Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Ekebyvägen 11

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljuvligt 60-tal i Hjulsbro!

  • Typ: Kedjehus, Enplanshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 106 m2
  • Tomtarea: 666 m2
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: 30 650 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Med lummigt läge på stillsam gata och trädgård mot skogen finns här ett alldeles ljuvligt tillfälle till tidlös charm anno 1963. Välskött och modernt med välbevarad karaktär, härliga uteplatser och blomstrande täppa-här finns det mesta för ett smidigt och trivsamt familjeliv!

Området är en ständig familjefavorit med villabebyggelse i södra delarna av staden. Här har man närhet till skog och mark, bad och löpslingor längs Stångån samt affär inom promenadavstånd. Hjulsbro är både fint placerat med naturen runtom och även smidigt med förbindelser med både buss, bil och cykel mot SAAB, city och US.

Denna pärla omges och inramas av grönska. Här ståtar en pampig ek, grästäppa och rabatter med varierad blomsterprakt av klätterhortensia och lavendel för att nämna några.

Entrésidan på denna stillsamma gata ger även parkeringsplatser för flera bilar på uppfart och access till garage. Via en mindre trapp under tak mellan garage och huset når man den invändiga delen genom en trivsam entré. Här välkomnas man vidare in till en hall med kapprumsdel och separat gäst-WC och in mot en inre del med möblerbar yta som öppnar upp mot ett fantastiskt vardagsrum i etage.

Till vänster från hallen är ett underbart kök placerat med vy från ett burspråksliknande fönster mot den härliga trädgrönskan utanför. Här skapas en naturlig plats för ett större matbord med sinnliga utblickar mot variationen av färger i naturen och ett fritt läge. Kökets interiör och materialval är modernt och tidlöst med bra ytor i arbetsdelen.

Den inre hallen har fin kontakt med det stora vardagsrummet med fantastiskt ljus från ett stort fönsterparti. Här har man utgång mot en trivsam altan i söderläge och även med ett uterum intill som förlänger både säsonger och ger gott om extra plats. Vardagsrummet har även en trivsam braskamin som detalj till den spatiösa känslan.

Från vardagsrummet nås ett av hemmets sovrum, ett större rum med fantastiskt ljus och plats för både dubbelsäng, garderober och skrivbord.

De övriga två sovrummen fördelas i det övre etaget med en praktisk förvaringsdel i garderobsvägg och klädkammare intill rumsligheterna. Utöver detta finns ett fräscht badrum med helkaklade ytor i vitt. Detta med badkar, förvaring i kommod och med tvättpelare.

Helheten har välbevarade detaljer och attribut med otroligt fin känsla i såväl innerdörrar som vackra parkettgolv vilket ger huset dess unika karaktär. Trädgården är en riktig pärla, en skyddad oas med den härliga inramningen av skogen som grön ”vägg”. Här blomstrar det från flera håll och över säsongerna med både en ståtlig magnolia och rhododendron som inramar en ytterligare uteplats. Man har även en barnvänlig gräsyta med access mot skogen samt lekstuga på tomten.

Området ger gott om plats för lek och aktivitet med fotbollsplaner, Hjulsbrobadet och Landeryds GK i närmiljön. Här har man skola och flera förskolor inom promenadsträcka och tillgång till ett gediget serviceutbud vid Ekholmen centrum.
Ett ypperligt tillfälle till gedigen charm i ett toppenläge!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Enplanshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 106 m2
Tomtarea: 666 m2
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 30 650 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegel/Trä
Takbeklädnad: Papp

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2006
2016 - Kamin installerad
2014 - Renovering badrum
2014 - Nytt tak samt ommålning hus
2007 - Utbyggnad kök/matplats

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Hjulsbro
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING NATURSTENEN 4

Planbestämmelser

Del av hjulsbro(omr s13,s14,s17b m m enl dispositionsplanen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-12-13, Senast ändrad: 2012-06-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Råberga, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2018-03-15, Registreringsdatum: 2018-09-03, Senast ändrad: 2024-06-14)

Ekonomi

Driftkostnader

30 650 kr/år
Årlig elförbrukning: 3410 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 5 100 kr
Uppvärmning: 17 870 kr
Vatten och avlopp: 5 470 kr
Renhållning: 1 610 kr
Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr och tomträttsavgäld med belopp om 5 310 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 961 000 kr
Mark: 1 516 000 kr
Totalt: 3 477 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 859 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 123 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2025-04-09

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ekebyvägen 11, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Tomträttsavgäld
+ 442 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
4
maj
Anmälan krävs
Sön 12:15-12:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hjulsbro, Linköping
Ekebyvägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning