Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Magnus Dahlgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magnus Dahlgren
Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Helen Höglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Helen Höglund
Mäklarassistent
Norrköping

Ånestadsgatan 161

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Magnus Dahlgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magnus Dahlgren
Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Helen Höglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Helen Höglund
Mäklarassistent

Väldisponerat och smakfullt renoverat parhus i familjevänliga Ånestad

  • Typ: Parhus, 1 1/2 plan
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 129 kvm
  • Tomtarea: 407 kvm
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: 36 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här på Ånestadsgatan 161 hittar ni ett väldisponerat och fint renoverat parhus som passar de flesta. På 129 kvadratmeter erbjuds ett hemtrevligt hem med bland annat fräscha ytskikt, öppna ytor och ljusa väggar. Den genomgående goda standarden lämnar väldigt lite att önska och den lättskötta tomten om 407 kvadratmeter har en baksida utan insyn. Här är det lätt att trivas!

Här bor ni med familjevänligt läge med närhet till bland annat skola, förskolor och utmärkta kommunikationer. Förskolan ligger precis runt hörnet, Ica Smedby en kort promenad bort och Vrinneviskogen med fina promenad och löparspår nås enkelt med cykel. Åker man kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till Mirum galleria med alla butiker. Detta är en bostad med perfekt läge i hjärtat av Ånestad.

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan

Hall med laminatgolv, målade väggar samt vitmålad trappa till övre plan.

Tvättstuga med klinkergolv, målade väggar, tvättmaskin, torktumlare, grovtvättbänk , förvaringsskåp samt fjärrvärmeväxlare.

Kök med matplats, laminatgolv, målade väggar, induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikro, diskmaskin, kyl, frys samt utgång via glasdörr till uteplats.

Vardagsrum med björkgolv, målade väggar samt utgång till uteplats. (detta rum går att dela av till ytterligare ett sovrum)

Duschrum med klinkergolv, kaklade väggar med mosaikinslag, wc, handfat samt spotlight i taket.

Klädkammare.


Övre plan.

Allrum med laminatgolv och ljus tapet. (detta rum går att göra till ytterligare ett sovrum)

Sovrum med laminatgolv, målade väggar samt fondtapet.

Klädkammare.

Badrum med granitgolv, helkaklade väggar, badkar, wc, handfat samt handdukstork.

Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Parhus, 1 1/2 plan
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 129 kvm
Tomtarea: 407 kvm
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 36 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme
Ålder: 2003

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Renoveringar

2019 Nytt ventilationsaggregat.
2018 Torktumlare.
2017 Totalrenovering av tvättstugan.
2015 Kyl, frys, induktionshäll.
2013 Ny panel på garaget. Diskmaskin.
2006 Totalrenovering av badrum samt duschrum. Nedmontering av vägg i vardagsrum (var tidigare ett sovrum) Nytt golv i vardagsrummet.
2005 Kök i björk från Ballingslöv. Golv i hall och kök. Stensättning entrésidan. Altandörr i köket.
2003 Fjärrvärmeväxlare.

Tomt/balkong/uteplats

Lättskött trädgårdstomt med stensättningar på entrésidan, asfalterad uppfart till garaget samt insynsskyddad baksida med plommon och äppleträd.

Parkering

Garage med plats för en bil samt vidbyggt isolerat förråd som fungerar utmärkt som hobbyrum.
På uppfarten finns plats för 1 bil.

Tv/Internetanslutning

Fiber via samfälligheten. (Telia)

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Område: Smedby
Fastighetsbeteckning: Norrköping Virvelbaggen 4

Planbestämmelser

Del Av Kv Amiralen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19790719)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Norrköping Virvelbaggen Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Ledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Officialservitut: Underhålls takutsprång mm
Rättigheter förmån: Officialservitut: Underhålls takutsprång mm

Ekonomi

Driftkostnader

36 900 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 9 000 kr
Uppvärmning: 12 000 kr
Vatten och avlopp: 4 000 kr
Försäkring: 3 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 2 100 kr
Samfällighet: 6 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 1 207 000 kr
Mark: 738 000 kr
Totalt: 1 945 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1981
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 458 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

Planritning

Karta & område

Ånestadsgatan 161, Norrköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning