Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

09
jun

Mån 15:30-16:15

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Torsten Karlsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Norrköping

Frans Bloms gata 153

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

09
jun

Mån 15:30-16:15

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Torsten Karlsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Friköpt enplansradhus med atriumgård, trädgård och garage

Typ: Radhus, Enplansradhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 110 m²
Tomtarea: 214 m²
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 55 388 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Äntligen ett friköpt enplansradhus till salu!

Bra planlösning med fyra sovrum i varsitt hörn av huset och mycket ljusinsläpp tack vare atriumgården i mitten av huset. När man kommer in i entrén välkomnas man med fri sikt genom hela bostaden bort mot trädgården som har både uteplats och kallförråd. Matplatsen är husets hjärta där man har fin kontakt med köket, vardagsrummet och utgång till den trallbeklädda atriumgården där man lätt kan njuta middagen i det fria. Bostaden har både duschrum och badrum och separat tvättavdelning.

Här har du möjlighet att skapa en bostad helt i din egen stil då här är dags att renovera alla ytskikt. Fönster är redan bytta och fastigheten är friköpt så du kan koncentrera dig på det roliga, -att göra om bostaden efter egen smak.

I driftskostnaderna är avgiften till Cittrans Samfällighet inräknad och här ingår värme, vatten, sophämtning, bredband och kabel-TV. I direkt anslutning till bostaden finns garageplats med fjärrstyrd port i länga, parkeringar, grönytor, lekplats och fotbollsplan. I närheten finns flera förskolor, skolor, lekplatser, promenadstråk idrottsplats och mataffär. Bra kommunikationer med spårvagn, buss och cykel.

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré med klädavhängning, stenmönstrat laminatgolv, strukturtapeter.

Duschrum med våtrumsmattor på golv och väggar. Tvättställ, spegelskåp, dusch, wc och vädringsfönster.

Matplats med stenmönstrat laminatgolv. Från matplatsen nås atriumgården för middag i det fria.

Köket med vita spegelluckor, rostfri diskbänk, vitt kakel. Diskmaskin, spis med häll, fläkt, kylskåp, frysskåp samt städskåp.

Atriumgård med trätrall.

Vardagsrum med ekmönstrat laminatgolv, strukturtapeter samt utgång till atriumgården.

Passage med utgång till trädgården.

Sovrum 1med ekmönstrat laminatgolv, väggar spärrmålade i vitt.

Tvätt med våtrumsmatta, rostfri tvättbänk/tvättho, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp. Passage vidare till badrummet.

Badrum med beige våtrumsmatta, vitt kakel, spegel, badkar, tvättställ, spegelskåp samt wc.

Sovrum 2 med rutig plastmatta, strukturtapeter, en garderob och två linneskåp.

Trädgård med kallförråd. Stensatt uteplats och liten gräsmatta med häck runt om.

Sovrum 3 med parkettmönstrad plastmatta, gul strukturtapeter och en garderob.

Klk med rutig plastmatta och väggfast hylla med klädstång.

Sovrum 4 med blå plastmatta, vit strukturtapet och ett linneskåp.

Sammanfattning

Typ: Radhus, Enplansradhus

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 110 m²

Tomtarea: 214 m²

Byggnadsår: 1976

Driftkostnad: 55 388 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Betong och trä

Fasad: Tegel / stående träpanel

Fönster: 2- och 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Papp

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2012 Bytt till fönster.
2008 (ca) Ny papp på taket.

Parkering

Garageplats i länga nära bostaden.
1 st P-kort för gäster.
En gratis korttidsparkering finns nära bostaden. (15 minuter respektive 2 timmar)

Tv/Internetanslutning

Alla hushåll i samfälligheten är anslutna till Bredbandsbolagets internet och har därigenom tillgång till Bredband 100 Mbit/s, TV och bredbandstelefoni.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Norrköping

Område: Klockaretorpet

Fastighetsbeteckning: NORRKÖPING CITTRAN 3

Planbestämmelser

Del av klockaretorpet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-10-06, Senast ändrad: 2017-02-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING CITTRAN GA:1 - Planteringar, lekplatser, parkering, garage- och soprum, undercentral till fjärrvärme, ledningar för vatten inkl. vattenmätare, spill-, dag- och dräneringsledningar m.m.

Förvaltas genom Cittrans Samfällighet
Läs mer på https://cittran.se/

Dokument

Länkar

Ekonomi

Driftkostnader

55 388 kr/år

Årlig elförbrukning: 1700 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 5 640 kr

Försäkring: 4 100 kr

Försäkringskommentar: Länsförsäkringar

Samfällighet: 45 648 kr

Beskrivning: I avgiften till Cittrans Samfällighet ingår värme, vatten, varmvatten, garageplats, sophämtning, kabel-tv och bredband.
Bostaden är VA-ansluten via Cittrans Samfällighet och har egna mätare för varmt och kallt vatten. Dessa ska läsas av vid varje årsskifte och uppgifterna lämnas till kassören i början av januari. När avstämning skett lämnas sluträkning för det föregående året till husägare vilket innebär att man får göra en tilläggsbetalning eller får pengar tillbaka.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 096 000 kr

Mark: 611 000 kr

Totalt: 1 707 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1976

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 644 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 82 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2025-05-26

Besiktningsman: Olle Österman, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Frans Bloms gata 153, Norrköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Spårvagn: Bastuban

ca 138 m

Busshållplats: Frans Bloms gata

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.