Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
9 500 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     2/2
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Malou Parkkila, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Malou Parkkila
Franchisetagare / Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
9 500 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     2/2
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Malou Parkkila, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Malou Parkkila
Franchisetagare / Reg. Fastighetsmäklare

Molnbyvägen 4D, Vallentuna

  • Typ: Villa, Arkitektritad putsad 2-plans villa
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: 298 kvm
  • Tomtarea: 1 919 kvm
  • Byggnadsår: 2007
  • Driftkostnad: ca 54 690 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Missa inte detta fantastiska kvalitetshus med pool och poolhus!

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Arkitektritad putsad 2-plans villa
Rum: 8, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 298 kvm
Tomtarea: 1 919 kvm
Pris (Utgångspris): 9 500 000 kr
Byggnadsår: 2007
Driftkostnad: ca 54 690 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme och vattenburen golvvärme
Ålder: 2007

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om via samfällighet, totalt 7 fastigheter. VA debiteras varje månad och räknas av en gång per år.
Avlopp: Kommunalt avlopp via samfällighet, totalt 7 fastigheter.
Grund: Platta på mark med vattenburen golvvärme
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk med kylanläggning
Radon: Godkänd radonhalt. Årsmedelvärde 120Bq/m3
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Villan har två braskaminer, en på varje plan!
Kommentar: Stor 2-plans villa långt utöver det vanliga. Villan om totalt 298 kvm är uppförd av Kvalitetshus. På entréplanet har man en takhöjd om 2,60 meter.

Tomt/balkong/uteplats

Fin, plan trädgårdstomt med möjlighet till flera sittplatser.
Stor plan trädgårdstomt med stenläggningar och plana gräsytor. Det här är en mycket lättskött tomt med plats för lek och spel i trädgården.
Baksidan av trädgården vetter mot ett skogsparti.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Trevligt poolhus med skjutdörrar i glas och tillhörande förrådsdel. Här finns också en köksdel med diskho och arbetsytor.
Poolområdet är belagt med marksten och här finns gott om plats för solsängar och sittgrupper.
Pool har det generösa måttet om 5*10 meter! Här kan man bada och sola helt ogenerad då det knappast finns någon insyn på fastigheten!

Parkering

Stort isolerat dubbelgarage med elportar. I garaget finns golvbrunn med oljeavskiljare.
Garaget är uppvärmt med bergvärmen.
I garagebyggnaden finns ett förrådsrum, ett inrett gästrum vilket idag används som hemmagym.
Garageuppfart med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat i fastigheten.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Vallentuna
Område: Molnby
Fastighetsbeteckning: VALLENTUNA UBBY 1:50
Larm finns

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Ubby Ga:3 - VÄG
Vallentuna Ubby Ga:5 - VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING
Vallentuna Ubby Ga:1 - VATTEN OCH AVLOPPSLEDNINGAR
VALLENTUNA UBBY GA:1 - VATTEN OCH AVLOPPSLEDNINGAR
VALLENTUNA UBBY GA:3 - VÄG
VALLENTUNA UBBY GA:5 - VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda väg inom område a för utfart, se karta aktbilaga ka - Väg
Officialservitut: Rätt att använda väg inom område b för utfart, se karta aktbilaga ka - Väg

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

9 500 000 kr

Driftkostnader

ca 54 690 kr/år
Årlig elförbrukning: 20297 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Sotning: Sker ca var 3:e år till en kostnad för 500 kr/tillfälle.
Elförbrukning: Hushållsel, uppvärmning av huset och garaget samt uppvärmning av poolen ingår i den totala elkostnaden.

Fördelas enligt följande

El: 33 183 kr
Vatten och avlopp: 9 357 kr
Väg: 942 kr
Försäkring: 7 662 kr
Försäkringskommentar: Moderna försäkringar
Renhållning: 3 380 kr
Sotning: 166 kr
0 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 349 kr.

Taxering

Byggnad: 5 400 000 kr
Mark: 1 116 000 kr
Totalt: 6 516 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2007
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 7 538 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 63 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 39 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-08-23
Besiktningsman: Håkan Hulling, Anticimex

Alla bilder och 3D

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Molnbyvägen 4D, Vallentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 696 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 2/2  
Molnbyvägen 4D, 186 94 Vallentuna
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Malou Parkkila, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Malou Parkkila

Franchisetagare / Reg. Fastighetsmäklare