Hoppa till innehåll
Sverige
 
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Sofia Tjernberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Tjernberg
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Linköping

Gryningsgatan 21

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Sofia Tjernberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Tjernberg
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Renoverat radhus mot grönområde!

  • Typ: Radhus, 2-plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 126 kvm
  • Tomtarea: 162 kvm
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: 39 545 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På barnvänliga Gryningsgatan erbjuds nu ett renoverat radhus med fritt läge mot grönområde! Genomgående mycket fint skick och en unik, välplanerad planlösning vilket möjliggör fyra sovrum. Området kring Gryningsgatan ligger på återvändsgata och erbjuder ett bekvämt och lättskött boende där bl.a. uppvärmning, vatten, TV/Internet och garage ingår i samfälligheten. Ni har dessutom tillgång till välskötta grönområden, lekplatser, parkering och gemensamhetslokal med bl. a. kök och bastu.

På entréplan möts ni av entréhall som därefter leder vidare till sovrum 1 till höger och ett renoverat duschrum med golvvärme till vänster. Intill ligger också ett klädvårdsrum/tvättstuga. Mot trädgårdssidan ligger ett väl tilltaget vardagsrum och ett nyrenoverat och modernt kök med utgång till trädgården. På övre plan finns barnens avdelning; med tre, bra sovrum, två klädkammare, renoverat badrum med golvvärme och ett trevligt allrum/TV-rum. Genomgående fräscha ytskikt med parkettgolv och ljusa väggar. Förrådsutrymmen finns både på vind och i förråd invid entrén. Lättskött trädgård med två uteplatser och gräsmatta som vetter mot stort grönområde.

Ett idealiskt läge för barnfamiljen, på bilfri gata nära både affär och busshållplats, pizzeria, skola och förskola, lekplatser samt Vidingsjö motionscentrum. Välkomna att anmäla ert intresse!

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 126 kvm
Tomtarea: 162 kvm
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 39 545 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Renoveringar

- 2012 Vattenskada i Wc/Badrum övervåning som återställdes
och badrummet helrenoverades, kvalitetsdokument finns.
- 2012 Wc/Dusch nedervåning helrenoverades,
kvalitetsdokument finns.
- 2012 Nya golv lades in på nedervåning samt ventilerade
golvsocklar.
- 2012 Nya golv lades in på övervåning.
- 2012 Panelvägg sattes upp vardagsrum.
- 2012 Kontakter samt strömställare byttes ut.
- 2012 Jordfelsbrytare installerades.
- 2012 Nya termostater till radiatorer.
- 2010 Ny diskmaskin.
- 2010 Ny fläktmotor till ventilationsaggregatet.
- 2006 Nya vitvaror.

Övriga byggnader

Förråd vid entrén.

Parkering

Garage ingår, parkeringsplatser finns i området.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Blästad
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING RÄKNEMÄSTAREN 33

Planbestämmelser

Stadsäga 51a(blästad)inom Stadsdelen Ekholmen, Detaljplan (Beslutsdatum: 19890921)
Stadsäga 51a(blästad)inom Stadsdelen Ekholmen, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20070530, Registreringsdatum: 20070704)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Linköping Räknemästaren Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Råberga, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20180315, Registreringsdatum: 20180903)

Ekonomi

Driftkostnader

39 545 kr/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 7 731 kr
Försäkring: 5 066 kr
Samfällighet: 26 748 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår värme, bredband, kabel-tv, repskapsbod, cykelrum, hobbyrum samt gemensamhetslokal.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 1 573 000 kr
Mark: 707 000 kr
Totalt: 2 280 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1991
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 676 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 74 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2015-12-22
Besiktningsman: Olle Österman, Anticimex AB

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta & område

Gryningsgatan 21, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning