Pris (Utgångspris):

2 495 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Torsten Karlsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Norrköping

Norrgårdsvägen 105A

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 495 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Torsten Karlsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Enplans radhus med vidbyggt garage

Typ: Radhus, Enplansradhus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 73 m²
Tomtarea: 217 m²
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 42 153 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Norrköpings bekvämaste radhus? Trevligt funkisradhus på ett plan med extra bra takhöjd, upp till tre meter. Bra planlösning med kök, vardagsrum, badrum och två sovrum. Praktiskt med både klädkammare, garderobsvägg och separat teknik/tvättrum. Vill man göra bostaden störren kan man öppna upp mellan sovrum 2 och förrådet på framsidan, -som många grannar har gjort.

Lättskött liten tomt med baksida i sydvästläge för dag och kvällssol. På baksidan finns en uteplats under tak (kan glasas in), liten uteplats, kallförråd och gräsmatta inramad av buskar. Härifrån kan man via en lummig brandgata nå ett stort grönområde med gångstigar och lekplatser. Perfekt för både barnfamiljer, hundägare och dig som vill träna.

Stort garage i direkt anslutning till bostaden och även möjlighet till en P-plats på framsidan gör livet bekvämt. Vill man kan man även parkera på P-platserna vid infarten till gatan.
Kommunikationerna är bra med buss, spårvagn, cykelvägar och bilvägar där den mellersta påfarten till E4:an gör att man snabbt är på resande fot.

tryggt och lugnt läge i Pryssgården på återvändsgata med vuxna och barn i alla åldrar. Här finns lekplatser, förskolor och grundskolor på tryggt gångavstånd och det mesta i serviceväg i Eneby centrum.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall med klinkermönstrad plastmatta (ovanpå tegelgolv), klädavhängning och elcentral med jordfelsbrytare.

Kök med matplats. Originalkök uppdaterat med vita MDF-luckor, lådutdrag, kaklat stänkskydd, rostfri diskbänk och kaklad arbetsbänk. Frysskåp, kylskåp, spis med induktionshäll (-23), fläkt samt diskmaskin (-23). Parkettgolv (i ask?) och gråmålade väggar.

Vardagsrum med ekparkett, väggar målade i vitt / fondvägg i blått, vitlaserat trätak med upp till 2,9 meter i takhöjd.

Uterum under tak med trätrall.

Sovrum 1 med parkettgolv (i ask?), blåmålade väggar och upp till 3 meter i takhöjd, linneskåp och garderob. Från sovrummet nås en klädkammare med tre garderober.

Badrum med beige klinkergolv, vitt kakel, takfönster för bra ljusinsläpp, wc, badkar, tvättställ på kommod, stor förvaringslösning samt förberett för tvättmaskin.

Teknikrum med målat betonggolv och väggar, väggskåp, fasta hyllor och torkmöjligheter samt toppmatad tvättmaskin (-23). Här finns värmefläkten (med utbytt motor med hastighetsreglering) som sprider fjärrvärmevärmd varmluft under golven i alla rum och upp i golvlisterna.

Sovrum 2 med körsbärsmönstrat laminatgolv, vitmålad glasfiberväv, garderobsvägg med linneskåp och fyra garderober.

Sammanfattning

Typ: Radhus, Enplansradhus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 73 m²

Tomtarea: 217 m²

Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr

Byggnadsår: 1958

Driftkostnad: 42 153 kr/år

Upplåtelseform: Tomträtt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme via gemensam fjärrvärmecentral.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark med luftkanaler i.

Stomme: Betong i lägenhetsskiljande väggar samt putsade lättbetongelement mot framsida och baksida

Fasad: Puts, kalksandsten och träpanel.

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Papp

Ventilation: Självdrag

Tv/Internetanslutning

Fiber finns inte indraget till denna fastighet men det finns i gatan. Vill man installera fiber till denna fastighet kostar det för närvarande 19 900 kr.
Läs mer om fiberanslunting här: https://nodra.se/bredband/fiber-till-villa-och-fritidshus och här: https://www.fibertillalla.se/
Aktuellt tjänsteutbud: https://nodra.zmarket.se/

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Norrköping

Område: Pryssgården

Fastighetsbeteckning: NORRKÖPING PURJOLÖKEN 6

Planbestämmelser

Del av pryssgården m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-04-08)
Purjolöken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1957-06-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: TILLTRÄDE MM - SE BESKRIVNING

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: TILLTRÄDE MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: Tillträde m m - se beskrivning
Avtalsservitut: Tillträde mm - se beskrivning
Avtalsservitut: CENTRALVÄRME MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: CENTRALVÄRME MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: CENTRALVÄRME MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: Tillträde mm - se beskrivning
Avtalsservitut: Tillträde mm - se beskrivning
Avtalsservitut: VÄRMECENTRAL MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: TILLTRÄDE MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: CENTRALVÄRME MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: TILLTRÄDE MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: Tillträde m m - se beskrivning
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: TILLTRÄDE - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: CENTRALVÄRME MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: TILLTRÄDE MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: TILLTRÄDE MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: TILLTRÄDE MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: CENTRALVÄRME MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: TILLTRÄDE MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: TILLTRÄDE MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VÄRMEANLÄGGNING,VATTENANLÄGGNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: TILLTRÄDE MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: TILLTRÄDE MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: TILLTRÄDE MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: Tillträde mm - se beskrivning
Avtalsservitut: TILLTRÄDE MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: TILLTRÄDE MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: TILLTRÄDE MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Driftkostnader

42 153 kr/år

Årlig elförbrukning: 1732 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Tomträtten kan friköpas valfritt kvartal till en kostnad om f.n. 858 330 kr. Detta är omedelbart lönsamt om du kan låna för mindre än 1,56% ränta.

Fördelas enligt följande

El: 6 700 kr

Försäkring: 4 317 kr

Renhållning: 3 048 kr

Samfällighet: 28 088 kr

Beskrivning: Detta radhus är med i Purjolökens Ekonomiska Förening genom vilken bostaden får sin värme, varm- och kallvatten och tillgång till tvättstuga, torkrum och stenmangel.
Avgiften till föreningen betalas i dag kvartalsvis med 7022 kr/kvartal.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om
9 525 kr och tomträttsavgäld med belopp om 13 388 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 903 000 kr

Totalt: 2 025 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1958

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 972 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 20 år från 2018-01-01

Upplåtare: 212000-0456
NORRKÖPINGS KOMMUN

Slutdatum: 2018-01-01

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 186 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-12-16

Besiktningsman: Pontus Petersson, FST Husbesiktningar AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Norrgårdsvägen 105A, Norrköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: De Geersgatan

ca 527 m

Spårvagn: De Geersgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Tomträttsavgäld

+ 1116 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Torsten Karlsson

Fastighetsmäklare

070-928 58 84

torsten.norrkoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Norrköping

Lediga tider: tor 29/5 och mån 2/6

Boka möte med mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

070-243 54 44

karin.norrkoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Norrköping

3 månader	3,14%
2 år	3,21%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Norrgårdsvägen 105A

Enplans radhus med vidbyggt garage

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Tomträtt

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Norrgårdsvägen 105A, Norrköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Torsten Karlsson

Fastighetsmäklare

Karin Granberg

Mäklarassistent

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev