Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Tjernberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Tjernberg
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Bygdegatan 314

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Tjernberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Tjernberg
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mycket trivsamt radhus, genomgående renoverat!

  • Typ: Radhus, 1,5-plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 146 m2
  • Tomtarea: 268 m2
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: 30 440 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I stillsamma kvarter och med ett ombonat läge finns här ett tilltalande hem med gott om utrymme och med en lättskött trädgårdstäppa. Funktionen är flexibel med möjlighet till fler eller färre sovrum och med härliga ljusflöden och familjär charm. Genomgående renoverat på seanare år med allt från nya fönster, modern FTX-ventilation, smakfullt badrum m.m. På Bygdegatan bor man i lugna gaturum i ett populärt område för barnfamiljen där man har barnomsorg och skolor inom promenadavstånd. Området har ett fantastiskt fint läge intill det vackra eklandskapet och man har allt man behöver i vardagen inom kort sträcka.

Intill entrésidan ges plats för bilen i ett garage med tillhörande parkeringsplats. Här ryms även förråd och vidare in mot en ombonad utemiljö finns fruktträd och en skyddad altan med lummig grönska. Hallen ger ett välkomnande intryck med bra förvaring i garderobsvägg samt praktiskt klinkergolv och smakfull tapet. Intill entrén finns både badrum och en nyrenoverad tvättstuga med gott om förvaring. Badrummet är modernt med helkaklad interiör och dusch samt med klinkergolv. Från hallen öppnar de sociala delarna upp sig mot trädgårdssidan med stora fönster och härligt ljus. Här är ytan smidigt fördelad med allrum, matplats samt en u-formad arbetsdel med välskött och tidlös karaktär. Även detta utrymme är smart utrustat med förvaring och bänkyta och där matplatsen kan erbjuda utrymme för ett större matbord. Från vardagsrummet nås ytterligare ett rum med möjlighet som extra sällskapsrum eller sovrum med luftig storlek.

På övre plan återfinns husets familjära delar med en övre hall såsom möblerbart allrum eller kontor. Här finns access till en stor klädkammare samt ett ytterligare badrum med renoverade ytor i stilren gråskala. Man hittar tre trivsamma sovrum med charmig känsla av snedtaken och fina ljusinsläpp varav två är större och ett såsom ”master bedroom”. Helheten är funktionell med bra förvaring och ljus.

Utvändigt ses trädgårdelen som en förlängning av interiören, i en skyddad och lummig oas av grönska och med fint solläge. Här finns en altan och lagom täppa för odling till köksträdgård eller prydlig blomsterprakt, skugga ges via motordriven markis.
Området har gott om lekplatser och ett rikt utbud av aktiviteter och föreningsliv där man har ett eget centrum med affärer och service. Här hittar man även handelsområdet vid Djurgården och möjligheter för golf, gym och tennis i närliggande Mjärdevi. Kommunikationerna är smidiga med såväl buss, bil och cykel mot US och stadskärnan med läge mitt emellan universitetsområdet och den oändliga naturen vid Tinnerö!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN

Entréhall:
Hall med klinkergolv och grönmönstrad tapet. Gott om förvaring i fyra garderober samt plats för hatthylla.

Vardagsrum:
Vardagsrum med ekparkettgolv och ljusgröna, målade väggar. Utgång till uteplats mellan kök och vardagsrum.

Kök:
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ekkök från IKEA med parkettgolv och grön tapet. Utrustning: spis med häll (Husqvarna), kyl och frys (Siemens), fläkt samt diskmaskin (Electrolux). Plats för stort matbord.

TV-rum/sovrum 4:
Stort rum med ekparkettgolv och ljusrosa, mönstrad tapet. Går att använda både som sovrum och som idag, TV-rum.

Duschrum:
Helkaklat duschrum med grått klinkergolv och vitt/grått kakel på väggar. Dusch med infällbara väggar, wc, handfat i kommod samt spegelskåp.

Tvättstuga:
Modern, renoverad tvättstuga (utfört av Vidingsjö bygg) med gott om skåpsförvaring, garderober samt plats för att hänga tvätt. Klinkergolv i grått samt målade väggar. Tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

ÖVRE PLAN

Allrum:
Allrum med ljust laminatgolv och ljusgråa, målade väggar. Access till klädkammare.

Sovrum 1:
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Stor skjutdörrsgarderob, plats för dubbelsäng.

Sovrum 2:
Sovrum med parkettgolv och lila, målade väggar. Plats för dubbelsäng.

Sovrum 3:
Sovrum med parkettgolv och målade väggar i ljusblått med en fondvägg.

Badrum:
Sobert, helkaklat badrum i ljusgrått. Här finns ett fristående badkar, wc, handfat i kommod, handdukstork samt takfönster.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1,5-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 146 m2
Tomtarea: 268 m2
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 30 440 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med återvinning (FTX)

Renoveringar

2016:
Fiberanslutning

2017:
Tvättstuga
Takrengöring (betongplattor)
Målat i stort sett alla innerväggar.

2018:
Altandörr samt fönster till ett av sovrummen
Trapprenovering

2019:
Förstärkt och (ljud-)isolerat vägg mellan sovrum

2020:
Nytt parkettgolv, nedervåning
Brandsäkring vind, inklusive taklucka och golv på vind
Måla innertak: kök, hall och vardagsrum
Kök: Ny kyl och frys samt bänk- och takbelysning

2021:
Badrum övervåning
Ny plattsättning framsida

2022:
Byte av fönster och ytterdörr
Omtapetsering av hall

2023:
Omtapetsering av ett sovrum, TV-rum samt en vägg i köket.

2024:
Översyn och omdragning av elledningar i garage samt ny belysning i garage.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats på entrésidan i västerläge, med sol från mitt på dagen till sen kväll. Trätrall och terrassmarkis. På baksidan finns en stor terrass med motordriven terrassmarkis, sydöstläge.

Övriga byggnader

I del av garage finns ett rymligt förråd.

Parkering

Parkering för två bilar varav en på uppfart. Garage med plats för en bil.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING ISBRODDEN 31

Planbestämmelser

Del av lambohov(omr f och l,lm-skola enl dispositionsplanen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-07-11, Senast ändrad: 2023-08-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LINKÖPING ISBRODDEN GA:1 - GRÖNOMRÅDEN,LEKPLATSER,BESÖKSPARKERINGSPLATSER MM
Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: GARAGE - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Ledning - se beskrivning

Ekonomi

Driftkostnader

30 440 kr/år
Årlig elförbrukning: 3068 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 8 807 kr
Uppvärmning: 10 792 kr
Vatten och avlopp: 4 781 kr
Försäkringskommentar: 6 480 kr/år
Renhållning: 2 060 kr
Samfällighet: 4 000 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår skötsel av grönområden, lekplatser, besöksparkeringsplatser mm

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 010 000 kr
Mark: 827 000 kr
Totalt: 2 837 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1981
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 787 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 52 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2016-05-20
Besiktningsman: Tomas Ekeroth, Östgöta Husbesiktning AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bygdegatan 314, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Linköping
Bygdegatan 314
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning