Utgångspris:

4 195 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jennifer Löfborg

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vallentuna

Åsvägen 24

Se på karta

Utgångspris:

4 195 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jennifer Löfborg

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Radhus i populärt och barnvänligt område!

Typ: Radhus, 1,5 plan
Rum: 6, varav 3-4 sovrum
Boarea: 125 m²
Biarea: 19 m²
Tomtarea: 311 m²
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 64 522 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Åsvägen 24!

Nu finns möjlighet att förvärva detta radhus i Rickeby med stor potential! Detta välplanerade radhus i 1,5 plan är beläget i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till allt. Huset har ett härligt ljusflöde och i entrén erbjuds dubbel takhöjd med ljusinsläpp även från takfönster på övre plan. Den välplanerade planlösningen ger plats åt 3 sovrum idag men erbjuder möjlighet till 4 sovrum. Från det ena sovrummet på övre plan nås balkongen med härlig utsikt över grönska och med svårslagen kvällssol. Via det rymliga vardagsrummet nås altanen och den insynsskyddade trädgården i bästa sydvästläge. Trädgården är plan och lättskött vilket gör den optimal för lek och bus men även för odlingar.

På Åsvägen bor du i ett naturnära område med närhet till barnomsorg samt mycket goda kommunikationer. I området finns lekparker, fina promenadstråk och mycket mer! Vallentuna Centrum når du på en kortare cykeltur, här finner du ett generöst utbud av shopping, caféer, restauranger, gym och välsorterade livsmedelsbutiker. Från Vallentuna centrum finns bland annat Roslagsbanan som tar dig hela vägen till Stockholms östra på ca 30 min med stopp i bland annat Täby, Danderyd och Universitetet.

Här ges möjlighet att sätta din egen prägel på ditt framtida drömhem!
Läs gärna säljarens egna ord under fliken "Dokument"!

Hör av dig till ansvarig mäklare för mer information.
Jennifer Löfborg, 070-876 73 74
jennifer.lofborg@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1,5 plan

Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 125 m²

Biarea: 19 m²

Tomtarea: 311 m²

Utgångspris: 4 195 000 kr

Byggnadsår: 1969

Driftkostnad: 64 522 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Betong/Lättbetong

Fasad: Kalksandsten och träpanel

Fönster: 2-glas kopplade och energiglas fönster

Takbeklädnad: Sadeltak, falsad plåt

Ventilation: Självdrag (S)

Tomt/balkong/uteplats

Altan i soligt sydvästläge med utgång från vardagsrummet. På övre plan finns en stor balkong, även denna i sydväst.

Parkering

Garageplats i länga hör till bostaden.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Vallentuna

Område: Rickeby

Fastighetsbeteckning: VALLENTUNA VALLENTUNA-RICKEBY 1:334

Planbestämmelser

Vallentuna tätort, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2006-03-27, Registreringsdatum: 2006-12-20, Senast ändrad: 2023-11-23)
Rickeby 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-05-23, Senast ändrad: 2006-12-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VALLENTUNA VALLENTUNA-RICKEBY GA:2 - LEDNINGAR FÖR VATTEN,SPILLVATTEN OCH DAGVATTEN,FIBERNÄT ELLER LIKVÄRDIG TEKNIK FÖR DATA-,TV-OCH TELEKOMMUNIKATION,PARKERINGSYTOR SAMT GARAGELÄNGOR,UTFARTSVÄGAR,TEKNIKHUS OCH TOMRÖR FÖR MATNING AV KABLAR OCH LEDNINGAR.

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT TILL UTFART PÅ OMRÅDET X OCH Y - VÄG

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

4 195 000 kr

Driftkostnader

64 522 kr/år

Årlig elförbrukning: 11580 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 37 740 kr

Vatten och avlopp: 1 197 kr

Försäkring: 4 386 kr

Renhållning: 2 599 kr

Samfällighet: 18 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 352 000 kr

Mark: 1 203 000 kr

Totalt: 2 555 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1969

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 169 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 106 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 59 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-06-13

Besiktningsman: Håkan Hulling, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Lättmöblerat vardagsrum med utgång till uteplatsen

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Planritning Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planritning Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Åsvägen 24, Vallentuna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bergvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.