Gustavslundsvägen 55

Välkommen till denna trivsamma 1-plansvilla med inredningsbar vind, belägen på en lugn återvändsgata i populära Gustavslund – ett perfekt område för barnfamiljen som vill bo nära både natur och bekvämligheter.

Huset har en genomtänkt planlösning med ett generöst vardagsrum som badar i ljus tack vare fönster i två väderstreck, panoramafönster samt altandörr ut mot den stora trädäckade altanen. Altanen ligger i bästa solläge och är delvis under tak – idealisk för både lugna frukostar och sommarens middagar med vänner.

Köket är rymligt och funktionellt med gott om förvaring och arbetsytor samt i direkt anslutning till en praktisk tvättstuga med groventré och fönster. Bostaden har tre rum varav två sovrum samt ett helkaklat badrum med klinkergolv, golvvärme, duschhörna och ett stort badkar.

Här får du dessutom:

- Mycket låga driftkostnader tack vare solceller (installerade 2024) och vattenburen värme

- Inredningsbar vind – möjlighet att skapa extra boyta

- Fristående garage

- Stor stenbelagd uppfart med plats för flera bilar

- Plan och insynsskyddad trädgårdstomt med uppvuxen häck

- Skogsallmänning som granne på baksidan – lugn och grön inramning

Barnvänligt läge med utmärkt närservice:

- Gång- och cykelavstånd till förskola, skola F–9, idrottsplats, ishall och motionsspår

- Mycket goda kommunikationer med buss inom kort gångavstånd

- Endast 5 minuter med bil till Vallentuna Centrum med butiker, gym, gymnasium och bibliotek/kulturhus

Detta är ett hem som kombinerar funktion, komfort och hållbarhet – i ett av Vallentunas mest eftertraktade områden. Välkommen att uppleva ett boende där både vardag och fritid får plats!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Malou Parkkila för mer information!
malou.parkkila@svenskfast.se
073-747 30 00