands, så att du enkelt kan hålla ett öga på barnen medan du kopplar av på din egen altan.

Missa inte, utan anmäl dig på visning nu!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 81 m2
Lägenhetsnummer: A41R
Utgångspris: 1 750 000 kr
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd i länga hör till lägenheten

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Färjegårdarna

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,50021
Andel av insats: 4,50018
Andel av månadsavgift: 0,0450021

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

549 279 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen BoKlok Färjegårdarna i Borlänge registrerades 2011-08-17. Föreningen äger fastigheten Slingan 1med gatuadresserna Västra Älvslingan 1-5 och Östra Älvslingan 2-6 i Borlänge kommun. Byggnaderna uppfördes med start 2013 och stod klara för inflytt i mars 2014. Byggnaderna består av sex flerbostadshus i två våningar.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa.
Byggnadernas uppvärmning är fjärrvärme.

Gemensamma utrymmen

Förrådslängor utanför varje hus.

Parkering

Det finns 33st p-platser, varav 24st med motorvärmare. P-plats med motorvärmare finns att hyra för ca 150 kr/månad.
I föreningen finns även 14st båtplatser att hyra för ca 200kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det planeras en avgiftshöjning på 6% 1:a oktober 2024. En årlig avgiftshöjning på 2% kommer att genomföras årligen.

Ekonomi

Utgångspris

1 750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 642 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

400 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Det planeras en avgiftshöjning på 6% 1:a oktober 2024. En årlig avgiftshöjning på 2% kommer att genomföras årligen.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta och område

Västra Älvslingan 5B, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5642 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
17
sep
Anmälan krävs
Tis 16:15-16:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Färjegårdarna, Borlänge
Västra Älvslingan 5B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning