Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malou Parkkila, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malou Parkkila
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Jennifer Löfborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jennifer Löfborg
Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vallentuna

Kantarellvägen 117

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malou Parkkila, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malou Parkkila
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Jennifer Löfborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jennifer Löfborg
Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Utbyggd villa i barnvänliga och populära Bällstaberg!

  • Typ: Villa, 2-plans villa
  • Rum: 6, varav 4-6 sovrum
  • Boarea: 164 m2
  • Tomtarea: 444 m2
  • Byggnadsår: 1997
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Kantarellvägen 117, områdets största hus!

Denna välplanerade villa har byggts ut 2017 och är nu hela 164 kvm stor. Här ryms idag 4 sovrum med möjlighet till ytterligare 2 sovrum.

På entréplanet möts du av ett spatiöst vardagsrum med plats för både rejäl soffgrupp samt en matgrupp med plats för många. I vardagsrummet finns också en värmande braskamin, perfekt för kallare årstider, samt en utgång till den trädäckade altanen. Intill vardagsrummet finns ett större sovrum, vilket idag används som kontor/gästrum.

På det övre planet finns ett härligt allrum/TV-rum samt 3 rejäla sovrum, varav ett med en väl tilltagen walk-in-closet. Denna kan enkelt göras om till ett extra sovrum om så önskas. Villan rymmer även två helkaklade badrum med klinker och golvvärme, ett på vardera planet.

På entréplanet finns även ett praktiskt kök med plats för matbord intill fönstret, Från köket nås tvättstugan med groventré via garaget. Den plana hörntomten gränsar mot ett litet grönområde och har två trädäckade altaner.

Lugnt och barnvänligt område på trygg villagata med lekplats och grönområden. Här har man gångavstånd till förskolor, skolor, pulkabacke och goda kommunikationer. Många på gatan har bott kvar här sedan husen byggdes 1997 och det är en väldigt fin grannsämja med gemensamma kräftskivor och städdagar med korvgrillning. Läs mer om hur det är att bo i huset i säljarens egna brev som finns under fliken Dokument.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information, intresseanmälan och för att boka visning!
Malou Parkkila, 073-747 30 00
malou.parkkila@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plans villa
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 164 m2
Tomtarea: 444 m2
Byggnadsår: 1997
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Isolerglasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2017

Tomt/balkong/uteplats

Stor härlig altan med tomt gränsande mot ett litet skogsparti. Altanen är delvis under tak och har plats för såväl matgrupp som loungegrupp och solsängar.

Parkering

Vidbyggt isolerat garage samt uppfart med plats för flera bilar!

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i fastigheten.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Vallentuna
Område: Bällstaberg
Fastighetsbeteckning: VALLENTUNA BÄLLSTA 5:280

Omgivning

Bällstaberg är ett lugnt och familjevänligt område med flera lekplatser inom några få minuters promenad.
Här bor du med närhet till flera förskolor som Stenhällan, Sjumilaskogen och Svampskogen. Du har även promenadavstånd till Bällstabergsskolan, vilken är en modern F-9 skola med ca 500 elever och 65 förskolebarn. En bit bort finns också Vittraskolan, även den en F-9 skola med förskola.

Från Bällstaberg finns också mycket goda kommunikationer med tåg och buss. Vid Bällstabergs torg finns Roslagsbanans station Kragstalund där tågen går i tät trafik till Arninge trafikplats, Täby, Danderyd och vidare till Stockholm Östra station med anslutning till tunnelbanans röda linje samt flertalet bussar vid Kungliga Tekniska Högskolan.
Från närområdet i Bällstaberg går också flera bussar, bl.a. pendlingsbussen 608 som tar dig hela vägen in till Humlegården och tillbaka i rusningstid.

I Bällstaberg har du närhet till naturen och i Vallentuna finns flera vandringsleder, fritidsaktiviteter och kulturhistoriska platser att upptäcka. Samtidigt har du alla de bekvämligheter du behöver med matbutiker, restauranger, gym, simhall, apotek, optiker, systembolag, mm. Flera padelhallar, gym, golfbanor och ridanläggningar finns också i närheten, perfekt för den som gillar att röra på sig!

Planbestämmelser

Bällstaberg 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 19960926)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Bällsta Ga:16
Vallentuna Bällsta Ga:35

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 3 000 000 kr
Mark: 1 578 000 kr
Totalt: 4 578 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2004
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 640 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kantarellvägen 117, Vallentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bällstaberg, Vallentuna
Kantarellvägen 117
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning