Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Svante Olofsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Svante Olofsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Katarina Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Katarina Johansson
Assistent
Vänersborg

Kasenallén 8B

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Svante Olofsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Svante Olofsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Katarina Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Katarina Johansson
Assistent

Kasenallén 8B

  • Typ: Villa, 1½-plan med källare
  • Rum: 7, varav 3 sovrum
  • Boarea: 261 kvm
  • Biarea: 117 kvm
  • Tomtarea: 1 898 kvm
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 36 340 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu kan vi erbjuda en rymlig och välhållen villa med fantastiskt läge på Blåsut! Bostaden som löpande renoverats har ljus öppen planlösning med stora sociala ytor och 3-4 sovrum. Källarplan inrymmer bla 2 garage, bra förvaring och nyrenoverad relaxavdelning. Här finns även kök och egen entré som gör det möjligt att bedriva egen verksamhet. Tomten på ca1900 kvm har vackert läge intill vattnet och altanen sträcker sig runt huset med sol från morgon till kväll.

Missa inte denna bostad, anmäl ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare
Rum: 7, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 261 kvm
Biarea: 117 kvm
Tomtarea: 1 898 kvm
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 36 340 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Skick: Ny kompressor 2010
Ålder: 2000
Märke: CTC

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Tegelsten/Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2000: Installation av bergvärme.
2008: Ombyggnation och genomgående renoverat invändigt. Installation av nytt kök från HTH och vitvaror från Siemens. Renoverat badrum i entréplan samt toalett våning 2. Ny ventilation, FTX. Delvis nya fönster samt altandörrar.
2010: Bergvärmepump renoverad med ny kompressor, kondensor och värmeväxlare.
2022/2023: Renovering av källarplan samt nya garageportar. Ombyggt/Totalrenoverad relaxavdelning i källarplan.

Tomt/balkong/uteplats

Altan och uteplats i syd/väst.
Trädgårdstomt

Parkering

Asfalterad infart.

Tv/Internetanslutning

Telia öppen fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vänersborg
Fastighetsbeteckning: VÄNERSBORG BLÅSOPPEN 4

Planbestämmelser

Blåsut, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19330724)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vänersborgsviken Och Göta Älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20220516, Registreringsdatum: 20220603)
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Dagvattenledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Dagvattenledning - Se beskrivning
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Väg

Ekonomi

Driftkostnader

36 340 kr/år
Årlig elförbrukning: 16000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 30 240 kr
Vatten och avlopp: 3 200 kr
Renhållning: 2 100 kr
Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 813 000 kr
Mark: 1 784 000 kr
Totalt: 4 597 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 760 000 kr.
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Planritning

Karta & område

Kasenallén 8B, Vänersborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Katarina Johansson

Assistent

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Bilder

Planritning