Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jennifer Löfborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jennifer Löfborg
Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vallentuna

Skvadronvägen 15

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jennifer Löfborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jennifer Löfborg
Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerat hus i bra läge med solceller och härligt pooldäck!

  • Typ: Villa
  • Rum: 7, varav 3 sovrum
  • Boarea: 103 m2
  • Biarea: 98 m2
  • Tomtarea: 772 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 78 148 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Skvadronvägen 15!

Nu finns chansen att förvärva detta unika hus med fantastiskt läge, på Skvadronvägen 15 bor du i din egen oas utan insyn från grannar och förbipasserande.

Huset ligger på en höjd och du välkomnas direkt av en trapp som leder dig upp till den trädäckade altanen i härligt söderläge. Här kan du avnjuta varma sommardagar med vänner och familj. Huset erbjuder stora fönsterpartier som släpper in och sprider det naturliga ljuset i alla rum. Huset erbjuder flertalet välplanerade sovrum, helkaklat badrum med badkar, modernt kök i gråa toner med gott om arbetsyta och förvaring, rymligt vardagsrum med goda möbleringsmöjligheter samt gäst-WC.

Från köket når du den fantastiska uteplatsen på husets vackra uteplats. Här finner du en generös trädäckad altan som erbjuder stora möblemang och ger plats för flera sittgrupper. Här kan man med fördel avnjuta härliga sommardagar med vänner och familj! Från altanen nås det inglasade uterummet som ger dig ett extra rum med mycket ljus och närhet till altanen. Den härliga altanen erbjuder en pool som är perfekt för varma sommardagar! En del av den trädäckade altanen är specialbyggd och fungerar som altan men också som skydd till poolen. När poolen ska användas skjuts denna undan och fungerar som ett fantastiskt soldäck. När poolen ska stängas så dras denna över poolen och fungerar som ett säkert skydd.

I källaren finner du gillestuga med egen braskamin som idag används som ett sovrum, en bastu med tillhörande duschrum. Stor och rymlig tvättstuga med mycket förvaringsmöjligheter och en klädkammare precis intill, gäst-WC och ingång till den del som idag används som frisörsalong. Frisörsalongen har framdraget vatten vilket gör det enkelt att göra om till uthyrningsdel/generationsboende eller återställa till garage om så önskas.

Till huset finns det mycket parkeringsmöjligheter, här finns plats för upp till 5 bilar. Man har även utrustat huset med solceller och bergvärme för att minska energikostnaderna.

Här bor du lugnt och trivsamt i ett naturskönt område! I närområdet finns trevliga promenadstråk, grönområden, badplats, skola, förskola samt kommunal trafik. Från Bällsta station tar du dig till Stockholms östra med stopp i bland annat Täby, Danderyd och Universitetet på ca 30 minuter! Buss 524 och 610 trafikerar även Bällsta station, dessa tar dig till Upplands Väsby/Arninge respektive Danderyds sjukhus/Vallentuna. En kortare biltur tar dig till Vallentuna centrum med ett stort utbud av restauranger, caféer, affärer, gym och välsorterade matbutiker.

Vill du veta mera om detta unika hem?

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka visning!
Jennifer Löfborg, 070-876 73 74
jennifer.lofborg@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 7, varav 3 sovrum
Boarea: 103 m2
Biarea: 98 m2
Tomtarea: 772 m2
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 78 148 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump, Luft/luft värmepump, Braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Lättbetong (blå)
Fasad: Mexisten
Fönster: Energiglas
Takbeklädnad: Sadeltak/Papp
Markbeskaffning: Trädgårdstomt
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Radon: Fläktsystem finns installerat.
El: Solceller är installerade på taket- vilket medför att driftkostnaderna kan bli lägre.

Renoveringar

2023 -Montering av solpaneler på taket
2023 -2 nya källarfönster
2023 - Ny putsad grund samt målad
2021 - Altan byggdes. Därefter har altanen byggts till i omgångar.
ca 2017 - Målning av fasaden, utfört av säljaren.
ca 2014 - Renovering av dusch/toalett på källarvåningen. Utförd av entreprenör.
ca 2013 - Installation av radonsug.
ca 2010 - Yttertakets papp utbytt, byte av kök, fönster på entréplan utbytta.
Dessa tre förändringar och förbättringar är utförda av entreprenörer.
ca 2008 - Installation av bergvärmepump.
ca 2005 - Renovering av badrum på entréplan. Utförd av entreprenör
ca 2003 - Del av grund dränerades. Den vänstra gaveln och baksidan. Resterande sidor dränerades under byggnadsåret. Detta är utfört av entreprenör.

Parkering

Finns parkering för upp till 5 bilar samt möjlighet att återställa nuvarande frisörsalong till garage.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Vallentuna
Område: Bällsta
Fastighetsbeteckning: VALLENTUNA BÄLLSTA 2:275

Planbestämmelser

Bällsta, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-03-12, Senast ändrad: 2023-02-24)
Vallentuna tätort, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2006-03-27, Registreringsdatum: 2006-12-20, Senast ändrad: 2023-05-08)

Ekonomi

Driftkostnader

78 148 kr/år
Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 50 000 kr
Vatten och avlopp: 11 164 kr
Försäkring: 12 184 kr
Renhållning: 4 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 060 000 kr
Mark: 1 617 000 kr
Totalt: 3 677 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 30 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 202 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skvadronvägen 15, Vallentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bällsta, Vallentuna
Skvadronvägen 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning