Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 800 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Katarina Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Katarina Johansson
Assistent
Svante Olofsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Svante Olofsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vänersborg

Hornsvägen 5

Utgångspris: 
2 800 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Katarina Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Katarina Johansson
Assistent
Svante Olofsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Svante Olofsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hornsvägen 5!

  • Typ: Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 126 m2
  • Biarea: 126 m2
  • Tomtarea: 849 m2
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: 33 084 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Hornsvägen 5 och denna rymliga 1-plansvilla med källare. Ljus öppen planlösning med härliga sällskapsytor och insynsskyddad baksida med uterum och uteplats. På tomten finns även 2 fristående garage och bra parkeringsmöjligheter. Bra läge på lugn gata med gångavstånd till skola, busshållplats och fina strövområden.

Välkommen att boka er på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan inrymmer:
Hall med klinkergolv och övre hall med parkettgolv. Nedgång till källarplan.
Matrum med laminatgolv och kakelugn. Utgång till uterum.
Vardagsrum med laminatgolv.
Allrum med laminatgolv och nedgång till källarplan.
Kök med plastmatta och vita träluckor. Spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Matplats och utgång till uteplats.
Sovrum med laminatgolv och målade väggar..
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar.
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
Badrum med våtrumsmatta. Toalett, handfatsmöbel med överskåp, badkar, handdukstork och dusch.

Källarplan inrymmer:
Allrum/förråd med plastmatta.
Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare tvättho.
Pannrum med klinkergolv.
Groventré med laminatgolv.
Allrum/förråd med betonggolv.
Hobbyrum med betonggolv.
Toalett med handfat och överskåp.
Rum med betonggolv.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 126 m2
Biarea: 126 m2
Tomtarea: 849 m2
Utgångspris: 2 800 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 33 084 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Tegel/Puts/Trä
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Renoveringar utförda av tidigare ägare:
Ca. 2006 Tillbyggnad entré samt byggnation av garage 2.
Ca. 1999 Installation av kakelugn.
Ca. 1997 Omläggning av tak.
Ca. 1995 Byggnation av garage 1.
Ca. 1994 Sadeltak på tillbyggnad.

Renoveringar utförda av nuvarande ägare:
2022 - Värmepump luft-vatten.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum och stenlagd uteplats.

Parkering

Asfalterad uppställningsyta med plats för flera fordon.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vänersborg
Område: Mariedal
Fastighetsbeteckning: VÄNERSBORG HUMLAN 1

Planbestämmelser

Området mellan ängsvägen och östra vägen,del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-05-29, Senast ändrad: 1990-09-25)
Humlan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1961-06-02, Senast ändrad: 1991-10-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-06-03, Senast ändrad: 2023-05-12)
Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENREGLERING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: UPPDÄMNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

2 800 000 kr

Driftkostnader

33 084 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Vatten och avlopp: 5 610 kr
Renhållning: 1 974 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 348 000 kr
Mark: 430 000 kr
Totalt: 1 778 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1964
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 507 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 256 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 152 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-07-01
Besiktningsman: Tommy Kähkönen Pettersson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hornsvägen 5, Vänersborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mariedal, Vänersborg
Hornsvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning