Vi ställer inte in, vi ställer om. För att värna om kunder och medarbetare anpassar vi just nu vårt arbetssätt i kundmöten och på visningar. Läs mer här
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
3 495 000 kr
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
3 495 000 kr

Råbäcksvägen 9, Eskilstuna

  • Typ: Villa, 1,5-plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 155 kvm
  • Tomtarea: 857 kvm
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: ca 46 310 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Toppskick i barnens paradis!

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 155 kvm
Tomtarea: 857 kvm
Pris (Utgångspris): 3 495 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: ca 46 310 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
155 kvm uppmätt area enligt energideklarationen (golvarea)
146 kvm boarea enligt Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Allmän information: Ägarna har haft trygghetsavtal med Anticimex med löpande besiktningar av fastigheten för att säkerställa skicket.
Serviceavtal finns på fjärrvärmepumpen.
Luft-luft-värmepumpen har använts som AC sommartid.
Larm via Verisure. Utrustat med skalskydd, kamera, rökdetektor. Skalskyddet går att låsa/öppna från övre plan.
Elektroniskt kodlås från YaleDoorman på entrédörren. Låset kan låsas upp med taggar och koder. Det går att ställa in flera koder och tillfälliga koder för tex hantverkare. Med kompletterande smartmodul går låset att styra via app på mobilen och koppla samman med larmet.
All renovering/omdragning som rör el- och rörinstallationer har utförts av fackman.
Nästan alla eluttag och lysknappar är utbytta under senare år.
Mekaniskt frånluftssystem anslutet till badrum, wc, tvättstuga och kök.
Myggnät på aluminiumram finns till alla sovrumsfönster på övre plan.
Golvad vind.

Renoveringar

2020
Nytt fönster i förråd
Tvättställ i kommod, badrum

2019
Nya fönster, ytterdörr och altandörr på entréplan. Utfört av Ängshaga Bygg.
Nytt kodlås i ytterdörr, Yale Doorman

2018
Nya WC i badrum och på gästtoalett
Takbyte; papp, läkt, betongpannor, hängrännor, stuprör, utbyggnad av taksprång. Utfört av Nordiska Takmästare AB.

2017
Ugn
Diskmaskin
Målning utsida uterum
Marksten utefter husets långsida, kantsten utmed altanen och framför uterummet
Grus mellan altan och förrrådet

2016
Byte golvsyll i garaget utmed långsida
Panelbyte med luftspalt, på garagets långsida
Ny förrådsdörr

2015
Nya takfotsbrädor samt målning takfot
Tak ovan ytterdörren
Ny garageport. Nordport.
Installation inspektionslucka till kattvind
Nytt avluftningsrör från badrum
Panelbyte framsida garage
Ny blandare till tvättstället i badrum, FM Matsson. Utfört av VVS-huset
Tapet sovrum 2

2014
Tapet sovrum 4
Garderober sovrum 4
Eksteg i trappan, utfört av Formtrappan

2013
Tapet samt målning väggar och tak i sovrum 3
Diskmaskin
Plantering Thuijahäck mot grannar och gatan

2012
Ny blandare i kök
Renovering tvättstuga: fuktspärr, klinker, väv. Utfört av Ängshaga BYgg, NJ elinstallation, Målarpytsen, Gilberga VVS.
Inredning i tvättstugan: Ångduschkabin, ny blandare till tvättho, bänkunderskåp

2011
Målning gavelspetsar
Installation vattenburetsystem
Anslutning fjärrvärme. Utfört av Elergi&Miljö
Anslutning stadsnätet
Tvättmaskin

2010
Målning innertak sovrum övre plan
Ny ytterdörr tvättstuga, Swedoor. Utfört av Ängshaga Bygg

2009
Målning tak vardagsrum
Luftvärmepump, IVT
Tilläggsisolering kattvind samt friläggning utefter taket för bättre ventilation

2008
Renovering badrum övre plan. Förstärkning av golv, ny vattenledning från tvättstuga, elgolv, kakel och klinker, blandare i dusch.
Installation mekanisk frånluft.
Badrum och mekanisk frånluft utfört av Ängshaga Bygg, GIllberga VVS, Stefans El, Forsbäck
Renovering vardagsrum. Avskiljande sovrumsvägg togs ned. Ny parkett, tapet.
Spishäll, fläkt

2006 Renovering gästtoalett

2004
Nya fönster övre plan
Kyl och frys

1998 Renovering kök

Tidigare ägare, osäkert årtal:
Tilläggsisolering fasad
Tillässisolering vind samt golvläggning vind
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Plan trädgård med öppna gräsytor. Gott insynsskydd med tät thujahäck mot grannar. Här finns även ett äppelträd.

UTEPLATSER
- Inglasat uterum i anslutning till vardagsrum. Läge väster, sol från lunch till kvällssol.
- Altanen i anslutning till uterum. Läge väster, sol från lunch till kvällssol.

Tv/Internetanslutning

Anslutet till fibernät.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Eskilstuna
Område: Slagsta
Fastighetsbeteckning: ESKILSTUNA ÄLGÖRTEN 2

Planbestämmelser

Lindhaga Del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19710517)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Avloppsledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Avloppsledning mm - Se beskrivning

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 495 000 kr

Driftkostnader

ca 46 310 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 20 094 kr
Uppvärmning: 12 244 kr
Vatten och avlopp: 6 786 kr
Försäkring: 4 290 kr
Renhållning: 2 896 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 349 kr.

Taxering

Byggnad: 1 746 000 kr
Mark: 675 000 kr
Totalt: 2 421 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 100 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 164 kWh/kvm/år
Energiklass: FF

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Råbäcksvägen 9, Eskilstuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 696 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Sara Lindstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Sara Lindstrand

Fastighetsmäklare