Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
Vilken härlig baksida
 
 
Utgångspris: 
8 200 000 kr
Anmäl till visning
  • Måndag
     5/7
  • 17:00-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Per Illner, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per Illner
Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Certifierad nyproduktion
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Karin Granberg
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
8 200 000 kr
Anmäl till visning
  • Måndag
     5/7
  • 17:00-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Per Illner, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per Illner
Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Certifierad nyproduktion
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Karin Granberg
Mäklarassistent

Du Rietzvägen 37, Norrköping

  • Typ: Villa, Enplanshus med suterräng
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 164 kvm
  • Biarea: 118 kvm
  • Tomtarea: 972 kvm
  • Byggnadsår: 1987
  • Driftkostnad: 53 135 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Lindö - Högt och fint läge

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus med suterräng
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 164 kvm
Biarea: 118 kvm
Tomtarea: 972 kvm
Utgångspris: 8 200 000 kr
Byggnadsår: 1987
Driftkostnad: 53 135 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Betong och trä
Bjälklag: betong
Fasad: Puts. 2002 ändrades fasaden från panel till puts.
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Zink
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation
El: Tesla laddare finns installerad.
All el är ny inkl. kontakter och brytare. Huset har även plejd installerat.

Renoveringar

2019/2020
Nya entrédörrar (3 st) med kodlås (yaledoorman).
Ny el med pljed
Walk in closet med industriglas och garderobslösning (har varit ett sovrum tidigare)
Pool och pooldäck
Byggt om ett stort allrum till allrum samt två sovrum
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Pooldäck om ca 300 kvm med gjuten betongpool (-20). Däcket har glastaket, ribbstaket, platsbyggd sittbänk och belysning. Förråd med plats för poolsaker.
Tomt där baksidan har ett pooldäck om ca 300 kvm. Däcket har glastaket, platsbyggd sittbänk och belysning.

Parkering

Stensatt uppställningsplats finns framför huset.

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget i huset.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Område: Lindö
Fastighetsbeteckning: NORRKÖPING FYREN 19
Larm finns

Omgivning

Lindö:
Lindö är ett synnerligen attraktivt område i Norrköping som växte fram redan under 1920-talet då de första enfamiljshusen byggdes. Under 1960- och 70-talet tog bebyggelsen ordentlig fart och idag bor ca 5000 personer här. Här bor du naturskönt med närhet till Bråviken och i området finns en småbåtshamn med nybyggd restaurang. I Abborreberg finns fina strövområden och löparspår. I Lindö trivs såväl yngre som äldre familjer. Ett exklusivt område för dig som vill ha gångavstånd till havet och naturen men ändå nära in till stadens Centrum.

Skolor och barnomsorg:
Det finns två skolor (Lindöskolan år F-3 samt den nya Bråviksskolan år F-6). Fritidsgård finns i anslutning till Bråviksskolan. Flera kommunala förskolor som Båten, Focken, Isjakten och Jollen. Svenska kyrkan har en förskola som heter Skeppet. Det finns även två föräldrakooperativ som heter Solstrålen och Sjörövaren.

Affär och service:
I Lindö finns en välsorterad Hemköp och en småbåtshamn med trevlig resturang och glasskiosk. Sommartid är caféet i Abborreberg öppet, ett mysigt café med utsikt över Bråviken.

Övrigt:
Nyare idrottshall samt fotbollsplaner med konstgräs.
Kanot och seglarklubb finns i området.
Tennisplan med konstgräs finns vid Lindö gård samt vid kanalplan finns stora gräsytor för fotboll och annan sport.
Två paddelbanor vid Fastighetsteknik arena kommer vara klara under 2021.
Planer för att utveckla Lindö småbåtshamn finns på kommunens hemsida.

Kommunikationer

Kommunikationer:
De kommunala förbindelserna är goda såväl vardagar som helger.
Från Lindö in till centrum är det ca 5 km med cykelbana hela vägen.

Planbestämmelser

Lindö Skår,tillägg Del Iii, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20180116, Registreringsdatum: 20180618)
Lindö,skår Del I, Stadsplan (Beslutsdatum: 19660517)

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: NORRKÖPING FYREN S:1

Ekonomi

Utgångspris

8 200 000 kr

Driftkostnader

53 135 kr/år
Årlig elförbrukning: 23735 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 38 085 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 6 500 kr
Renhållning: 2 400 kr
Sotning: 650 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 2 268 000 kr
Mark: 1 121 000 kr
Totalt: 3 389 000 kr
Taxeringsår: 2019
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1987
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 600 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 53 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2019-11-15
Besiktningsman: Pontus Petersson, Fukt & Saneringsteknik AB

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Du Rietzvägen 37, Norrköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 710 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Måndag 5/7   17:00-18:00
Du Rietzvägen 37, 603 85 Norrköping
Anmälan krävs
Anmälan krävs
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy