Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Malou Parkkila, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Malou Parkkila
Franchisetagare / Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Malou Parkkila, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Malou Parkkila
Franchisetagare / Reg. Fastighetsmäklare

Skogsåsvägen 25, Vallentuna

  • Typ: Villa, 2-plans villa från Myresjöhus
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 216 kvm
  • Biarea: 36 kvm
  • Tomtarea: 1 738 kvm
  • Byggnadsår: 2009
  • Driftkostnad: ca 60 564 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Stilsäker 2-plans villa från Myresjöhus med pool & garage i populära Uthamra strand!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plans villa från Myresjöhus
Rum: 7, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 216 kvm
Biarea: 36 kvm
Tomtarea: 1 738 kvm
Byggnadsår: 2009
Driftkostnad: ca 60 564 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Märke: Nibe 360

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Isolerglasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Stor härlig trädgårdstomt med plana gräsytor och gott om plats för bollspel och studsmatta.
Tomten har högt fint läge med strålande sjöutsikt och härligt ljus.
Den terasserade trädgården är påkostad med murar och trappor.
Garage och uppfart är placerade på den nedre delen av trädgården och en trappa leder upp till huset och vidare till den härliga altanen med poolen.
Visa all fakta

Övriga byggnader

På tomten finns ett attefallshus om 17 kvm dit el och vatten är framdraget.
På uppfarten finns ett fristående garage om 45 kvm.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i fastigheten

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Vallentuna
Område: Uthamra Strand
Fastighetsbeteckning: VALLENTUNA UTHAMRA 1:270

Omgivning

Uthamra är ett vackert och lugnt villaområde intill Vallentunasjön! Det nuvarande Uthamra Strand är uppfört från 1999 och framåt och här erbjuds vackra omgivningar med bevarade grönområden med träd, berg i dagen, ljung, blåbär och annan växtlighet.
I Uthamra bor många barnfamiljer då man har gångavstånd till skola och förskolor samt till väsorterad ICA-butik med generösa öppettider.
Vallentunasjön erbjuder många härliga dagar där man med fördel kan paddla kajak och bada sommartid. Nyanlagd sandstrand finns vid Gustavs Udde.
Under vintern, när isen har lagt sig, plogas bana för skridskoåkning och snörika vintrar åker man gärna skidor på sjön.

Kommunikationer

Från Uthamra finns mycket goda kommunikationer. Här finns flera bussar inom promenadavstånd samt Roslagsbanan.
Man tar sig enkelt med buss till Täby, Danderyd, Upplands Väsby, Kista och Stockholm. Busshållplatser finns inom 5-10 minuters promenadavstånd.
Med en promenad om ca 15 minuter nås Roslagsbanans tågstation Kragstalund med färd mot Täby, Danderyd och Stockholm Östra station med anslutning till tunnelbanestation Kungliga Tekniska Högskolan, röda linjen.

Planbestämmelser

Uthamra Strand, Detaljplan (Beslutsdatum: 20060412, Registreringsdatum: 20061128)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008)
Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att använda område litt y för vägslänt eller vägbank. fastighetsägarnafår inte utan medgivande schakta eller utföra åtgärder som kan skada vägensbärighet eller stabilitet. - Vägslänt

Ekonomi

Driftkostnader

ca 60 564 kr/år
Årlig elförbrukning: 30600 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 35 000 kr
Vatten och avlopp: 8 753 kr
Försäkring: 13 961 kr
Renhållning: 2 700 kr
Sotning: 150 kr
Beskrivning: Kostnaden för elförbrukningen innefattar en familj med två vuxna och tre ungdomar, uppvärmning av poolen från maj till september, uppvärmning av dubbelgaraget till rumstemperatur året om då det fungerar som familjens gym samt underhållsvärme i attefallshuset året om.
Huset har även 25 ampers säkring.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 349 kr.

Taxering

Byggnad: 5 200 000 kr
Mark: 2 605 000 kr
Totalt: 7 805 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2009
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 8 585 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Skogsåsvägen 25, Vallentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Malou Parkkila, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Malou Parkkila

Franchisetagare / Reg. Fastighetsmäklare