Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malou Parkkila, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malou Parkkila
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vallentuna

Västergården 23

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malou Parkkila, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malou Parkkila
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerat radhus med eldstad och inglasat uterum!

  • Typ: Radhus, 2-plans radhus
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Tomtarea: 189 m2
  • Byggnadsår: 1989
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Västergården 23!

I populära Västergården väntar ett välplanerat radhus där du har möjlighet att sätta din egen prägel.

Bostaden bjuder på en välkomnande entré och en trädäckad uteplats i soligt västerläge, perfekt för en middag i kvällssolen.
Köket är funktionellt med generöst förvaringsutrymme och en trevlig matplats vid fönstret. Här finns gott om plats för att laga mat och umgås med familj och vänner.
Vardagsrummet är rymligt och hemtrevligt med en stämningsfull eldstad. Härifrån nås både det inglasade uterummet och altanen som tillsammans skapar fina möjligheter till uteliv under stora delar av året. Uteplatserna rymmer både loungemöbler, matgrupp, grill och trädgården är grönskande med vackra planteringar för dig som tycker om att odla eller vill skapa din egen oas.

En trappa upp finns tre sovrum samlade på samma våningsplan, vilket gör hemmet praktiskt för familjelivet. Entréplanet låter det sociala ta form med generösa sällskapsytor och direkt utgång till uteplatserna. Bostaden rymmer även en rymlig hall med garderober, två badrum samt en praktisk tvättstuga.

Sammanfattningsvis erbjuder detta friköpta radhus i Västergården ett trivsamt hem där vardagen går ihop!

Carportplats och ett förråd tillhör bostaden och ingår i samfällighetsavgiften.

Detta radhus är Varudeklarerat - marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring. En trygghet för dig som köpare.
Mer information finner ni på vår hemsida, https://www.svenskfast.se/tjanster/varudeklarerat/

I Västergården bor du i ett lugnt och tryggt område omgivet av vacker natur och trevliga promenadstråk. Här finns närhet till både förskolor, skolor, goda kommunikationer och en charmig 4H gård, vilket passar perfekt för barnfamiljen. Vallentuna centrum ligger på bekvämt avstånd och erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger, gym, Systembolag, butiker och välsorterade mataffärer. Här finns allt du behöver i vardagen.
Cirka 150 meter från bostaden ligger busshållplatsen Västanbergavägen, där bussarna går till bland annat Kista, Ormsta och Vallentuna centrum. Från Ormsta station tar du Roslagsbanan till Stockholm Östra via Täby och Danderyd på under 35 minuter. Här finns även en praktisk infartsparkering. Från Vallentuna station finns goda bussförbindelser till exempelvis Täby, Arninge, Danderyd, Upplands Väsby och Humlegården.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Malou Parkkila, 073-747 30 00
malou.parkkila@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plans radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 120 m2
Tomtarea: 189 m2
Byggnadsår: 1989
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Tilluft via värmeåtervinning av frånluft, luft/luft värmepump, braskamin och elradiatorer.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Energiglas
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning till varmvattenberedaren
Murstock: Skorsten av plåt

Övriga byggnader

Förråd i länga tillhör bostaden.

Parkering

En carportplats i länga tillhör bostaden.

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget i fastigheten med separata anslutningar för TV och internet. I samfällighetsavgiften ingår snabbt bredband med hastighet 1000/1000 Mbit/s. Wifi finns tillgängligt direkt via fiberboxen.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Vallentuna
Område: Västergården
Fastighetsbeteckning: VALLENTUNA VALLENTUNA-NYBY 1:185

Planbestämmelser

Västanberga, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-06-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VALLENTUNA VÄSTANBERGA GA:3
VALLENTUNA VÄSTANBERGA GA:6
VALLENTUNA VÄSTANBERGA GA:2

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 2 192 000 kr
Mark: 1 082 000 kr
Totalt: 3 274 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1989
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 950 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 78 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-06-03
Besiktningsman: Mattias Lilje, Anticimex Services KB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Västergården 23, Vallentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Västergården, Vallentuna
Västergården 23
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning