Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ludwig Åhlund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ludwig Åhlund
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kumla

Vallgatan 11

Pris (Utgångspris): 
2 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ludwig Åhlund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ludwig Åhlund
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mycket välskött 1-planshus med källare och inredd vindsdel, till salu!

  • Typ: Villa, 1-plan med källare och inredd vindsdel
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 116 m2
  • Biarea: 116 m2
  • Tomtarea: 772 m2
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: 31 562 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu saluförs ett charmigt tegelhus på 116+116 kvm från 1955 i fint skick, beläget i ett lugnt och familjevänligt område. Detta välskötta hem erbjuder rymliga rum, ett vackert trädgårdsområde, och en källare med många bra ytor. Nära till Kumla Sjöpark, Kumlas stadspark och Djupadalsbadet, med härliga promenadstråk och ett populärt badhus inom gångavstånd.

Huset är Varudeklarerat och ett besiktningsprotokoll finns under "Dokument".

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare och inredd vindsdel
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 116 m2
Biarea: 116 m2
Tomtarea: 772 m2
Pris (Utgångspris): 2 695 000 kr
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 31 562 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Bergvärmepump + Öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Tegelstensfasad + Träpanel
Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1972
Alla årtal är ca:

2004 Kök
2009 Duschrum, bastu, toa (Källare)
2010 Garageport
2011 Bergvärme
2014 Fönsterbyte, dörrbyte
2015 Badrum (Övervåning)
2015 Fiber
2017 Takbyte
2019/2020 Dränering
2021 Vitvaror i kök
2022 Elbilsladdare
2022 Altan

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Kumla
Fastighetsbeteckning: KUMLA SULAN 7

Planbestämmelser

Kv sylen,spannremmen mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1948-03-19, Senast ändrad: 2022-08-23)
Sulan 1-13, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1954-12-31, Senast ändrad: 2014-03-13)

Övrigt

Robotgräsklippare ingår.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 695 000 kr

Driftkostnader

31 562 kr/år
Årlig elförbrukning: 8457 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 21 500 kr
Vatten och avlopp: 3 650 kr
Försäkring: 4 550 kr
Renhållning: 1 726 kr
Sotning: 136 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 599 000 kr
Mark: 558 000 kr
Totalt: 2 157 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1955
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 839 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 53 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 31 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-08-19
Besiktningsman: Ewald Lick

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vallgatan 11, Kumla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
13
okt
Anmälan krävs
Sön 14:00-15:00
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kumla
Vallgatan 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning