Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Kvinnebyvägen 168

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Klassisk KB-villa i attraktiva Hjulsbro!

  • Typ: Kedjehus, 1½-planshus med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 146 m2
  • Biarea: 98 m2
  • Tomtarea: 400 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 31 750 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett riktigt fint läge i Linköpings södra delar där familjen trivs och det är nära till vardagens behov. Här bor man i gemytliga och uppvuxna kvarter med lättskött och trivsam trädgård och generöst med plats i de invändiga delarna. Området har gott om skogsdungar, lekplatser och gräsytor för barnens lek och gaturummen är stillsamma utan genomfart.

Fastigheten har en tilltalande entrésida med en vid uppfart och ytterligare parkering i carport. En prydlig täppa med blomster och träd inramar framsidan och vidare nås huset via en takad förstukvist där man även når källardelen utifrån. Huset är uppfört 1972 vilket kännetecknas av funktionellt planerade ytor där man har en flexibilitet till fler eller färre sovrum vilket skapar ett fint hem för familjen att växa i. Hallen är rymlig med gott om plats att välkomna både gäst och familj med fint ljus och praktisk yta för förvaring. Här nås ett badrum samt ett av husets sovrum till vänster med generösa kvadratmetrar och hel garderobsvägg.

Vidare in i hemmet öppnar ett härligt utrymme med kök och matrum upp sig, spatiöst och ljust med möjlighet att dela av till ytterligare rum vid behov. Här finns en funktionell arbetsdel och flera fönster vilket ger fantastiskt ljusflöde till denna generösa rumslighet.

Mot trädgården vetter ett stort allrum, även detta med gott om plats och här med utgång till det ombonade uterummet med inglasning.

En trappa upp ryms tre sovrum, två mindre och ett större med ombonad karaktär av snedtak och förvaring i kattvind. Här finns även en toalett. Källaren erbjuder klassiskt trivsamma delar av ett rymligt allrum, förråd samt kapprum mot groventrén. Här ryms även hobbyrum, tvättstuga med dusch, bastu och ett separat WC.

Totalt skapas en fantastiskt fin rymd med ytor för både många sovrum och stora sällskapsytor som förlängs av uterummet som gärna nyttjas långa säsonger. Trädgården är skyddad och lummigt inramad med blomsterprakt och egen odling av frukt och bär. Här finns vackra äppelträd och trädgårdsland med en plan grästäppa för barnens lek i soligt västerläge.

Omgivningarna söderut ger härliga möjligheter till aktivitet och rekreation vid Landeryds GK, Ullstämmaskogen eller Vidingsjös motionscenter. Här bor man även nära Stångån med flera badplatser och natursköna cykelvägar in till staden. Området är närbeläget mot SAAB och med fin närhet till det gedigna serviceutbudet vid Ekholmen samt ytterligare handelsplats vid Harvestad. Hjulsbro når man smidigt med både bil och buss med fina förbindelser mot city och stadens större arbetsplatser.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 1½-planshus med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 146 m2
Biarea: 98 m2
Tomtarea: 400 m2
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 31 750 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Kök renoverades 2011
Dusch/Wc renoverades 2010
Dusch i källarplan renoverades 2009

Parkering

Carport

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Hjulsbro
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING NITPRESSEN 11

Planbestämmelser

Del av ekholmen(omr s16 och del av s17 enl dispositionsplanen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-12-30, Senast ändrad: 2012-06-14)
Nitpressen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1971-01-29)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Råberga, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2018-03-15, Registreringsdatum: 2018-09-03, Senast ändrad: 2024-02-19)
Rättigheter last: Avtalsservitut: FJÄRRVÄRMELEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

31 750 kr/år
Årlig elförbrukning: 3837 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 5 253 kr
Uppvärmning: 22 638 kr
Renhållning: 3 859 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 101 000 kr
Mark: 1 000 000 kr
Totalt: 3 101 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 205 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2024-09-02
Besiktningsman: Olle Österman, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kvinnebyvägen 168, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hjulsbro, Linköping
Kvinnebyvägen 168
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning