Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Tjernberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Tjernberg
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Högloftet 4

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Tjernberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Tjernberg
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Högt läge och lantliga vyer!

  • Typ: Villa, 1-plan med souterräng
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 103 m2
  • Biarea: 33 m2
  • Tomtarea: 1 510 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 39 802 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Högloftet och ett trivsamt läge strax utanför stadskärnan. Här bor man mellan Bankekind och Linköping med fin närhet till SAAB och bra förbindelser med både buss och bil. tomten är charmig och med bra storlek, hela 1 510 kvm och det finns flexibilitet i antal rum och funktion med uthus och förrådsbyggnader.
Huset är uppfört sent 60-tal och har under åren löpande byggts till och renoverats. Fastigheten har ett högt läge vilket ger en härlig naturtomt och fina utblickar över området mot åkrar och ängar samt kyrktoppsvy mot Bankekinds kyrka. Närmiljön bjuder på en handfull grannar där det finns gott om lummig trädgrönska. Här finns parkeringsyta på uppfarten, garage med tillhörande förråd och vidare access till huset via en trivsam veranda varifrån man också når en av uteplatserna på tomten.
Hallen rymmer förvaringsutrymmen och ger en ljus ingång mot ett trivsamt allrum som har öppet i nock med synliga bjälkar och braskamin. Här finns gott om plats och extra utrymme i en sammanhängande rumslighet med burspråksfönster. Från entrén når man också det större sovrummet med trivsam interiör och fin rymd.
Vidare ryms ett rymligt kök med härligt ljusflöde och gott om både skåpsutrymmen och bänkyta. Här finns en gemytlig matplats och skafferi samt utgång till ett tilltalande uterum med fina vyer och vidare anslutning mot terrassen runt husets andra del.
Från köket finns access mot ett helkaklat badrum med dusch och även en separat och väldisponerad tvättstuga. Här finns även ytterligare ett av hemmets trivsamma sovrum.
Byggnadens nedre plan har egen ingång utifrån med flera bra förrådsutrymmen och möjlighet till gäster eller generationsboende med sovrum. Utöver detta finns två förrådsbyggnader på tomten med flexibel funktion och tomten har flera mysiga uteplatser i trädgrönskans lummiga lägen. Här samsas rabatter och odlingsmöjligheter med lekvänlig naturtomt och gräsytor.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

Entréhall:
Hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder samt garderober.

Vardagsrum:
Vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Rum med burspråk. Här finns en härligt värmande kamin.

Kök:
Kök med gröna köksluckor och köksö. Gott om förvaring i skåp med vitrinskåp. Utrustning: spis, fläkt, inbyggd ugn, kyl, frys samt diskmaskin. Gott om plats för matbord samt utgång till uterum.

Sovrum 1:
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Duschrum:
Helkaklat duschrum med klinkergolv. Dusch med glasbetongvägg. Wc, handfat i kommod samt skåp. Förberett för badkar.

Tvättstuga/groventré:
Tvättstuga med vinylgolv och målade väggar. Tvättmaskin, tvättho, garderober och skåp.

BOTTENPLAN

Här finns ett sovrum, ett rum och två stora förråd.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med souterräng
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 103 m2
Biarea: 33 m2
Tomtarea: 1 510 m2
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 39 802 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2004
2024: Installerat utebelysning på fasad.
2024: Målat hus, uthus och carport utvändigt
2024: Fräschat upp tvättstuga (Målat vägg, tak, lister, skåpluckor, nya bänkskivor, vinylgolv, ny tvättho, bytt handtag på skåp)
2024: Ny badrumsspegel, belysning, toalettsits, bytt handtag på skåp. Ny blandare i dusch och duschanordning.
2024: Fräschat upp källare.
2024: Öppnat yttre delen av taket i hobbyrum (under uterummet) för att torka ur och tätat tak efter vattengenomträngning.
2024: Målat ytskikt, tak och lister i vardagsrum, kontor, sovrum 1 och hall.
2024: Planterat gräs.
2024: Byggt igen en öppen vägg på redskapsbod.
2023: Rengjort och oljat trall.
2023: Röjt sly och tagit bort trasiga planteringslådor för att skapa öppnare tomtyta.
2023: Målat ytskikt i kök, målat köksluckor, bytt handtag på köksluckor, målat tak och köksdetaljer, satt bänkbelysning, målat lister, fräschat upp stänkskydd.
2023: Satt villastängsel runt tomt och planterat tuja (Smaragd) vid villastängsel.
2023: Planterat ett litet gammaldags plommonträd, doftpionbuskar, krusbär, svarta vinbär och röda vinbär.
2023: Tapetserat väggar, målat tak och bytt golv- och taklister i sovrum 2.
2023: Nyare tvättmaskin installerad.
2023: Ny varmvattenberedare
2023: Låskolvar utbytta.

Parkering

Garage. Parkering för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING HÖGLOFTET 1:6

Övrigt

Lekställning ingår ej i köpet, tas med av säljare.

Ekonomi

Driftkostnader

39 802 kr/år
Årlig elförbrukning: 10585 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 10 809 kr
Uppvärmning: 12 189 kr
Vatten och avlopp: 5 308 kr
Försäkring: 5 892 kr
Renhållning: 4 770 kr
Sotning: 834 kr
Beskrivning: Kommunala avloppet går till en gemensam brunn som delas med två andra fastigheter. Från brunnen pumpas avloppet till det kommunala nätet. Här är också vattenmätaren i ett isolerat litet hus. Kostnad för underhåll och skötsel delas mellan fastigheterna.

Gemensamhetsanläggning är på gång för vägen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 399 000 kr
Mark: 563 000 kr
Totalt: 1 962 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2002
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 997 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 113 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2022-08-22
Besiktningsman: Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Högloftet 4, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Linköping
Högloftet 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning