Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jennifer Löfborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jennifer Löfborg
Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vallentuna

Hagalundsvägen 5

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jennifer Löfborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jennifer Löfborg
Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 1,5 plansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Biarea: 20 m2
  • Tomtarea: 3 731 m2
  • Byggnadsår: 1924
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Hagalundsvägen 5!
Här finns nu möjlighet att skapa ett hem som speglar just din stil och dina drömmar. På en stor tomt i bästa solläge ligger detta charmiga röda hus med vita knutar, perfekt för den som vill sätta sin egen prägel på ett unikt objekt i en grönskande idyll!

Här möts du direkt av en rymlig och inbjudande hall som leder dig vidare till ett ljust och trivsamt vardagsrum. Här finns en vacker täljstenskamin från Contura som skapar en varm och ombonad atmosfär, perfekt för mysiga kvällar med familj och vänner. Den sociala planlösningen mellan vardagsrum, matplats och kök gör hemmet perfekt både för vardagens lugna stunder och för festligare tillställningar. Bostaden erbjuder tre sovrum som ger gott om plats för familj och gäster. På övervåningen finns dessutom ett mindre allrum, en flexibel yta som kan användas som förslagsvis lekrum eller arbetsplats. Med både ett duschrum med tvättstugedel och ett badrum är vardagen både bekväm och praktisk.

Trädgården är stor, plan och naturligt insynsskyddad – inte minst tack vare en frodig syrénhäck som både skapar avskildhet och blommar vackert om våren, vilket ger en rofylld och privat plats där du kan koppla av och njuta utan störningar. Trädgården är i fantastiskt sydvästläge vilket gör att du kan njuta av solens strålar från morgon till kväll. Här finns gott om plats för barnens lek, odling, kubbspel och mycket annat! Den trädäckade altanen under tak låter dig koppla av i skuggan under sommarens varmaste dagar och det inglasade uterummet förlänger sommarsäsongen och gör det möjligt att njuta av trädgårdens grönska även när vädret är svalare. Trädgården är en plats att verkligen trivas på, året runt.
Här finns även ett garage med en fullt utrustad gäststuga ovan. Gäststugan från 1800-talet har mycket charm och passar perfekt när gäster kommer på besök. Gäststugan har eget kök, badrum, tvättmaskin och en mysig braskamin vilket gör att den med fördel kan hyras ut.

Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till både skog och öppna grönområden. Promenad- och cykelvägar slingrar sig genom området och tar dig snabbt ut i naturen för löpning, skogspromenader eller familjeutflykter. Ubbysjön med vackra promenadstråk, grillplatser och ett rikt naturliv är en perfekt utflykt! Inom promenadavstånd ligger även natursköna Vallentuna golfklubb som dessutom har en mycket omtyckt restaurang, intill golfbanan finns även padelbanor.
Roslagsbanans tågstation Molnby ligger endast en kort promenad bort. Tåget tar dig vidare till Stockholm Östra med stopp i bland annat Vallentuna, Täby, Danderyd och Universitetet. Vallentuna centrum ligger på bekvämt avstånd, där du kan njuta av ett brett utbud av caféer, restauranger, systembolag, gym, butiker och välsorterade matvaruaffärer. I Vallentuna Centrum finns även goda kommunikationer med flera bussar, vilka går till bl.a. Täby, Danderyd, Kista, Upplands Väsby och Humlegården.

Låter detta som ett hem för dig?
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Jennifer Löfborg, 070-876 73 74
jennifer.lofborg@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 110 m2
Biarea: 20 m2
Tomtarea: 3 731 m2
Byggnadsår: 1924
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster, 1+1 glas och energiglas.
Takbeklädnad: Sadeltak som delvis är parallellisolerat, råspont, underlagspapp, läkt och profilplåt
Ventilation: Självdrag (S)

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1961

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Vallentuna
Område: Molnby
Fastighetsbeteckning: VALLENTUNA UBBY 1:17

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 10573 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 20 748 kr
Vatten och avlopp: 1 373 kr
Väg: 1 500 kr
Försäkring: 9 275 kr
Renhållning: 3 076 kr
Sotning: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 530 000 kr
Mark: 2 478 000 kr
Totalt: 4 008 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1949
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 17 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 633 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 101 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 56 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-06-10
Besiktningsman: Mikael Modén, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hagalundsvägen 5, Vallentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Molnby, Vallentuna
Hagalundsvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning