Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Mariedalsgatan 44

Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjärt läge i stillsamma kvarter på Mariedalsgatan!

  • Typ: Radhus, 1½-planshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 122 m2
  • Tomtarea: 178 m2
  • Byggnadsår: 1983
  • Driftkostnad: 38 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett idylliskt läge och stillsamma gator med närhet till det mesta som skapar förutsättningar för ett smidigt familjeliv. Här finns lekpark inpå knuten och korta avstånd till barnomsorg i ett område med gott om gröna pauser. Man parkerar i närliggande länga vilket ger hemmet en gemytlig entrésida med stensatt uteplats.

Malmslätt utgör en ständigt populär stadsdel strax utanför Linköpings stadskärna där man omges av lantlighet och skog samtidigt som det är smidiga förbindelser mot city. Här har man aktiviteter för barnen i vardagen, härliga grönområden vid Hellgrenshagen samt både affär, ett populärt bageri och kvartersrestauranger.

Huset är lättskött med en tilltalande trädgårdstäppa med både uterum och terrass som skyddas av uppvuxen grönska. Ytan fördelas i ett och ett halvt plan med fräsch interiör och fina ljusflöden och smart planerade kvadratmetrar. Hallen är luftig med plats för ytterkläder och härifrån når man både en separat tvättstuga samt badrum med dusch. Vidare fördelas ytan med kök och allrum vars sällskapliga delar förlängs av den utvändiga miljön.
Köket är modernt och fräscht i stilrent vitt med vitvaror i snyggt rostfritt. Man har en rymlig matplats placerad mot fönstret och kökets arbetsdel fungerar som en smidig genomgångsdel även mot allrummet.
Vardagsrummet vetter mot trädgårdssidan med en ljus och luftig allrumsdel och plats för både matsalsbord och soffgrupp. Ett tilltalande rum med gott om fönster och ytterligare härlig plats för umgänge i uterummet.
En trappa upp ryms tre om bonade sovrum med snedtak och takkupor. Samtliga trivsamt inredda och med förvaringsutrymmen, det finns också extra yta i den övre hallen. Ovanplanet ger också utrymme för ytterligare badrum med dusch.
Trädgården är prydligt skött med nätt utrymme med gräs och stensatt uteplats. Här finns även ett yttre förråd.

Utöver lekvänliga kvarter och gott om grönska ger Malmslätt ett rikt föreningsliv för stor som liten att trivas. Omgivningarna präglas av vacker natur och landskap-här finns Kärna mosses naturreservat och löpslingorna i Hellgrenshagen.
Missa inte detta välskötta radhus i en härlig miljö- ett område att trivas i!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1½-planshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 122 m2
Tomtarea: 178 m2
Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 38 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2023 - Ny elcentral med automatsäkringar
2023 - Ytskikt+golv övervåning
2022 - Uppdatering uteplatser stensättning häck och trall
2022 - Brandskyddsisolerad vind
2014 - Fönsterbyte/altandörr
2013 - Köksrenovering
2013 - Installation mekanisk frånluft
2012 - Förråd förlängt
2004 - Uterum

Parkering

Garage i länga

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Malmslätt
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING VETEAXET 30

Planbestämmelser

Del av malmslätt(del av omr h enl dispositionsplanen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-11-19, Senast ändrad: 2018-01-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LINKÖPING VETEAXET GA:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Driftkostnader

38 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 3277 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 7 890 kr
Uppvärmning: 12 294 kr
Vatten och avlopp: 5 849 kr
Försäkring: 3 327 kr
Renhållning: 2 440 kr
Samfällighet: 7 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 774 000 kr
Mark: 987 000 kr
Totalt: 2 761 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1983
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 538 300 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mariedalsgatan 44, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Malmslätt, Linköping
Mariedalsgatan 44
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning