Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 700 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Tokarpsvägen 20

Pris (Utgångspris): 
3 700 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Härligt familjeläge med källare i Malmslätt!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 117 m2
  • Biarea: 117 m2
  • Tomtarea: 730 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till idylliska kvarter och ett härligt hus med gott om ytor. Strax utanför Linköping finner vi det attraktiva området Malmslätt som ligger omgivet av skog och slättlandskap med ca 20 minuters cykel till stadskärnan. Här finns allt inom smidig närhet med både skolor, barnomsorg och serviceutbud inom promenadavstånd. Fotbollsplaner, löpslingor och föreningsliv ger möjlighet till rikt fritidsliv för alla åldrar.

På Tokarpsvägen ligger detta rymliga hus med härliga ljusflöden och fin karaktär av sent 60-tal. Entrésidan välkomnar med fin grönska på återvändsgata. Här finns garage och uppfart med parkering och trädgården omges av uppvuxen och skyddande häck.

Hallen välkomnar i entréplanet med gott om garderober och förvaring samt ett gäst-WC. Till höger finns tre av husets sovrum med gemensam access till badrum. Till vänster finns den generösa sociala delen med allrum och vardagsrum i en enhet med vy mot trädgårdssidan och utgång till altanen med soligt läge. Vardagsrummet har ljusinsläpp från två håll med trivsam social yta i vinkel som sedan fortsätter mot det funktionella köket med gott om arbetsyta och matplats.

En trappa ner finner vi det praktiska källarplanet med ytterligare sällskapsyta med öppen spis. Ombonat och rymligt och här finns också hobbyrum, gott om förråd samt tvättstuga med bastu och dusch. Groventré mot garagesidan.

Trädgården är lättskött och frodig med prydlig och blommande grönska där både rabatter, fruktträd och plan gräsmatta ryms. Perfekt för lek med den täta häcken som bäddar in tomten.
I närmiljö finns både lekplatser och skogspartier och man har nära till det populära Flygvapenmuseet som är populärt att upptäcka för alla åldrar. Tandläkare, vårdcentral och serviceutbud finns i det närliggande Kärna Centrum och man har också goda bussförbindelser till city.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan

Hall:
Stor hall med plats för avhängning. Plastmatta på golvet samt tapet på väggarna
Kök:
Kök med gott om förvaring och plats för matbord. Spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Plastmatta på golvet och kakel/tapet på väggarna
Allrum:
Sällskapsyta som binder ihop kök och vardagsrum. Access till trädgården. Parkettgolv och tapet på väggarna
Vardagsrum.
Stort vardagsrum i vinkel som ger plats för både soffgrupper och det större matsalsbordet. Stora ljusinsläpp i två väderstreck. Parkettgolv och tapet på väggarna.
Gästtoalett:
Toalett och handfat. Våtrumsmatta och tapet på väggarna
Badrum:
Toalett, handfat i kommod, badkar. Våtrumsmatta och kaklade väggar
Sovrum 1:
Heltäckningsmatta och tapet på väggarna.
Sovrum 2:
Plastmatta och tapet på väggana
Sovrum 3:
Plastmatta och tapet på väggarna

Källarplan

Gillestuga:
Stor gillestuga med braskamin. Parkettgolv och målade väggar.
Tvättstuga/Dusch:
Tvättmaskin, tvättho, dusch, bastu och torkrum

I källaren finns gott om utrymmen såsom hobbyrum, pannrum, skafferi mm

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 117 m2
Biarea: 117 m2
Tomtarea: 730 m2
Pris (Utgångspris): 3 700 000 kr
Byggnadsår: 1969
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Tegelstensfasad/träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck i sydvästläge

Parkering

Garage samt plats för bil på uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Malmslätt
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING VARUSKATTEN 17

Planbestämmelser

Värö 2:1 m m i malmslätt, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-09-07, Senast ändrad: 2012-03-29)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 700 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 2 436 000 kr
Mark: 1 394 000 kr
Totalt: 3 830 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 420 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 93 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2024-02-28
Besiktningsman: Olle Österman, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tokarpsvägen 20, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 671 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
13
okt
Anmälan krävs
Sön 12:30-13:00
14
okt
Anmälan krävs
Mån 18:45-19:15
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Malmslätt, Linköping
Tokarpsvägen 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning