Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Svarvaregatan 31, Norrköping

Renoverat radhus nära till allt

  • Typ: Radhus, 2 plans radhus med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 98 kvm
  • Biarea: 26 kvm
  • Tomtarea: 179 kvm
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: ca 50 473 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Radhus, 2 plans radhus med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 98 kvm
  • Biarea: 26 kvm
  • Tomtarea: 179 kvm
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: ca 50 473 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betong
  • Stomme: Betong
  • Bjälklag: Betong
  • Fasad: Puts
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Grundmur: Betonghålsten
  • Takbeklädnad: Papp
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Elkablar: Ledningar bytta

Renoveringar

2014: Kök renoverat. Vardagsrum ommålat. Ny tvättmaskin.
2013: Nytt plank runt baksidan. Nytt altantak. Nya ytskikt på övre plan. Fönster målade på in- och utsida. Fasad målad på framsida och baksida.
2011: Badrum utbyggt och renoverat. Framsidan omgjord med stensättning och rabatter.
2010: Ny papp på taket.
2008: All eldragning utbytt. Nya vitvaror i köket. Toalett vid entrén renoverad.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Tomtarea 179 m² (friköpt).

Parkering

Fint stensatt framsida med plats för 1 bil och cyklar
120 parkeringar inom samfälligheten, 100 kr/mån utan elstolpe, 200 kr/mån med elstolpe (per 170601 finns ca 15 st lediga platser)

Tv/Internetanslutning

TV, analogt via CanalDigital, ca 20 kanaler ingår, samt digital-TV via Bredbandsbolaget, ca 14 kanaler ingår.
Internet; fiber via Bredbandsbolaget, 100/100 mbps ingår.

Allmänt

  • Län: Östergötland
  • Kommun: Norrköping
  • Område: Hageby
  • Fastighetsbeteckning: Norrköping Haspen 35

Omgivning

Lugnt radhuskvarter med gemensam grönyta med lekplats mitt i kvarteret. I direkt anslutning finns Vrinneviskogen med flera motionsspår, utegym, ridskola och minigolfbana. Många barn i området där det är tätt mellan förskolor och skolor. Mirum Galleria är Norrköpings största samlade köpcentrum med massor av butiker och restauranger, öppet alla dagar i veckan.

Kommunikationer

Bra kommunikationer med både buss, spårvagn, cykelvägar och bil.

Planbestämmelser

Ändring Av Stadsplanför Del Av Hagebyområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19600808)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Norrköping Haspen Ga:1 (Haspens samfällighetsförening)
Rättigheter last: Officialservitut: Belysning

Övrigt

Haspens Samfällighetsförening omfattar de 131 radhus/fastigheter som finns i kvarteren Haspen 1, Haspen 2, Vredet, Öglan och Muttern.
Samfälligheten ansvarar för gemensamma gräsytor, parkeringar, värme, renhållning, vatten/avlopp, tv och bredband.
Samfälligheten kommer under 2017 avsluta relining av liggande avloppsstammar under huskropparna, enligt underhållsplan. Vattenserviser kommer att bytas enligt underhållsplan. Det förs diskussioner om att göra om dräneringen (vilken samfälligheten ansvarar för) men detta är f.n. inte med i underhållsplanen.
Städdagar är frivilliga och sker ett 6-10 gånger per år, de som deltar får ersättning med ca 150 kr/timme före skatt.
Innan radhusen blev fristående fastigheter var de hyresradhus, och ca 22 st radhus ägs f.n. av fastighetsbolaget Subnova AB och hyrs ut till hyresgäster.
(Uppgifter enligt samtal med ordföranden 17-06-01)

Ekonomi

Driftkostnader

ca 50 473 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

  • El: 7 500 kr
  • Försäkring: 3 373 kr
  • Samfällighet: 39 600 kr
  • Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår;
    Uppvärmning
    Vatten och avlopp
    Renhållning
    Internet
    TV

Taxering

  • Byggnad: 574 000 kr
  • Mark: 584 000 kr
  • Totalt: 1 158 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1960
  • Standardpoäng: 23
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 425 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 157 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-05-10

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Svarvaregatan 31, Norrköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Torsten Karlsson

Fastighetsmäklare
 

Karin Granberg

Mäklarassistent
Till toppen