Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Torgilsman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Torgilsman
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrköping

Långtorpsvägen 28

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Torgilsman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Torgilsman
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lindö - enplanshus med källare på återvändsgata!

  • Typ: Villa, Enplanshus med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 114 m2
  • Biarea: 114 m2
  • Tomtarea: 842 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 40 136 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Långtorpsvägen 28 i Lindö! Det här är huset där ni kan förverkliga era husdrömmar på en hörntomt i lugnt läge på återvändsgata nära naturen, förskola/skola och busshållplats.

Här finner ni ett enplanshus med källare byggt 1974 om totalt 228 kvm i stort sett i sitt originalutförande så visst renoveringsbehov föreligger och samtidigt har man alla möjligheter att sätta sin egen prägel och få det precis så som man önskar själv.
På entréplan finner ni ett vardagsrum i vinkel med plats för både soff- och matsalsmöbel, kök med plats för matgrupp och utgång till trädgården i sydvästläge. På entréplan finns även 3 sovrum och ett badrum. I källarplan finns en gillestuga med öppen spis, ytterligare ett sovrum alternativt gästrum/kontor, hobbyrum med utgång till trädgården, tvättstuga, wc-rum, bastu och dusch i separat rum samt matkällare.

Här bor ni med omedelbar närhet till naturen och Abborrebergs friluftsområde. Det går bra att ta på sig längdskidorna i garaget och ge sig ut i spåren - eller ta handduken över axeln och gå eller cykla ned till Lindöbadet eller besök Lindö hamnkrog för en bit mat.

Bilder både exteriört och interiört samt planlösning kommer inom kort och visningstider kommer förmodligen bli i mars/april men ni är redan nu välkomna att skicka in intresseanmälan eller kontakta ansvarig mäklare om ni har frågor!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

HALL
Hall med plastgolv och tapetserade väggar med upphängningsmöjligheter.

VARDAGSRUM
Vardagsrum i vinkel med heltäckningsmatta och tapetserade väggar.

KÖK MED MATPLATS
Kök med plastmatta och tapetserade väggar. Utgång till trädgården och altandäck. Köksinredning i original från när huset byggdes, vitvarorna är utbytta men från okänt årtal. Här finns spishäll, inbyggd ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.

SOVRUM 1
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. En inbyggd garderob och linneskåp.

SOVRUM 2
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Två garderober och linneskåp. Altandörr med utgång till trädgården.

SOVRUM 3
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Två inbyggda garderober och linneskåp.

BADRUM
Badrum med plastmatta och tapetserade väggar. WC, badkar, handfat, bidé samt spegel.

KÄLLARE

GILLESTUGA MED ÖPPEN SPIS
Gillestuga med heltäckningsmatta samt delvis träpanel och delvis tapetserade väggar. Här finns även en öppen spis.

KLÄDKAMMARE
Klädkammare med plastmatta och tapetserade väggar.

SOVRUM 4
Sovrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. En garderob.

HOBBYRUM
Hobbyrum med heltäckningsmatta, bröstpanel och målade väggar. Fyra garderober. Utgång till trädgården.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med plastmatta och tapetserade väggar. Arbetsbänk med tvättho samt tvättmaskin.

BASTU OCH DUSCH
Dusch med kaklat golv och målade väggar

WC
WC med klinker på golvet och målade väggar. WC, handfat samt spegelskåp.

SKAFFERI/MATKÄLLARE

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 114 m2
Biarea: 114 m2
Tomtarea: 842 m2
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 40 136 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Betong/trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Valmat tak, eternit
Ventilation: Självdrag
Radon: Långtidsmätning radon pågår

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck på baksidan med utgång från köket.

Parkering

Vidbyggt garage

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Område: Lindö
Fastighetsbeteckning: NORRKÖPING STORMEN 17

Planbestämmelser

Del av stadsdelen lindö,långtorp, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-05-17, Senast ändrad: 2022-02-18)
Stormen, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1968-09-17, Senast ändrad: 2022-10-15)
Långtorp, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1991-12-18, Senast ändrad: 2022-02-18)
Del av lindö,långtorp,tillägg, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2014-12-09, Registreringsdatum: 2015-02-03, Senast ändrad: 2022-02-18)

Ekonomi

Driftkostnader

40 136 kr/år
Årlig elförbrukning: 18000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 26 000 kr
Vatten och avlopp: 5 756 kr
Försäkring: 3 500 kr
Renhållning: 3 180 kr
Sotning: 1 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 900 000 kr
Mark: 1 380 000 kr
Totalt: 3 280 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 440 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 216 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 120 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-02-09
Besiktningsman: Joel Hallén, Anticimex
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

Karta och område

Långtorpsvägen 28, Norrköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lindö, Norrköping
Långtorpsvägen 28
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med SMS Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning