Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Frykmans väg 44B, Karlstad

  • Typ: Villa, 1,5-plansvilla
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 148 kvm
  • Biarea: 87 kvm
  • Tomtarea: 1 166 kvm
  • Byggnadsår: 1999
  • Driftkostnad: ca 41 296 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömläge vid Vänern!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plansvilla
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 148 kvm
Biarea: 87 kvm
Tomtarea: 1 166 kvm
Byggnadsår: 1999
Driftkostnad: ca 41 296 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Från och med juni 2020.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme, vattenburen golvvärme i hela entréplan samt garage, via kulvert till gäststuga och i inglasade uterummet. Kakelugn
Skick: Ny Bergvärmepump April 2019.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster i aluminiumprofil
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Fantastiska uteplatser och miljöer vid Vänerns strandkant, under tak intill huset samt inglasat uterum med egen luft/luft värmepump installerad 2015.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Förråd samt ett gästrum/kontor med pentry och toalett. Passar även perfekt för den som önskar ett tonårsrum.

Parkering

Gott om parkering vid fastigheten samt i garage.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till Karlstads stadsnät via fiber.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Område: Bergvik
Fastighetsbeteckning: KARLSTAD BERGVIK 1:80

Planbestämmelser

Bergviks Villaområde, Detaljplan (Beslutsdatum: 20091119, Registreringsdatum: 20110118)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Karlstad Bergvik Ga:9 - UTFARTSVÄG
Karlstad Bergvik Ga:5 - VATTEN-OCH AVLOPPSSYSTEM(TRYCKAVLOPP, SYSTEM LPS)
Karlstad Bergvik Ga:2 - VATTEN-OCH AVLOPPSSYSTEM(TRYCKAVLOPP, SYSTEM LPS)
Karlstad Bergvik Ga:3 - VATTEN-OCH AVLOPPSSYSTEM(TRYCKAVLOPP, SYSTEM LPS)
Karlstad Bergvik Ga:1 - VATTEN-OCH AVLOPPSSYSTEM(TRYCKAVLOPP, SYSTEM LPS)
Karlstad Bergvik Ga:7 - GEMENSAM UTFARTSVÄG FÖR DE BÄGGE FASTIGHETERNA TILL FRYKMANS VÄG
Rättigheter last: Officialservitut: Gångväg
Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning för sjövatten och avvattning. - Vattenledning
Rättigheter förmån: Officialservitut: 2 meter brett omr litt c - Gångväg litt c

Övrigt

Tomten har en byggrätt på 350 kvm. Huvudbyggnad får max uppgå till 300 kvm, komplementbyggnaderna max 70 kvm. Det är okej att anlägga en pool mellan huset och strandkant.

Ekonomi

Driftkostnader

ca 41 296 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr
Uppvärmning: 21 000 kr
Vatten och avlopp: 3 300 kr
Försäkring: 4 700 kr
Renhållning: 2 100 kr
Sotning: 200 kr
VA-Samfällighet: 1 996 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 1 998 000 kr
Mark: 4 137 000 kr
Totalt: 6 135 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1999
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 100 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Frykmans väg 44B, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Klas Ördell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Klas Ördell

Fastighetsmäklare
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Helena Andersson

Mäklarassistent